2024年工程承包與施工單價(jià)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包與施工單價(jià)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2單價(jià)組成3.3價(jià)格調(diào)整3.4支付方式第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工質(zhì)量第六條施工責(zé)任6.1承包方責(zé)任6.2發(fā)包方責(zé)任第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2價(jià)格調(diào)整7.3工期調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱(chēng)：×××工程有限責(zé)任公司1.1.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話(huà)：××××××××1.2承包方1.2.1單位名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.2.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話(huà)：××××××××第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2單價(jià)組成：本合同單價(jià)包括但不限于工人工資、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等3.3價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.4支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方在合同附件中約定第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金給發(fā)包方第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.3施工質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量第六條施工責(zé)任6.1承包方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工6.1.2負(fù)責(zé)工程材料和設(shè)備的采購(gòu)6.1.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保6.1.4負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保證和售后服務(wù)6.2發(fā)包方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)和審批6.2.2負(fù)責(zé)提供施工圖紙和設(shè)計(jì)文件6.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的外部關(guān)系6.2.4負(fù)責(zé)支付合同約定的工程款項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按約定時(shí)間完成工程，每延期一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金8.1.2承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金8.1.3承包方未按約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延期一天，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付工程款項(xiàng)的千分之二的違約金8.2.2發(fā)包方未按約定提供施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金8.2.3發(fā)包方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3在訴訟過(guò)程中，除訴訟事項(xiàng)本身外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年10.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)10.3合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止11.3泄露秘密給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1發(fā)包方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有12.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的圖紙和文件進(jìn)行施工，不得擅自復(fù)制或泄露給第三方12.3如承包方在施工過(guò)程中獨(dú)立創(chuàng)造出新的設(shè)計(jì)或技術(shù)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有第十三條不可抗力13.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情況13.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件13.3遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任第十四條合同的附件14.1附件清單：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、材料清單、設(shè)備清單等14.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等與工程相關(guān)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照甲乙雙方的要求和相關(guān)合同約定履行各自職責(zé)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方如因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方可根據(jù)具體情況商定第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工或提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和相關(guān)合同約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方違約處理18.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2甲方如發(fā)現(xiàn)第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求第三方及時(shí)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。18.3乙方如發(fā)現(xiàn)第三方未按照約定履行合同義務(wù)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九條第三方介入的變更和解除19.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更或解除的條件、時(shí)間和方式。19.2變更或解除第三方合同不影響甲乙雙方之間合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第二十條第三方與合同履行20.1第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)符合合同約定，不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。20.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的條件和支持。20.3第三方如未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)采取措施保障合同的順利履行，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。21.2第三方如泄露甲乙雙方的機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.3在訴訟過(guò)程中，除訴訟事項(xiàng)本身外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)清單附件五：設(shè)備供應(yīng)清單附件六：施工組織設(shè)計(jì)附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃附件八：質(zhì)量保證措施附件九：安全施工措施附件十：環(huán)境保護(hù)措施附件十一：合同價(jià)款支付時(shí)間表附件十二：工程變更協(xié)議附件十三：工程延期協(xié)議附件十四：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件十五：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括工程的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工圖紙：應(yīng)詳細(xì)表明建筑物的各個(gè)部位、構(gòu)造、尺寸、材料和施工方法，以便于施工人員根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。3.工程量清單：應(yīng)列出工程所需的各種材料、構(gòu)件、設(shè)備等的數(shù)量和規(guī)格，以便于計(jì)算工程總價(jià)款。4.材料供應(yīng)清單：應(yīng)列出供應(yīng)的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。5.設(shè)備供應(yīng)清單：應(yīng)列出供應(yīng)的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、功能、技術(shù)參數(shù)等信息，確保設(shè)備供應(yīng)的順利進(jìn)行。6.施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工組織機(jī)構(gòu)、施工人員配置等內(nèi)容，確保施工的順利進(jìn)行。7.施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。8.質(zhì)量保證措施：應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。9.安全施工措施：應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理體系、安全防護(hù)措施、安全事故處理等內(nèi)容，確保施工過(guò)程中的安全。10.環(huán)境保護(hù)措施：應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)管理體系、環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等內(nèi)容，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。11.合同價(jià)款支付時(shí)間表：應(yīng)明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例、支付方式等內(nèi)容，確保合同價(jià)款的順利支付。12.工程變更協(xié)議：應(yīng)明確工程變更的條件、程序、價(jià)款調(diào)整等內(nèi)容，確保工程變更的順利進(jìn)行。13.工程延期協(xié)議：應(yīng)明確工程延期的條件、程序、工期調(diào)整等內(nèi)容，確保工程延期的順利進(jìn)行。14.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議：應(yīng)明確違約行為及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保違約行為的處理有據(jù)可依。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方施工困難或工程質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或提供的材料、設(shè)備不符合合同要求。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或未經(jīng)甲方同意延期竣工。5.乙方在施工過(guò)程中，未遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，導(dǎo)致安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定的比例計(jì)算。如果乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞