2024年學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：學(xué)校1.2乙方：建筑工程有限公司第二條建設(shè)內(nèi)容2.1教學(xué)樓的名稱、位置、規(guī)模和功能2.2教學(xué)樓的設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3教學(xué)樓的配套設(shè)施及設(shè)備第三條合同價(jià)格3.1教學(xué)樓建設(shè)的總投資額3.2工程款的支付方式和時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式第四條工程進(jìn)度4.1教學(xué)樓建設(shè)的開工日期4.2教學(xué)樓建設(shè)的竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收程序第五條工程質(zhì)量5.1教學(xué)樓建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢測(cè)5.3工程質(zhì)量問題的處理方式第六條施工安全6.1施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案6.2安全事故的賠償和責(zé)任追究第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1教學(xué)樓設(shè)計(jì)方案和建筑物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2乙方對(duì)施工過程中涉及的第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任第八條環(huán)境保護(hù)8.1施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)保審批和驗(yàn)收程序第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付工程款的責(zé)任9.2乙方未按約定完成工程的責(zé)任9.3其他違約行為及責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和后果第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和期限12.2泄露保密信息的后果第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同解除的條件和程序第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)和保管責(zé)任14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的送達(dá)和通知程序第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條建設(shè)內(nèi)容2.1教學(xué)樓的名稱、位置、規(guī)模和功能教學(xué)樓名稱為“教學(xué)樓”，位于甲方校園內(nèi)，具體位置詳見附件一。教學(xué)樓的總建筑面積為平方米，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室、多功能廳等區(qū)域，具體功能分布詳見附件二。2.2教學(xué)樓的設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)教學(xué)樓的設(shè)計(jì)方案應(yīng)遵循甲方提供的概念設(shè)計(jì)文件，并符合國(guó)家及地方建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。教學(xué)樓的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足甲方的教學(xué)需求，并具備一定的擴(kuò)展能力。2.3教學(xué)樓的配套設(shè)施及設(shè)備教學(xué)樓應(yīng)配備必要的配套設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等，具體要求詳見附件三。第三條合同價(jià)格3.1教學(xué)樓建設(shè)的總投資額教學(xué)樓建設(shè)的總投資額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額以附件四為準(zhǔn)。3.2工程款的支付方式和時(shí)間表甲方應(yīng)按照乙方提交的建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，按期支付工程進(jìn)度款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間表詳見附件五。3.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整的條件和方式。第四條工程進(jìn)度4.1教學(xué)樓建設(shè)的開工日期教學(xué)樓建設(shè)的開工日期為2024年X月X日，具體日期以甲乙雙方共同確定的開工通知為準(zhǔn)。4.2教學(xué)樓建設(shè)的竣工日期教學(xué)樓建設(shè)的竣工日期為2024年X月X日，具體日期以甲乙雙方共同確定的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。4.3工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收程序乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并在工程竣工后組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間參加驗(yàn)收，對(duì)教學(xué)樓的質(zhì)量、功能、安全等方面進(jìn)行全面檢查。第五條工程質(zhì)量5.1教學(xué)樓建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)教學(xué)樓建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢測(cè)乙方應(yīng)承擔(dān)教學(xué)樓建設(shè)過程中的質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。5.3工程質(zhì)量問題的處理方式如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條施工安全6.1施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案，并嚴(yán)格按照國(guó)家及地方建設(shè)安全相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。6.2安全事故的賠償和責(zé)任追究如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1教學(xué)樓設(shè)計(jì)方案和建筑物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬教學(xué)樓的設(shè)計(jì)方案和建筑物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方對(duì)施工過程中涉及的第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任乙方在施工過程中如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得權(quán)利人的授權(quán)或許可。如乙方未能取得授權(quán)或許可，導(dǎo)致甲方侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條環(huán)境保護(hù)9.1施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對(duì)周圍環(huán)境造成污染。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2環(huán)保審批和驗(yàn)收程序乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工過程中的環(huán)保審批手續(xù)，并按照約定時(shí)間組織環(huán)保驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，并有權(quán)要求乙方整改。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付工程款的責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。如甲方逾期支付工程款超過3個(gè)月，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方未按約定完成工程的責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。如乙方逾期完成工程超過3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.3其他違約行為及責(zé)任除上述違約行為外，如甲乙雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自簽署之日起生效。11.2合同解除的條件和后果合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽署之日起至合同終止或解除之日止。12.2泄露保密信息的后果如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)后生效。13.2合同的終止條件合同執(zhí)行完畢，甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同終止。13.3合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自簽署之日起生效。第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)和保管責(zé)任本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均有合同的保管責(zé)任，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的送達(dá)和通知程序甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式，相互發(fā)送通知和文件。如通過郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等各個(gè)階段。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、方式、權(quán)限和責(zé)任等。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利執(zhí)行。3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定介入費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.2第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方承擔(dān)額外責(zé)任或遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確約定在書面協(xié)議中，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等方面。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行，并承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件等。7.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的終止和解除8.1第三方介入的終止和解除應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的終止和解除協(xié)議應(yīng)明確約定終止或解除的條件、時(shí)間和方式。第九條第三方介入的監(jiān)督和檢查9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方的履行義務(wù)符合合同約定。9.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件和資料，第三方應(yīng)予以配合。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可約定采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。第十一條合同的效力11.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本附加條款的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的份數(shù)和保管責(zé)任12.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2雙方均有合同的保管責(zé)任，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1本附加條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定與本附加條款的關(guān)系，以及補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系。第十四條合同的送達(dá)和通知程序14.1甲乙雙方與第三方之間的通知和文件，應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式相互發(fā)送。14.2如通過郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教學(xué)樓位置示意圖附件二：教學(xué)樓功能分布圖附件三：配套設(shè)施及設(shè)備清單附件四：教學(xué)樓建設(shè)總投資額明細(xì)表附件五：工程款支付時(shí)間表附件六：設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)附件七：環(huán)保審批手續(xù)及環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件八：施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案附件九：第三方介入的條件和程序附件十：第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間表附件十一：第三方介入責(zé)任限額協(xié)議附件十二：第三方介入的監(jiān)督和檢查報(bào)告附件十三：爭(zhēng)議解決方式選擇書附件十四：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議格式附件十五：合同送達(dá)和通知程序說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款：甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，逾期支付工程款超過3個(gè)月，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按約定完成工程：乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，逾期完成工程超過3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方未履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲方違反環(huán)保規(guī)定：乙方有權(quán)要求甲方整改，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.乙方泄露保密信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6