2024年安置房買賣合同中的鄰里關(guān)系規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房買賣合同中的鄰里關(guān)系規(guī)定本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1安置房：指政府為解決城市拆遷、征收等補(bǔ)償問題，按照規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過新建、改建、購買等方式配置的住宅。1.2鄰里：指在本安置房小區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的居民。1.3鄰里關(guān)系：指安置房小區(qū)內(nèi)鄰里之間的相互關(guān)系，包括相互尊重、互助合作、共同維護(hù)等方面。第二條：鄰里間的相互尊重2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行影響鄰里正常生活的噪音、振動(dòng)等活動(dòng)。2.3不得在公共區(qū)域亂貼亂畫、亂堆亂放雜物，影響小區(qū)環(huán)境整潔。第三條：鄰里間的互助合作3.1鄰里之間應(yīng)相互幫助，共同維護(hù)小區(qū)的安全、秩序和環(huán)境。3.2發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)安全隱患、違規(guī)行為等情況，應(yīng)及時(shí)告知物業(yè)管理部門。3.3配合物業(yè)管理部門進(jìn)行安全隱患排查，共同保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第四條：鄰里間的共同維護(hù)4.1鄰里應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)內(nèi)的綠化、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等。4.2不得隨意損壞公共設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.3共同遵守小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。第五條：鄰里間的溝通與協(xié)調(diào)5.2遇到爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，也可向物業(yè)管理部門尋求協(xié)助。5.3如有必要，可依法向相關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。第六條：鄰里間的互助活動(dòng)6.1鄰里可根據(jù)個(gè)人特長、資源等相互提供幫助，促進(jìn)鄰里間的友誼。6.2組織鄰里間的文化活動(dòng)、體育比賽等，豐富居民的業(yè)余生活。第七條：鄰里間的隱私保護(hù)7.1鄰里應(yīng)尊重彼此的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入他人房屋或窺探他人生活。7.2不得在公共區(qū)域傳播、議論他人的隱私信息。7.3發(fā)現(xiàn)他人隱私受到侵犯，應(yīng)予以制止，并向物業(yè)管理部門報(bào)告。第八條：鄰里間的防火安全8.1鄰里應(yīng)遵守消防法律法規(guī)，提高防火安全意識(shí)。8.2不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆物品，不得損壞消防設(shè)施設(shè)備。8.3配合物業(yè)管理部門開展防火安全檢查，確保小區(qū)防火安全。第九條：鄰里間的環(huán)保意識(shí)9.1鄰里應(yīng)積極參與環(huán)?；顒?dòng)，提高環(huán)保意識(shí)。9.2妥善處理生活廢棄物，不亂扔垃圾，不隨意排放污水。9.3共同維護(hù)小區(qū)綠化環(huán)境，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第十條：鄰里間的文明行為10.1鄰里應(yīng)遵守公共道德，維護(hù)文明禮儀。10.2不得在公共區(qū)域大聲喧嘩、吵鬧，影響他人正常生活。10.3遵守交通規(guī)則，文明駕駛，不妨礙他人通行。第十一條：鄰里間的權(quán)益保護(hù)11.1鄰里之間應(yīng)互相尊重各自的合法權(quán)益，不得侵犯他人權(quán)益。11.2如有爭議，應(yīng)通過合法途徑解決，不得采取暴力、威脅等方式。11.3發(fā)現(xiàn)鄰里間的侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)制止，并向物業(yè)管理部門報(bào)告。第十二條：鄰里間的互助救援12.1鄰里之間應(yīng)互相關(guān)心，提供必要的救援幫助。12.2遇到緊急情況，如火災(zāi)、疾病等，鄰里應(yīng)積極協(xié)助救援。12.3鄰里間應(yīng)定期開展應(yīng)急救援知識(shí)培訓(xùn)，提高自救互救能力。第十三條：鄰里間的信息交流13.1鄰里之間應(yīng)積極交流信息，分享生活經(jīng)驗(yàn)。13.2建立鄰里群、QQ群等，便于信息傳遞、溝通交流。13.3定期舉辦鄰里座談會(huì)，增進(jìn)鄰里間的了解和友誼。第十四條：鄰里間的權(quán)益轉(zhuǎn)讓14.1鄰里之間如需轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。14.2轉(zhuǎn)讓后，新的鄰里應(yīng)繼續(xù)遵守本合同中的鄰里關(guān)系規(guī)定。14.3物業(yè)管理部門應(yīng)為新鄰里提供相關(guān)服務(wù)和支持，確保鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1安置房：指政府為解決城市拆遷、征收等補(bǔ)償問題，按照規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過新建、改建、購買等方式配置的住宅。1.2鄰里：指在本安置房小區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的居民。1.3鄰里關(guān)系：指安置房小區(qū)內(nèi)鄰里之間的相互關(guān)系，包括相互尊重、互助合作、共同維護(hù)等方面。第二條：鄰里間的相互尊重2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行影響鄰里正常生活的噪音、振動(dòng)等活動(dòng)。2.3不得在公共區(qū)域亂貼亂畫、亂堆亂放雜物，影響小區(qū)環(huán)境整潔。第三條：鄰里間的互助合作3.1鄰里之間應(yīng)相互幫助，共同維護(hù)小區(qū)的安全、秩序和環(huán)境。3.2發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)安全隱患、違規(guī)行為等情況，應(yīng)及時(shí)告知物業(yè)管理部門。3.3配合物業(yè)管理部門進(jìn)行安全隱患排查，共同保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第四條：鄰里間的共同維護(hù)4.1鄰里應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)內(nèi)的綠化、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等。4.2不得隨意損壞公共設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.3共同遵守小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。第五條：鄰里間的溝通與協(xié)調(diào)5.2遇到爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，也可向物業(yè)管理部門尋求協(xié)助。5.3如有必要，可依法向相關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。第六條：鄰里間的互助活動(dòng)6.1鄰里可根據(jù)個(gè)人特長、資源等相互提供幫助，促進(jìn)鄰里間的友誼。6.2組織鄰里間的文化活動(dòng)、體育比賽等，豐富居民的業(yè)余生活。第七條：鄰里間的隱私保護(hù)7.1鄰里應(yīng)尊重彼此的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入他人房屋或窺探他人生活。7.2不得在公共區(qū)域傳播、議論他人的隱私信息。7.3發(fā)現(xiàn)他人隱私受到侵犯，應(yīng)予以制止，并向物業(yè)管理部門報(bào)告。第八條：鄰里間的防火安全8.1鄰里應(yīng)遵守消防法律法規(guī)，提高防火安全意識(shí)。8.2不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆物品，不得損壞消防設(shè)施設(shè)備。8.3配合物業(yè)管理部門開展防火安全檢查，確保小區(qū)防火安全。第九條：鄰里間的環(huán)保意識(shí)9.1鄰里應(yīng)積極參與環(huán)?；顒?dòng)，提高環(huán)保意識(shí)。9.2妥善處理生活廢棄物，不亂扔垃圾，不隨意排放污水。9.3共同維護(hù)小區(qū)綠化環(huán)境，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第十條：鄰里間的文明行為10.1鄰里應(yīng)遵守公共道德，維護(hù)文明禮儀。10.2不得在公共區(qū)域大聲喧嘩、吵鬧，影響他人正常生活。10.3遵守交通規(guī)則，文明駕駛，不妨礙他人通行。第十一條：鄰里間的權(quán)益保護(hù)11.1鄰里之間應(yīng)互相尊重各自的合法權(quán)益，不得侵犯他人權(quán)益。11.2如有爭議，應(yīng)通過合法途徑解決，不得采取暴力、威脅等方式。11.3發(fā)現(xiàn)鄰里間的侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)制止，并向物業(yè)管理部門報(bào)告。第十二條：鄰里間的互助救援12.1鄰里之間應(yīng)互相關(guān)心，提供必要的救援幫助。12.2遇到緊急情況，如火災(zāi)、疾病等，鄰里應(yīng)積極協(xié)助救援。12.3鄰里間應(yīng)定期開展應(yīng)急救援知識(shí)培訓(xùn)，提高自救互救能力。第十三條：鄰里間的信息交流13.1鄰里之間應(yīng)積極交流信息，分享生活經(jīng)驗(yàn)。13.2建立鄰里群、QQ群等，便于信息傳遞、溝通交流。13.3定期舉辦鄰里座談會(huì)，增進(jìn)鄰里間的了解和友誼。第十四條：鄰里間的權(quán)益轉(zhuǎn)讓14.1鄰里之間如需轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。14.2轉(zhuǎn)讓后，新的鄰里應(yīng)繼續(xù)遵守本合同中的鄰里關(guān)系規(guī)定。14.3物業(yè)管理部門應(yīng)為新鄰里提供相關(guān)服務(wù)和支持，確保鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行合同過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)爭議或問題時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)助解決的行為。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方介入的程序與方式3.1甲乙方在合同中約定第三方的介入程序和方式，包括但不限于通知、協(xié)商、調(diào)解等。3.2甲乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，積極與第三方溝通，確保合同的順利履行。3.3甲乙方對(duì)第三方的選擇和評(píng)價(jià)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和反饋。第四條：第三方介入后的爭議解決4.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.3第三方在解決爭議過程中，應(yīng)承擔(dān)必要的費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第五條：第三方責(zé)任限額的明確5.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍和金額等。5.2第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，不得超過甲乙方約定的責(zé)任限額。5.3甲乙方應(yīng)合理評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保責(zé)任限額的合理性。第六條：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。6.2支付服務(wù)費(fèi)用后，甲乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。6.3甲乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，第三方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。第七條：第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3甲乙方有權(quán)要求第三方提供保密承諾，以確保信息安全。第八條：第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)價(jià)8.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2甲乙方有權(quán)向第三方提出改進(jìn)建議，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提升。8.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)意見進(jìn)行合理采納，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。第九條：第三方退出合同的約定9.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方退出合同的，應(yīng)承擔(dān)退出前的合同義務(wù)，并賠償相應(yīng)損失。9.3甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方退出合同的原因和損失，要求第三方支付違約金或其他賠償。第十條：第三方介入的特殊情況處理10.1第三方在合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)特殊情況，影響合同履行時(shí)，應(yīng)與甲乙方及時(shí)溝通。10.2甲乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，采取措施減輕或消除特殊情況的影響。10.3第三方在特殊情況解除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第十一條：第三方介入合同的變更11.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。11.2變更后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。11.3甲乙方應(yīng)在變更合同后，繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第十二條：第三方介入后的合同終止12.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以終止本合同。12.2合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。12.3合同終止后的遺留問題，甲乙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十三條：第三方介入合同的違約處理13.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲乙方在履行合同過程中，違約的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條：第三方介入合同的適用法律14.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及違約處理等，適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2本合同的解釋和第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安置房買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方在安置房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的交付、價(jià)款的支付、產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移等。附件二：鄰里關(guān)系規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件明確了鄰里之間的相互關(guān)系，包括相互尊重、互助合作、共同維護(hù)等方面的規(guī)定。附件三：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件約定了物業(yè)管理部門在提供服務(wù)過程中的義務(wù)和責(zé)任，包括小區(qū)的安全、秩序和環(huán)境的維護(hù)等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件約定了甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)，包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。附件五：合同履行時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了合同的履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括房屋交付、價(jià)款支付、第三方服務(wù)完成等時(shí)間要求。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于確定違約行為造成的損失金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方提供的房屋或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙雙方未按約定支付價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用。4.甲乙雙方未按約定提供第三方服務(wù)或產(chǎn)品。5.甲乙雙方未按約定處理鄰里關(guān)系，導(dǎo)致鄰里糾紛。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。3.違約方的違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)第三方損失的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。2.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因延遲收款導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.安置房：指政府為解決城市拆遷、征收等補(bǔ)償問題，按照規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過新建、改建、購買等方式配置的住宅。2.鄰里：指在本安置房小區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的居民。3.鄰里關(guān)系：指安置房小區(qū)內(nèi)鄰里之