2024年商務(wù)酒店客房長(zhǎng)期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)酒店客房長(zhǎng)期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃范圍與客房數(shù)量1.1租賃范圍1.2客房數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條服務(wù)與設(shè)施5.1客房服務(wù)5.2公共設(shè)施第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條解除與終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知時(shí)間第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加服務(wù)14.2特殊規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與客房數(shù)量1.1租賃范圍租賃范圍包括但不限于酒店的客房、公共區(qū)域及配套設(shè)施?？头康木唧w位置和編號(hào)詳見(jiàn)附件一。1.2客房數(shù)量租賃的客房數(shù)量為____間，具體房間號(hào)詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），按月支付。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____酒店管理有限公司賬號(hào)：____開戶銀行：____銀行____分行3.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的____日前支付完成。第四條押金4.1押金金額租賃的開始日期前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的押金。4.2押金退還租賃結(jié)束，乙方按照合同約定將客房及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。如有損壞或遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五條服務(wù)與設(shè)施5.1客房服務(wù)（1）每日客房清潔（2）床上用品更換（3）毛巾更換（4）浴巾更換（5）其他客房服務(wù)設(shè)施與服務(wù)5.2公共設(shè)施（1）健身房（2）游泳池（3）餐廳（4）會(huì)議室（5）其他公共設(shè)施與服務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的客房及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)租賃的客房進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于家具、電器設(shè)備的檢查與維護(hù)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃的客房及附屬設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件除非得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得將本合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日向另一方提出書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓給的第三方相關(guān)信息。另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條解除與終止11.1解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。11.2終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示不繼續(xù)履行；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（5）其他約定的終止條件。第十二條通知12.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。12.2通知時(shí)間任何通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)（1）早餐服務(wù)（2）洗衣服務(wù)（3）叫車服務(wù)（4）其他雙方約定的服務(wù)14.2特殊規(guī)定如合同中有特殊規(guī)定，雙方應(yīng)遵守特殊規(guī)定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第十六條第三方服務(wù)16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保與第三方合作的服務(wù)質(zhì)量，如第三方服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，如因乙方原因?qū)е潞献魇?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方介入的程序17.1甲方通知甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知乙方。17.2乙方同意乙方應(yīng)在收到第三方信息后，在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面同意。如乙方未回復(fù)，視為默認(rèn)同意。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時(shí)，因其行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額約定甲乙雙方與第三方約定，第三方在履行合同時(shí)，因其行為導(dǎo)致他人損害的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行合同時(shí)出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)先嘗試與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第二十十條第三方權(quán)益保障20.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故侵犯第三方權(quán)益。20.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方能夠正常履行其合同義務(wù)。第二十一條第三方信息保密21.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息保密。21.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向第三方支付違約金。第二十二條第三方稅費(fèi)22.1第三方應(yīng)自行承擔(dān)因履行合同所產(chǎn)生的稅費(fèi)。22.2甲方和乙方不應(yīng)承擔(dān)第三方的稅費(fèi)。第二十三條第三方退出23.1第三方提前退出合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。23.2第三方退出合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同的第三方介入相關(guān)條款一經(jīng)簽訂，即為不可撤銷的部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃客房清單詳細(xì)列出租賃的客房編號(hào)、房間類型、配套設(shè)施等信息。附件二：租金支付證明證明附件，包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件三：押金支付證明證明附件，包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)第三方保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等。附件六：第三方身份證明第三方的有效身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。附件七：合同解除或終止協(xié)議合同解除或終止時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供客房及服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。3.第三方未按約定提供服務(wù)。4.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。5.乙方未按約定使用客房及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供客房及服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元整，并賠償乙方因此造成的損失，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指____酒店管理有限公司。2.乙方：指合同簽訂方的名稱。3.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日