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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年工程承包與施工單價合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2單價組成3.3價格調(diào)整3.4支付方式第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工質(zhì)量第六條施工責任6.1承包方責任6.2發(fā)包方責任第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2價格調(diào)整7.3工期調(diào)整第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱:×××工程有限責任公司1.1.2單位地址:××省××市××區(qū)××路××號1.1.3聯(lián)系人:×××1.1.4聯(lián)系電話:××××××××1.2承包方1.2.1單位名稱:×××建筑工程有限公司1.2.2單位地址:××省××市××區(qū)××路××號1.2.3聯(lián)系人:×××1.2.4聯(lián)系電話:××××××××第二條工程概況2.1工程名稱:×××住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點:××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模:占地面積××平方米,總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容:包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價:人民幣××萬元整(大寫:人民幣玖拾玖萬捌仟元整)3.2單價組成:本合同單價包括但不限于工人工資、材料費、機械使用費、管理費、利潤等3.3價格調(diào)整:合同執(zhí)行過程中,如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.4支付方式:按照工程進度分階段支付,具體支付比例和時間由雙方在合同附件中約定第四條工期要求4.1開工日期:××年××月××日4.2竣工日期:××年××月××日4.3工期延誤:如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?,承包方應支付合同總價款的千分之二的違約金給發(fā)包方第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量:符合國家及行業(yè)相關標準和要求5.2材料質(zhì)量:符合國家及行業(yè)相關標準,具備相關質(zhì)量檢測報告5.3施工質(zhì)量:承包方應嚴格按照設計和施工圖紙進行施工,確保工程質(zhì)量第六條施工責任6.1承包方責任6.1.1負責工程的設計和施工6.1.2負責工程材料和設備的采購6.1.3負責施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保6.1.4負責工程質(zhì)量的保證和售后服務6.2發(fā)包方責任6.2.1負責辦理工程相關手續(xù)和審批6.2.2負責提供施工圖紙和設計文件6.2.3負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的外部關系6.2.4負責支付合同約定的工程款項第八條違約責任8.1承包方違約8.1.1承包方未按約定時間完成工程,每延期一天,應向發(fā)包方支付合同總價款的千分之二的違約金8.1.2承包方未按約定質(zhì)量標準完成工程,應承擔返工、維修等費用,并支付違約金8.1.3承包方未按約定提供材料或設備,應承擔由此產(chǎn)生的額外費用,并支付違約金8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按約定時間支付工程款項,每延期一天,應向承包方支付應付工程款項的千分之二的違約金8.2.2發(fā)包方未按約定提供施工圖紙和設計文件,應承擔由此產(chǎn)生的額外費用,并支付違約金8.2.3發(fā)包方未按約定履行合同義務,應承擔違約責任,并支付違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成,任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3在訴訟過程中,除訴訟事項本身外,雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為×年10.2合同生效后,雙方應嚴格按照約定履行合同義務10.3合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息,應予以嚴格保密11.2保密期限自合同生效之日起計算,至合同終止或履行完畢之日止11.3泄露秘密給對方造成損失的,泄露方應承擔相應的賠償責任第十二條知識產(chǎn)權保護12.1發(fā)包方提供的施工圖紙和設計文件,其知識產(chǎn)權歸發(fā)包方所有12.2承包方應嚴格按照發(fā)包方提供的圖紙和文件進行施工,不得擅自復制或泄露給第三方12.3如承包方在施工過程中獨立創(chuàng)造出新的設計或技術,其知識產(chǎn)權歸承包方所有第十三條不可抗力13.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等不可預見、不可避免且無法克服的情況13.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件13.3遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)情況部分或全部免除違約責任第十四條合同的附件14.1附件清單:包括施工圖紙、設計文件、材料清單、設備清單等14.2附件效力:附件與合同具有同等法律效力,雙方應予以遵守第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等與工程相關的單位或個人。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面補充協(xié)議,明確第三方的權利、義務和責任。15.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準,按照甲乙雙方的要求和相關合同約定履行各自職責。第十六條第三方責任16.1第三方應對其提供的材料、設備或服務的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔責任。16.2第三方如因違約、過失或其他原因?qū)е鹿こ虛p失,應依法承擔相應的賠償責任。16.3第三方責任限額:甲乙雙方可根據(jù)具體情況商定第三方的責任限額,并在補充協(xié)議中明確。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方:第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理,按照甲方的要求提供相應的服務。17.2第三方與乙方:第三方應按照乙方的要求進行施工或提供服務,并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分:第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和相關合同約定,明確各自的權利義務。第十八條第三方違約處理18.1第三方如發(fā)生違約行為,甲方有權要求第三方承擔違約責任,并要求乙方承擔連帶責任。18.2甲方如發(fā)現(xiàn)第三方提供的材料、設備或服務存在質(zhì)量問題,有權要求第三方及時更換或修復,并承擔相應費用。18.3乙方如發(fā)現(xiàn)第三方未按照約定履行合同義務,有權要求第三方承擔違約責任,并要求甲方承擔連帶責任。第十九條第三方介入的變更和解除19.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同,應簽訂書面補充協(xié)議,并明確變更或解除的條件、時間和方式。19.2變更或解除第三方合同不影響甲乙雙方之間合同的履行,甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的義務。第二十條第三方與合同履行20.1第三方應確保其提供的材料、設備或服務符合合同約定,不影響工程進度和質(zhì)量。20.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同義務,提供必要的條件和支持。20.3第三方如未按照約定履行合同義務,甲乙雙方有權采取措施保障合同的順利履行,并要求第三方承擔相應責任。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方應遵守合同中的保密條款,保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息。21.2第三方如泄露甲乙雙方的機密信息,應承擔違約責任,并賠償因此造成的損失。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成,任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.3在訴訟過程中,除訴訟事項本身外,甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設計圖紙附件二:施工圖紙附件三:工程量清單附件四:材料供應清單附件五:設備供應清單附件六:施工組織設計附件七:施工進度計劃附件八:質(zhì)量保證措施附件九:安全施工措施附件十:環(huán)境保護措施附件十一:合同價款支付時間表附件十二:工程變更協(xié)議附件十三:工程延期協(xié)議附件十四:違約責任認定協(xié)議附件十五:爭議解決協(xié)議附件的詳細要求和說明:1.工程設計圖紙:應包括工程的整體布局、建筑結(jié)構、水電安裝、通風空調(diào)、消防等所有設計內(nèi)容,并符合國家相關設計標準和規(guī)范。2.施工圖紙:應詳細表明建筑物的各個部位、構造、尺寸、材料和施工方法,以便于施工人員根據(jù)圖紙進行施工。3.工程量清單:應列出工程所需的各種材料、構件、設備等的數(shù)量和規(guī)格,以便于計算工程總價款。4.材料供應清單:應列出供應的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息,確保材料供應的順利進行。5.設備供應清單:應列出供應的設備名稱、型號、數(shù)量、功能、技術參數(shù)等信息,確保設備供應的順利進行。6.施工組織設計:應包括施工方案、施工方法、施工組織機構、施工人員配置等內(nèi)容,確保施工的順利進行。7.施工進度計劃:應明確工程的開工日期、竣工日期、各階段施工時間節(jié)點,確保工程按計劃進行。8.質(zhì)量保證措施:應包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標準等內(nèi)容,確保工程質(zhì)量達到合同要求。9.安全施工措施:應包括安全生產(chǎn)管理體系、安全防護措施、安全事故處理等內(nèi)容,確保施工過程中的安全。10.環(huán)境保護措施:應包括環(huán)境保護管理體系、環(huán)保措施、環(huán)保設施等內(nèi)容,確保施工過程中的環(huán)境保護。11.合同價款支付時間表:應明確合同價款的支付時間、支付比例、支付方式等內(nèi)容,確保合同價款的順利支付。12.工程變更協(xié)議:應明確工程變更的條件、程序、價款調(diào)整等內(nèi)容,確保工程變更的順利進行。13.工程延期協(xié)議:應明確工程延期的條件、程序、工期調(diào)整等內(nèi)容,確保工程延期的順利進行。14.違約責任認定協(xié)議:應明確違約行為及違約責任的具體認定標準,確保違約行為的處理有據(jù)可依。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方未按約定時間支付工程款項,乙方未按約定時間完成工程。2.甲方提供的施工圖紙、設計文件不完整、不準確,導致乙方施工困難或工程質(zhì)量問題。3.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程,或提供的材料、設備不符合合同要求。4.乙方未按約定時間完成工程,或未經(jīng)甲方同意延期竣工。5.乙方在施工過程中,未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求,導致安全事故、質(zhì)量問題等。違約責任認定標準:1.違約行為導致合同不能履行,雙方應協(xié)商終止合同,并按照合同約定承擔違約責任。2.違約行為導致工程質(zhì)量、進度受到影響,乙方應負責修復、返工,并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為導致甲方損失,乙方應按照合同約定承擔賠償責任。示例說明:如果乙方未按約定時間完成工程,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金計算方式按照合同約定的比例計算。如果乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程,甲方有權要求乙方重新施工,并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。說明三:法律名詞
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