2024年商業(yè)大廈防水施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大廈防水施工承包合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)大廈1.2防水施工1.3承包商1.4甲方1.5乙方第二條合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)2.2乙方名稱與資質(zhì)第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2施工部位3.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第四條合同價(jià)款4.1總價(jià)款4.2付款方式與時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整第五條施工期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六條質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.3保修期限與范圍第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求與措施第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同的組成部分13.2文件的傳遞與保管13.3通知與聯(lián)系第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署地點(diǎn)與日期14.2合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)大廈：指位于____市____區(qū)____路的____商業(yè)大廈，具體建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式和地址等詳見附件一。1.2防水施工：指按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對商業(yè)大廈的屋頂、外墻、地下室等部位進(jìn)行防水處理的全過程。1.3承包商：指具有本合同約定的資質(zhì)和能力，承擔(dān)商業(yè)大廈防水施工的法人或其他組織。1.4甲方：指商業(yè)大廈的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.5乙方：指本合同約定的承包商。第二條合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)資質(zhì)證明：____2.2乙方名稱與資質(zhì)資質(zhì)證明：____第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述本工程為商業(yè)大廈防水施工項(xiàng)目，主要包括屋頂、外墻、地下室等部位的防水施工。3.2施工部位具體施工部位包括但不限于：（1）屋頂防水層（2）外墻防水層（3）地下室防水層3.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價(jià)款4.1總價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣____元（大寫：____元整），詳見附件二。4.2付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價(jià)款。具體付款方式與時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。4.3價(jià)款調(diào)整（1）工程變更導(dǎo)致的價(jià)格變動，雙方協(xié)商確定；（2）材料價(jià)格波動導(dǎo)致的價(jià)格變動，按實(shí)際發(fā)本進(jìn)行調(diào)整。第五條施工期限5.1開工日期：本合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)。5.2竣工日期：工程預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日。5.3工期延誤（1）每延期一天，支付合同總價(jià)款的0.5%；（2）延期超過三十天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的50%作為違約金。第六條質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3保修期限與范圍乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為五年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括：（1）防水層的防水功能；（2）防水層與建筑結(jié)構(gòu)的連接部位。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工安全。7.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生，確保甲方及第三人的生命財(cái)產(chǎn)安全。7.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前三十天書面通知對方，并說明變更或解除的原因及可能對合同履行產(chǎn)生的影響。8.2合同解除條件（1）甲方明確表示不履行本合同，且無法通過調(diào)解解決的；（2）乙方明確表示不履行本合同，且無法通過調(diào)解解決的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法克服的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同的簽訂地為____市____區(qū)，雙方同意接受該人民法院的管轄。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同修改合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方同意延長合同有效期，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止本合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并將場地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的____倍。第十三條輔助條款13.1合同的組成部分本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2文件的傳遞與保管雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)文件的傳遞與保管，確保文件的真實(shí)、完整、有效。13.3通知與聯(lián)系雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，確保合同履行過程中的信息暢通。任何一方如有變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署地點(diǎn)與日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)簽署。14.2合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本均無效。雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的完整與安全。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未簽署合同的另一方個(gè)體或集體。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）材料供應(yīng)商（2）設(shè)備租賃商（3）技術(shù)咨詢單位（4）工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)（5）融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同所涉及的工程，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故或進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)直接與甲方、乙方發(fā)生合同關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)以第三方與甲方、乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。5.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其合同約定的限額。5.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。6.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3甲方、乙方應(yīng)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究第三方的違約責(zé)任。7.3第三方如發(fā)生違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方資料提供8.1第三方應(yīng)向甲方、乙方提供其資質(zhì)證明、相關(guān)業(yè)績和履約能力等資料。8.2第三方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，如有虛假，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向第三方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金。第十條第三方法律義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。10.2第三方如發(fā)生違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。11.2第三方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，向甲方、乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。第十二條第三方退出12.1第三方如因故需退出工程，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。12.2第三方退出后，應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成工程交接手續(xù)。第十三條第三方與甲方、乙方的溝通13.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。13.2第三方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。第十四條第三方介入的合同補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)報(bào)原合同備案，并由原合同各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十五條第三方介入的合同修改15.1本合同如有修改，應(yīng)由原合同各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。15.2修改協(xié)議應(yīng)報(bào)原合同備案，并由原合同各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)大廈防水施工設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商業(yè)大廈防水施工的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于施工部位、防水材料選擇、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件二：商業(yè)大廈防水施工合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出商業(yè)大廈防水施工合同價(jià)款的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。附件三：商業(yè)大廈防水施工材料合格證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商業(yè)大廈防水施工所使用的材料的合格證明文件，以確保材料的質(zhì)量和性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：商業(yè)大廈防水施工施工方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商業(yè)大廈防水施工的具體施工方案，包括施工步驟、施工方法、安全措施等。附件五：商業(yè)大廈防水施工工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確商業(yè)大廈防水施工工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的具體要求。附件六：商業(yè)大廈防水施工保修條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商業(yè)大廈防水施工的保修條款，明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件七：商業(yè)大廈防水施工安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商業(yè)大廈防水施工的安全防護(hù)措施方案，包括安全設(shè)施設(shè)置、安全操作規(guī)程等。附件八：商業(yè)大廈防水施工環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商業(yè)大廈防水施工的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括環(huán)保設(shè)施設(shè)置、環(huán)保操作規(guī)程等。附件九：商業(yè)大廈防水施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商業(yè)大廈防水施工的進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的施工時(shí)間、工程量等。附件十：商業(yè)大廈防水施工付款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出商業(yè)大廈防水施工合同的付款明細(xì)，包括付款時(shí)間、付款金額等。附件十一：商業(yè)大廈防水施工變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商業(yè)大廈防水施工合同變更的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、時(shí)間、影響等。附件十二：商業(yè)大廈防水施工解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商業(yè)大廈防水施工合同解除的協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。附件十三：商業(yè)大廈防水施工違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供商業(yè)大廈防水施工合同違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件十四：商業(yè)大廈防水施工保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商業(yè)大廈防水施工所購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等。附件十五：商業(yè)大廈防水施工施工許可證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商業(yè)大廈防水施工的施工許可證，證明施工的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未提供施工場地、施工條件或施工資料。3.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)。4.乙方未按約定時(shí)間完成施工。5.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。6.乙方未按約定采取安全防護(hù)措施。7.乙方未按約定采取環(huán)境保護(hù)措施。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.甲方未提供施工場地、施工條件或施工資料的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。3.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。4.乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金