倉庫基礎設施租賃合同（2024年版）

倉庫基礎設施租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鑒于甲方擁有位于________的倉庫基礎設施，具備出租條件，乙方有意租賃該倉庫用于________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將位于________的倉庫基礎設施租賃給乙方使用，乙方支付租金及相應費用。

二、簽訂背景：雙方本著平等、互利、誠信的原則，共同簽訂本合同，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

甲方：________

乙方：________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務內(nèi)容

1.1甲方同意將位于________的倉庫基礎設施租賃給乙方使用，包括但不限于倉儲、堆放、保管等基本服務。

1.2乙方有權(quán)使用甲方倉庫內(nèi)的相關配套設施，包括但不限于貨架、照明、通風等。

第二條質(zhì)量標準

2.1甲方應確保倉庫基礎設施符合國家相關標準，保證乙方正常使用。

2.2甲方應定期對倉庫基礎設施進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

4.2租金支付方式為________，支付時間為________。

第五條價格調(diào)整

5.1在租賃期內(nèi)，如國家相關政策調(diào)整導致租金標準發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

5.2調(diào)整后的租金應自調(diào)整之日起生效。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應的違約責任。

第七條保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。

7.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

第一條甲方的權(quán)利與義務

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及費用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在倉庫內(nèi)使用行為，確保其符合合同約定。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時終止合同，收回倉庫基礎設施。

1.2義務：

（1）甲方應確保倉庫基礎設施符合國家相關標準，保證乙方正常使用。

（2）甲方應定期對倉庫基礎設施進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

（3）甲方應按照合同約定提供相關配套設施，確保乙方正常使用。

（4）甲方應配合乙方在倉庫內(nèi)的正常業(yè)務活動。

第二條乙方的權(quán)利與義務

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫基礎設施，開展業(yè)務活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關配套設施，確保其業(yè)務活動順利進行。

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的服務提出意見和建議。

2.2義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金及費用，不得拖欠。

（2）乙方應合理使用倉庫基礎設施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和功能。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。

（4）乙方應妥善保管倉庫內(nèi)的物品，防止損壞、丟失或被盜。

（5）乙方應按照合同約定，在租賃期滿或合同終止時，將倉庫基礎設施恢復原狀。

第三條合作方式

3.1雙方應本著平等、互利、誠信的原則，共同維護合同關系，積極合作。

3.2雙方應定期溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應共同制定倉庫管理制度，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。

3.4雙方應共同維護倉庫安全，預防和處理突發(fā)事件。

第四條保管責任

4.1甲方應確保倉庫基礎設施的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。

4.2乙方應按照合同約定妥善保管倉庫內(nèi)的物品，防止損壞、丟失或被盜。

4.3雙方應共同承擔倉庫內(nèi)物品的保管責任，如因保管不善導致物品損失，雙方應根據(jù)損失程度承擔相應的責任。

第五條通知與送達

5.1雙方應通過書面形式進行通知，包括合同變更、違約通知等。

5.2通知應當送達至對方指定的地址，送達后視為對方已收到通知。

第六條合同解除

6.1雙方如需解除合同，應提前________日以書面形式通知對方。

6.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、清空倉庫等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

1.2合同期滿前________個月，雙方可協(xié)商一致書面續(xù)簽本合同。

第二條合同終止條件

2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同可依法終止。

2.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

2.3乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫基礎設施，甲方有權(quán)解除合同。

2.4乙方連續(xù)________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

2.5因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權(quán)解除合同。

第三條合同變更

3.1合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀原因，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。

3.2變更后的合同條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同條款相應變更。

第四條合同解除

4.1合同解除須以書面形式進行，雙方應按照合同約定履行解除程序。

4.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關事宜。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準，其余條款仍然有效。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等）；

1.2倉庫基礎設施產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明；

1.3倉庫基礎設施安全檢查報告；

1.4倉庫基礎設施維護保養(yǎng)記錄；

1.5倉庫管理制度及相關法律法規(guī)要求的其他文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件（如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）；

2.2乙方使用倉庫的目的說明及可行性報告；

2.3乙方對倉庫基礎設施的使用計劃和安全措施；

2.4乙方支付租金及費用的銀行賬戶信息；

2.5乙方簽訂合同前需提交的其他相關文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字位置：甲方代表（簽名）_____