2024年安置房買賣的支付方式及時間表

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房買賣的支付方式及時間表本合同目錄一覽第一條支付方式1.1買方支付方式1.1.1現(xiàn)金支付1.1.2銀行轉(zhuǎn)賬1.1.3組合支付1.2賣方支付方式1.2.1一次性支付1.2.2分期支付1.2.3按揭支付第二條支付時間表2.1定金支付2.1.1定金金額2.1.2定金支付時間2.1.3定金支付方式2.2首付款支付2.2.1首付款金額2.2.2首付款支付時間2.2.3首付款支付方式2.3尾款支付2.3.1尾款金額2.3.2尾款支付時間2.3.3尾款支付方式第三條支付條件3.1買方支付條件3.1.1符合支付條件3.1.2不符合支付條件3.2賣方支付條件3.2.1符合支付條件3.2.2不符合支付條件第四條支付憑證4.1買方支付憑證4.1.1現(xiàn)金支付憑證4.1.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.1.3組合支付憑證4.2賣方支付憑證4.2.1一次性支付憑證4.2.2分期支付憑證4.2.3按揭支付憑證第五條支付違約金5.1買方支付違約金5.1.1買方違約金計算方式5.1.2買方違約金支付時間5.1.3買方違約金支付方式5.2賣方支付違約金5.2.1賣方違約金計算方式5.2.2賣方違約金支付時間5.2.3賣方違約金支付方式第六條支付爭議解決6.1支付爭議解決方式6.1.1和解6.1.2調(diào)解6.1.3仲裁6.1.4訴訟6.2支付爭議解決時間6.3支付爭議解決地點第七條其他支付事項7.1稅收支付7.2費用支付7.3賠償支付第八條支付變更8.1支付變更條件8.2支付變更程序8.3支付變更生效時間第九條支付通知9.1支付通知方式9.2支付通知時間9.3支付通知接收人第十條支付保密10.1支付保密內(nèi)容10.2支付保密期限10.3支付保密違反后果第十一條支付協(xié)助11.1支付協(xié)助事項11.2支付協(xié)助方式11.3支付協(xié)助時間第十二條支付解除12.1支付解除條件12.2支付解除程序12.3支付解除后的處理第十三條支付繼承13.1支付繼承條件13.2支付繼承程序13.3支付繼承后的處理第十四條支付終止14.1支付終止條件14.2支付終止程序14.3支付終止后的處理第一部分：合同如下：第一條支付方式1.1買方支付方式1.1.1現(xiàn)金支付買方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣【】萬元作為定金。買方在支付定金后，按照雙方約定的時間節(jié)點，分【】期支付剩余房款，每期支付金額為人民幣【】萬元。1.1.2銀行轉(zhuǎn)賬買方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付人民幣【】萬元作為定金。買方在支付定金后，按照雙方約定的時間節(jié)點，分【】期支付剩余房款，每期支付金額為人民幣【】萬元。1.1.3組合支付買方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，以組合支付方式向賣方支付人民幣【】萬元作為定金。買方在支付定金后，按照雙方約定的時間節(jié)點，分【】期支付剩余房款，每期支付金額為人民幣【】萬元。1.2賣方支付方式1.2.1一次性支付賣方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣【】萬元的購房款。1.2.2分期支付賣方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣【】萬元的購房款。后續(xù)按照雙方約定的時間節(jié)點，賣方分【】期支付剩余房款，每期支付金額為人民幣【】萬元。1.2.3按揭支付賣方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣【】萬元的購房款。后續(xù)按照雙方約定的時間節(jié)點，賣方分【】期支付剩余房款，每期支付金額為人民幣【】萬元。第二條支付時間表2.1定金支付2.1.1定金金額定金金額為人民幣【】萬元。2.1.2定金支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付定金。2.1.3定金支付方式買方可以選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或組合支付方式支付定金。2.2首付款支付2.2.1首付款金額首付款金額為人民幣【】萬元。2.2.2首付款支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個月內(nèi)支付首付款。2.2.3首付款支付方式買方可以選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或組合支付方式支付首付款。2.3尾款支付2.3.1尾款金額尾款金額為人民幣【】萬元。2.3.2尾款支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個月內(nèi)支付尾款。2.3.3尾款支付方式買方可以選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或組合支付方式支付尾款。第三條支付條件3.1買方支付條件3.1.1符合支付條件買方按照合同約定的時間節(jié)點和金額支付房款，且符合合同約定的支付方式。3.1.2不符合支付條件買方未能按照合同約定的時間節(jié)點和金額支付房款，或未符合合同約定的支付方式。3.2賣方支付條件3.2.1符合支付條件賣方按照合同約定的時間節(jié)點和金額支付房款，且符合合同約定的支付方式。3.2.2不符合支付條件賣方未能按照合同約定的時間節(jié)點和金額支付房款，或未符合合同約定的支付方式。第四條支付憑證4.1買方支付憑證4.1.1現(xiàn)金支付憑證買方在支付現(xiàn)金時，應(yīng)向賣方提供人民幣【】萬元的現(xiàn)金支付憑證。4.1.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證買方在通過銀行轉(zhuǎn)賬支付時，應(yīng)向賣方提供人民幣【】萬元的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.1.3組合支付憑證買方在組合支付時，應(yīng)向賣方提供人民幣【】萬元的組合支付憑證。4.2賣方支付憑證4.2.1一次性支付憑證賣方在一次性支付時，應(yīng)向買方提供人民幣【】萬元的一次性支付憑證。4.2.2分期支付憑證賣方在分期支付時，應(yīng)向買方提供人民幣【】萬元的分期支付憑證。4.2.3按揭支付憑證賣方在按揭支付時，應(yīng)向買方提供人民幣第八條支付變更8.1支付變更條件買方或賣方在合同履行過程中，因特殊情況導(dǎo)致無法按照原定支付計劃履行合同的，可以書面申請支付變更。8.2支付變更程序支付變更申請應(yīng)由買方或賣方以書面形式向?qū)Ψ教岢?，并說明變更的原因和支付變更的方案。雙方應(yīng)在收到支付變更申請后的十個工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署支付變更協(xié)議。8.3支付變更生效時間支付變更協(xié)議簽署后，變更后的支付計劃即刻生效。第九條支付通知9.1支付通知方式支付通知可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。9.2支付通知時間賣方應(yīng)在支付日期前五個工作日，將支付通知發(fā)送至買方指定的通知方式。9.3支付通知接收人支付通知的接收人為買方或賣方的授權(quán)代表。第十條支付保密10.1支付保密內(nèi)容合同履行過程中涉及的支付信息，包括但不限于支付金額、支付時間、支付方式等，均屬于保密信息。10.2支付保密期限支付保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。10.3支付保密違反后果違反支付保密義務(wù)的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息涉及的支付金額的20%。第十一條支付協(xié)助11.1支付協(xié)助事項賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理支付手續(xù)，包括但不限于提供必要的支付憑證、接收支付款項等。11.2支付協(xié)助方式支付協(xié)助可以通過現(xiàn)場辦理、郵寄、電子傳輸?shù)确绞竭M(jìn)行。11.3支付協(xié)助時間賣方應(yīng)在每個支付日期前的合理時間內(nèi)，提供支付協(xié)助。第十二條支付解除12.1支付解除條件在合同履行過程中，發(fā)生法律規(guī)定的解除合同的情形，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同中的支付條款相應(yīng)解除。12.2支付解除程序支付解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3支付解除后的處理支付解除后，已支付的款項不再退還，未支付的款項根據(jù)雙方協(xié)商確定處理方式。第十三條支付繼承13.1支付繼承條件合同履行期間，買方或賣方因繼承取得合同項下的權(quán)利義務(wù)的，繼承人自動成為合同的一方。13.2支付繼承程序繼承人應(yīng)當(dāng)及時通知對方其繼承情況，并提供相關(guān)繼承文件。13.3支付繼承后的處理繼承人繼續(xù)履行合同，已支付的款項不再退還，未支付的款項根據(jù)繼承人的意愿協(xié)商確定處理方式。第十四條支付終止14.1支付終止條件合同履行完畢或者合同解除后，支付終止。14.2支付終止程序支付終止無需特別程序，合同解除或履行完畢即自動終止。14.3支付終止后的處理支付終止后，雙方不再有支付義務(wù)，已支付的款項不再退還，合同項下的權(quán)利義務(wù)完全終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、物業(yè)公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方參與本合同的履行過程；（2）第三方作為專業(yè)機構(gòu)，為甲乙方提供必要的服務(wù)或協(xié)助；（3）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，并對其服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。3.3第三方不承擔(dān)因其主觀原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、不履行或履行不符合約定的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方約定責(zé)任限額的，從其約定；未約定的，第三方對其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如有賠償限額的，第三方應(yīng)按照約定賠償限額進(jìn)行賠償。4.3第三方如為專業(yè)機構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)性質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方介入本合同，不免除甲乙方按照合同約定履行義務(wù)的責(zé)任。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入后的額外條款6.1甲乙方同意第三方介入本合同的，應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報本合同一方備案。6.3第三方介入本合同的，甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。7.3第三方違約，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。8.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不得違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定。8.3第三方如為中介方，其傭金、費用等應(yīng)按照合同約定支付。第九條第三方信息保密9.1甲乙方與第三方之間的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、支付信息等，均屬于保密信息。9.2甲乙方、第三方均負(fù)有保守保密信息的義務(wù)，并按照本合同約定的保密期限履行。9.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方協(xié)助10.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，提供必要的文件、資料、證明等。10.2第三方協(xié)助的范圍、方式、時間等，應(yīng)按照甲乙方的合理要求提供。第十一條第三方退出11.1第三方有權(quán)書面通知甲乙方，解除合同關(guān)系。11.2第三方退出本合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。11.3第三方退出本合同的，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條第三方引起的糾紛12.1因第三方引起的糾紛，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，甲乙方可以按照本合同約定的爭議解決方式解決。12.3第三方引起的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：支付時間表附件三：定金支付憑證附件四：首付款支付憑證附件五：尾款支付憑證附件六：一次性支付憑證附件七：分期支付憑證附件八：按揭支付憑證附件九：支付變更協(xié)議附件十：支付通知附件十一：支付保密協(xié)議附件十二：支付協(xié)助協(xié)議附件十三：支付解除協(xié)議附件十四：支付繼承協(xié)議附件十五：支付終止協(xié)議附件一：房屋買賣合同本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方買賣房屋的具體條款，包括但不限于房屋的名稱、位置、面積、價款、交付時間等。附件二：支付時間表本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方支付房款的具體時間和方式。附件三：定金支付憑證本附件為甲乙雙方支付定金的憑證，記錄了支付時間、支付金額等信息。附件四：首付款支付憑證本附件為甲乙雙方支付首付款的憑證，記錄了支付時間、支付金額等信息。附件五：尾款支付憑證本附件為甲乙雙方支付尾款的憑證，記錄了支付時間、支付金額等信息。附件六：一次性支付憑證本附件為甲乙雙方一次性支付房款的憑證，記錄了支付時間、支付金額等信息。附件七：分期支付憑證本附件為甲乙雙方分期支付房款的憑證，記錄了每期支付時間、支付金額等信息。附件八：按揭支付憑證本附件為甲乙雙方按揭支付房款的憑證，記錄了支付時間、支付金額等信息。附件九：支付變更協(xié)議本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方在合同履行過程中支付變更的具體條款。附件十：支付通知本附件為甲乙雙方支付通知的憑證，記錄了通知時間、通知內(nèi)容等信息。附件十一：支付保密協(xié)議本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方支付保密的具體條款，包括但不限于支付信息的保密期限、違反保密義務(wù)的后果等。附件十二：支付協(xié)助協(xié)議本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方支付協(xié)助的具體條款，包括但不限于支付協(xié)助的范圍、方式、時間等。附件十三：支付解除協(xié)議本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方支付解除的具體條款。附件十四：支付繼承協(xié)議本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方支付繼承的具體條款。附件十五：支付終止協(xié)議本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方支付終止的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：