2024年工程代建合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程代建合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條：工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：代建服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.2乙方不負(fù)責(zé)的服務(wù)范圍3.3乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總金額4.2付款進(jìn)度及時(shí)間4.3乙方開(kāi)具發(fā)票的要求第五條：工程進(jìn)度及交付5.1工程計(jì)劃進(jìn)度表5.2工程延期及違約責(zé)任5.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間第六條：乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)第七條：甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的資料和條件7.2甲方應(yīng)支付合同款項(xiàng)7.3甲方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及責(zé)任8.2甲方違約的情形及責(zé)任8.3違約解決的途徑第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式9.2雙方選擇解決的機(jī)構(gòu)9.3雙方選擇的解決地點(diǎn)及適用法律第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的責(zé)任處理第十二條：合同的生效12.1合同簽訂的時(shí)間12.2合同生效的條件第十三條：其他約定13.1乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)支持13.2乙方對(duì)甲方提供的培訓(xùn)服務(wù)13.3雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)第十四條：附則14.1雙方簽字蓋章14.2合同附件14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××工程代建有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條：工程概述2.1工程名稱(chēng)：2024年×××工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件確定2.4工程預(yù)算：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和市場(chǎng)價(jià)格確定第三條：代建服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍：（1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的報(bào)批、報(bào)建、施工許可證辦理等手續(xù)；（2）按照甲方要求，組織并實(shí)施工程施工；（3）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等管理工作；（4）協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（5）提供工程驗(yàn)收、移交和保修等服務(wù)。3.2乙方不負(fù)責(zé)的服務(wù)范圍：（1）工程設(shè)計(jì)、勘察、規(guī)劃等服務(wù)；（2）工程所需材料、設(shè)備、技術(shù)的采購(gòu)；（3）工程款項(xiàng)的支付及結(jié)算；（4）與工程無(wú)關(guān)的其他費(fèi)用支出。3.3乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量合格；（2）按照約定的工期完成工程施工；（3）確保工程施工安全，減少安全事故；（4）按照約定的投資控制范圍，控制工程成本。第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總金額：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和市場(chǎng)價(jià)格確定，具體金額在合同附件中列明。4.2付款進(jìn)度及時(shí)間：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)。具體付款進(jìn)度和時(shí)間在合同附件中列明。4.3乙方開(kāi)具發(fā)票的要求：乙方應(yīng)按照我國(guó)稅收法律法規(guī)，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條：工程進(jìn)度及交付5.1工程計(jì)劃進(jìn)度表：雙方根據(jù)工程實(shí)際情況，共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。5.2工程延期及違約責(zé)任：（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，乙方將工程交付給甲方。工程交付時(shí)間按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第六條：乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)關(guān)于工程建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保工程施工的合法性。6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及責(zé)任（1）乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2甲方違約的情形及責(zé)任（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件或所需資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約解決的途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇解決的機(jī)構(gòu)：雙方選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。9.3雙方選擇的解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。10.3合同變更和解除后的責(zé)任處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件：（1）工程全部完成后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書(shū)，合同即告終止。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.2合同終止后的責(zé)任處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有與工程有關(guān)的資料、文件和設(shè)備，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：合同的生效12.1合同簽訂的時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并依法辦理了備案手續(xù)后生效。第十三條：其他約定13.1乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)支持：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保工程施工的順利進(jìn)行。13.2乙方對(duì)甲方提供的培訓(xùn)服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)，確保甲方人員了解工程相關(guān)知識(shí)和技能。13.3雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方許可不得泄露給第三方。第十四條：附則14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算等。14.3合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方為完成工程或提供服務(wù)，需與第三方進(jìn)行合作、協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條：第三方介入的程序及要求2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡量提供第三方的相關(guān)信息。2.2甲方或乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的原則和條款。2.3甲方或乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)對(duì)方同意，并報(bào)雙方備案。第三條：第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲方或乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方或乙方許可不得泄露給第三方。第四條：第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方或乙方與第三方的合作，不得影響本合同的履行。4.3甲方或乙方與第三方的合作，不得改變本合同的約定，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等。第五條：第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同的履行。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，具體限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍、承擔(dān)時(shí)間等。6.3第三方責(zé)任限額的約定，不得影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何合同義務(wù)，甲乙雙方也不對(duì)第三方負(fù)有義務(wù)。7.3第三方與甲乙雙方之間的合作，不影響各自在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方選擇解決的機(jī)構(gòu)：雙方選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。8.3雙方選擇的解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：其他約定9.1如第三方未按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反本合同的約定。如違反，本合同視為無(wú)效。9.3本合同的修正，不得影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條：附則10.1本合同的修正，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修正，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。10.3本合同的修正，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的完整性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)文件錯(cuò)誤導(dǎo)致的一切責(zé)任。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括施工詳圖、施工說(shuō)明、施工標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致的一切責(zé)任。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算應(yīng)包括工程總價(jià)、分部分項(xiàng)工程預(yù)算、材料設(shè)備預(yù)算等，應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本。乙方應(yīng)按照工程預(yù)算進(jìn)行施工，并承擔(dān)因預(yù)算錯(cuò)誤導(dǎo)致的一切責(zé)任。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程總體進(jìn)度計(jì)劃、階段性進(jìn)度計(jì)劃等，應(yīng)明確工程各階段的完成時(shí)間。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并承擔(dān)因進(jìn)度計(jì)劃錯(cuò)誤導(dǎo)致的一切責(zé)任。附件五：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保修書(shū)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。附件六：安全文明施工措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全文明施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等要求。乙方應(yīng)按照安全文明施工措施進(jìn)行施工，并承擔(dān)因未遵守措施導(dǎo)致的一切責(zé)任。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的合同價(jià)款等。雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等。雙方在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工條件或所需資料。3.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)服務(wù)。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.第三方未按約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定提供施工條件或所需資料，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償甲方因此造成的損失。6.第三方未按約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，如甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方可以書(shū)面形式通知甲方，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則將依法追討欠款及違約金。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，如乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，甲方可以要求乙方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。說(shuō)