倉庫基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同（2024年版）

倉庫基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鑒于甲方擁有位于________的倉庫基礎(chǔ)設(shè)施，具備出租條件，乙方有意租賃該倉庫用于________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將位于________的倉庫基礎(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金及相應(yīng)費用。

二、簽訂背景：雙方本著平等、互利、誠信的原則，共同簽訂本合同，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

甲方：________

乙方：________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于________的倉庫基礎(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，包括但不限于倉儲、堆放、保管等基本服務(wù)。

1.2乙方有權(quán)使用甲方倉庫內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)等。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)確保倉庫基礎(chǔ)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方正常使用。

2.2甲方應(yīng)定期對倉庫基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

4.2租金支付方式為________，支付時間為________。

第五條價格調(diào)整

5.1在租賃期內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

5.2調(diào)整后的租金應(yīng)自調(diào)整之日起生效。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及費用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在倉庫內(nèi)使用行為，確保其符合合同約定。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時終止合同，收回倉庫基礎(chǔ)設(shè)施。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保倉庫基礎(chǔ)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方正常使用。

（2）甲方應(yīng)定期對倉庫基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方正常使用。

（4）甲方應(yīng)配合乙方在倉庫內(nèi)的正常業(yè)務(wù)活動。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫基礎(chǔ)設(shè)施，開展業(yè)務(wù)活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)配套設(shè)施，確保其業(yè)務(wù)活動順利進(jìn)行。

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及費用，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用倉庫基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和功能。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。

（4）乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，防止損壞、丟失或被盜。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同終止時，將倉庫基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀。

第三條合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，共同維護(hù)合同關(guān)系，積極合作。

3.2雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應(yīng)共同制定倉庫管理制度，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

3.4雙方應(yīng)共同維護(hù)倉庫安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。

第四條保管責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保倉庫基礎(chǔ)設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定妥善保管倉庫內(nèi)的物品，防止損壞、丟失或被盜。

4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)倉庫內(nèi)物品的保管責(zé)任，如因保管不善導(dǎo)致物品損失，雙方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條通知與送達(dá)

5.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括合同變更、違約通知等。

5.2通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)至對方指定的地址，送達(dá)后視為對方已收到通知。

第六條合同解除

6.1雙方如需解除合同，應(yīng)提前________日以書面形式通知對方。

6.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清空倉庫等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

1.2合同期滿前________個月，雙方可協(xié)商一致書面續(xù)簽本合同。

第二條合同終止條件

2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同可依法終止。

2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

2.3乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫基礎(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同。

2.4乙方連續(xù)________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

2.5因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。

第三條合同變更

3.1合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀原因，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。

3.2變更后的合同條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同條款相應(yīng)變更。

第四條合同解除

4.1合同解除須以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同約定履行解除程序。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等）；

1.2倉庫基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明；

1.3倉庫基礎(chǔ)設(shè)施安全檢查報告；

1.4倉庫基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄；

1.5倉庫管理制度及相關(guān)法律法規(guī)要求的其他文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件（如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）；

2.2乙方使用倉庫的目的說明及可行性報告；

2.3乙方對倉庫基礎(chǔ)設(shè)施的使用計劃和安全措施；

2.4乙方支付租金及費用的銀行賬戶信息；

2.5乙方簽訂合同前需提交的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字位置：甲方代表（簽名）_____