2024年大型倉儲設(shè)施建設(shè)拆遷安置協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型倉儲設(shè)施建設(shè)拆遷安置協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體1.1：甲方名稱及代表1.2：乙方名稱及代表1.3：丙方名稱及代表第二條：拆遷安置范圍2.1：拆遷設(shè)施范圍2.2：安置設(shè)施范圍2.3：拆遷安置區(qū)域界限第三條：拆遷安置方式3.1：實物安置3.2：貨幣補(bǔ)償3.3：其他安置方式第四條：拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2：土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3：其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五條：安置房交付及質(zhì)量保證5.1：安置房交付時間5.2：安置房質(zhì)量要求5.3：安置房交付手續(xù)第六條：補(bǔ)償款項支付及時間6.1：補(bǔ)償款項總額6.2：補(bǔ)償款項支付方式6.3：補(bǔ)償款項支付時間第七條：搬遷及拆除7.1：搬遷期限7.2：拆除要求7.3：搬遷及拆除費(fèi)用第八條：合同的履行和監(jiān)督8.1：履行合同的主體責(zé)任8.2：合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.3：合同履行的檢查和評估第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任9.2：乙方違約責(zé)任9.3：丙方違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：仲裁解決10.4：訴訟解決第十一條：合同的變更和解除11.1：合同變更的條件11.2：合同解除的條件11.3：合同變更和解除的程序第十二條：合同的終止和失效12.1：合同終止的條件12.2：合同失效的條件12.3：合同終止和失效的程序第十三條：保密條款13.1：保密信息的范圍13.2：保密信息的保護(hù)措施13.3：保密信息的例外情況第十四條：其他條款14.1：合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2：合同的附件14.3：合同的有效期第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體1.1：甲方名稱：×××城市發(fā)展集團(tuán)有限公司，代表：×××，職務(wù)：董事長。1.2：乙方名稱：×××社區(qū)居民委員會，代表：×××，職務(wù)：委員會主任。1.3：丙方名稱：×××倉儲設(shè)施建設(shè)項目指揮部，代表：×××，職務(wù)：指揮長。第二條：拆遷安置范圍2.1：拆遷設(shè)施范圍：甲方擁有的位于×××區(qū)域的倉儲設(shè)施及其附屬設(shè)施。2.2：安置設(shè)施范圍：乙方提供的位于×××區(qū)域的安置房，共計建筑面積×××平方米。2.3：拆遷安置區(qū)域界限：以甲方提供的拆遷范圍圖為準(zhǔn)，丙方負(fù)責(zé)明確具體界限。第三條：拆遷安置方式3.1：實物安置：甲方同意接受乙方提供的安置房，作為拆遷的實物安置。3.2：貨幣補(bǔ)償：甲方同意接受丙方提供的貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償款共計×××萬元。3.3：其他安置方式：雙方同意在符合法律法規(guī)和政策的前提下，采取其他安置方式，具體事宜另行商定。第四條：拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《×××城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定執(zhí)行。4.2：土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《×××省土地管理法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3：其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第五條：安置房交付及質(zhì)量保證5.1：安置房交付時間：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在×××個月內(nèi)將安置房交付甲方使用。5.2：安置房質(zhì)量要求：安置房應(yīng)符合國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方正常使用需求。5.3：安置房交付手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明及使用手續(xù)，確保甲方順利入住。第六條：補(bǔ)償款項支付及時間6.1：補(bǔ)償款項總額：甲方同意接受丙方提供的補(bǔ)償款，總額為×××萬元。6.2：補(bǔ)償款項支付方式：補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。6.3：補(bǔ)償款項支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起，丙方應(yīng)在×××日內(nèi)將補(bǔ)償款支付至甲方指定的賬戶。第七條：搬遷及拆除7.1：搬遷期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起×××日內(nèi)完成搬遷工作。7.2：拆除要求：甲方應(yīng)按照丙方的要求，按時完成倉儲設(shè)施的拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈。7.3：搬遷及拆除費(fèi)用：甲方承擔(dān)搬遷及拆除過程中的相關(guān)費(fèi)用。第八條：合同的履行和監(jiān)督8.1：履行合同的主體責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成搬遷和拆除工作；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求，提供安置房，并保證安置房的質(zhì)量；丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求，支付補(bǔ)償款項，并監(jiān)督甲方完成搬遷和拆除工作。8.2：合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為×××倉儲設(shè)施建設(shè)項目指揮部，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.3：合同履行的檢查和評估指揮部應(yīng)定期對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查和評估，確保合同順利履行。第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷和拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項的10%；甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷和拆除工作的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項的10%。9.2：乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供安置房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項的10%；乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供安置房的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項的10%。9.3：丙方違約責(zé)任丙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求支付補(bǔ)償款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項的10%；丙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求支付補(bǔ)償款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項的10%。第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2：調(diào)解解決如果協(xié)商不成，可以請求×××倉儲設(shè)施建設(shè)項目指揮部進(jìn)行調(diào)解。10.3：仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方都可以向×××仲裁委員會申請仲裁。10.4：訴訟解決如果仲裁不成，可以向×××人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1：合同變更的條件任何一方都可以書面形式提出合同變更的要求，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，可以變更本合同。11.2：合同解除的條件在合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方都可以書面形式提出解除合同的要求。11.3：合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：合同的終止和失效12.1：合同終止的條件本合同履行完畢，自動終止。12.2：合同失效的條件本合同的任何一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。12.3：合同終止和失效的程序合同終止或失效后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：保密條款13.1：保密信息的范圍本合同履行過程中，甲乙丙三方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。13.2：保密信息的保護(hù)措施甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。13.3：保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政策要求公開的，或者在合同履行過程中，為了保護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，需要公開的保密信息。第十四條：其他條款14.1：合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為×××，簽訂日期為2024年×月×日。14.2：合同的附件本合同附件包括：甲方的倉儲設(shè)施所有權(quán)證明、乙方的安置房所有權(quán)證明、丙方的補(bǔ)償款項支付證明等。14.3：合同的有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為×年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件和范圍1.1：第三方介入的條件本合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方、丙方可協(xié)商決定引入第三方介入。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的爭議解決、合同的變更和解除、合同的終止和失效等。第二條：第三方的定義和責(zé)任2.1：第三方的定義第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，具有獨(dú)立法人資格或自然人身份的參與方。2.2：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲方、乙方、丙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利履行。2.3：第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。第三條：第三方的選擇和指定3.1：第三方的選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。3.2：第三方的指定甲方、乙方、丙方應(yīng)共同簽署書面文件，指定第三方為合同履行過程中的協(xié)助方。第四條：第三方的責(zé)任和義務(wù)4.1：履行協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的要求，協(xié)助解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利履行。4.2：遵守法律法規(guī)第三方在履行協(xié)助義務(wù)時，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策。4.3：保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同履行過程中接觸到的甲乙丙三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密，不得泄露給第三方。第五條：第三方介入的費(fèi)用和報酬5.1：第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。5.2：第三方報酬第三方根據(jù)本合同的約定，提供協(xié)助并完成任務(wù)后，有權(quán)獲得約定的報酬。第六條：第三方責(zé)任限額6.1：第三方責(zé)任限額的確定第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙丙三方協(xié)商確定。6.2：第三方責(zé)任限額的告知甲方、乙方、丙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定告知第三方。6.3：第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任如果第三方的行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，且超過責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1：第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為協(xié)助方，與甲方、乙方、丙方是平等的合作關(guān)系，不改變甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2：第三方與甲方、乙方的溝通第三方在履行協(xié)助義務(wù)時，應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時報告工作進(jìn)展和問題。7.3：第三方與甲方、乙方的協(xié)調(diào)第三方在履行協(xié)助義務(wù)時，應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。第八條：第三方退出機(jī)制8.1：第三方退出的條件第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，如有嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方、丙方可協(xié)商決定終止第三方的協(xié)助義務(wù)。8.2：第三方退出的程序第三方退出時，應(yīng)按照甲乙丙三方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第九條：合同的變更和解除9.1：合同變更和解除的條件本合同履行過程中，如甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2：合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：違約責(zé)任10.1：第三方違約責(zé)任第三方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付違約金，違約金為合同報酬的20%。10.2：甲方、乙方、丙方違約責(zé)任甲方、乙方、丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為合同報酬的20%。第十一條：爭議解決方式11.1：協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2：調(diào)解解決如果協(xié)商不成，可以請求×××倉儲設(shè)施建設(shè)項目指揮部進(jìn)行調(diào)解。11.3：仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方都可以向×××仲裁委員會申請仲裁。11.4：訴訟解決如果仲裁不成，可以向×××人民法院提起訴訟。第十二條：合同的終止和失效12.1：合同終止的條件本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方倉儲設(shè)施所有權(quán)證明附件二：乙方安置房所有權(quán)證明附件三：丙方補(bǔ)償款項支付證明附件四：第三方協(xié)助合同附件五：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議附件六：合同變更和解除的書面協(xié)議附件七：合同終止和失效的書面協(xié)議附件八：第三方責(zé)任限額的書面協(xié)議附件九：合同違約金支付證明附件十：其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成搬遷和拆除工作。2.乙方未按照約定時間提供安置房。3.丙方未按照約定時間支付補(bǔ)償款項。4.第三方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同報酬的20%。2.損失賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方損失，超出違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。示例說明：如果甲方未按照約定時間完成搬遷和拆除工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。如果甲方未按照約定時間完成搬遷和拆除工作，導(dǎo)致乙方損失20萬元，甲方除支付違約金外，還需向乙方賠償