2024年居間服務(wù)合同全解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間服務(wù)合同全解析本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1居間服務(wù)1.2委托方1.3被委托方1.4居間方1.5合同有效期限第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)地點與時間第三條：居間方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的基本義務(wù)3.2居間方保密義務(wù)3.3居間方的賠償責(zé)任第四條：委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)4.2委托方提供的資料與信息4.3委托方的賠償責(zé)任第五條：被委托方的義務(wù)與責(zé)任5.1被委托方的基本義務(wù)5.2被委托方的賠償責(zé)任第六條：合同的履行與驗收6.1居間方的履約方式6.2委托方的履約方式6.3被委托方的履約方式6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八條：合同的違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任8.3被委托方的違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的效力、期限與終止10.1合同的生效條件10.2合同的有效期限10.3合同終止的條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的泄露處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條：合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修改與補充13.3合同的廢止第十四條：其他約定事項14.1居間服務(wù)費用的支付14.2獎勵與懲罰機制14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1居間服務(wù)居間服務(wù)是指居間方根據(jù)委托方的要求，為委托方和被委托方之間提供的介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成雙方達成交易的目的。1.2委托方委托方是指同意居間方為其提供居間服務(wù)，并與其簽訂本合同的一方。1.3被委托方被委托方是指居間方根據(jù)委托方的要求，為其尋找并介紹給委托方的交易對方。1.4居間方居間方是指依法成立，具備居間服務(wù)資質(zhì)，為委托方和被委托方提供居間服務(wù)，并與其簽訂本合同的一方。1.5合同有效期限本合同的有效期限為自合同簽訂之日起至委托方和被委托方達成交易或者本合同約定的其他終止條件發(fā)生之日止。第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，為其尋找并介紹被委托方，以便委托方與被委托方之間進行交易。2.2服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）為委托方和被委托方提供溝通、協(xié)調(diào)的服務(wù)，以促成雙方達成交易；（2）根據(jù)委托方的要求，為委托方提供相關(guān)的市場信息；（3）協(xié)助委托方和被委托方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。2.3服務(wù)地點與時間居間方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，服務(wù)時間應(yīng)自合同簽訂之日起至委托方和被委托方達成交易或者本合同約定的其他終止條件發(fā)生之日止。第三條：居間方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的基本義務(wù)居間方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，為委托方和被委托方提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2居間方保密義務(wù)居間方應(yīng)對在提供居間服務(wù)過程中獲得的委托方和被委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)委托方和被委托方的事先書面同意，不得向任何第三方泄露。3.3居間方的賠償責(zé)任居間方在提供居間服務(wù)過程中，如因故意或者重大過失導(dǎo)致委托方或者被委托方遭受損失的，居間方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)委托方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，支付居間服務(wù)費用，并為本合同的履行提供必要的協(xié)助和配合。4.2委托方提供的資料與信息委托方應(yīng)向居間方提供與交易相關(guān)的資料和信息，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。4.3委托方的賠償責(zé)任委托方如違反本合同的約定，導(dǎo)致居間方或者被委托方遭受損失的，委托方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：被委托方的義務(wù)與責(zé)任5.1被委托方的基本義務(wù)被委托方應(yīng)按照本合同的約定，與委托方進行交易，并為本合同的履行提供必要的協(xié)助和配合。5.2被委托方的賠償責(zé)任被委托方如違反本合同的約定，導(dǎo)致居間方或者委托方遭受損失的，被委托方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：合同的履行與驗收6.1居間方的履約方式居間方應(yīng)按照本合同的約定，為委托方和被委托方提供居間服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2委托方的履約方式委托方應(yīng)按照本合同的約定，支付居間服務(wù)費用，并提供與交易相關(guān)的資料和信息。6.3被委托方的履約方式被委托方應(yīng)按照本合同的約定，與委托方進行交易，并提供必要的協(xié)助和配合。6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法本合同的驗收標(biāo)準(zhǔn)為居間方是否按照本合同的約定，為委托方和被委托方提供了居間服務(wù)，并達成了交易。本合同的驗收方法為委托方和被委托方簽署的交易合同或者其他交易文件。第八條：合同的違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任居間方如違反本合同的約定，導(dǎo)致委托方或者被委托方遭受損失的，居間方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于：（1）居間方未按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照未提供服務(wù)部分的服務(wù)費用的一定比例支付違約金；（2）居間方未按照約定保守秘密的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)泄露秘密導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；（3）居間方未按照約定完成介紹、溝通、協(xié)調(diào)等義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)未能促成交易導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。8.2委托方的違約責(zé)任委托方如違反本合同的約定，導(dǎo)致居間方或者被委托方遭受損失的，委托方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于：（1）委托方未按照約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)支付逾期支付的違約金，并賠償因此給居間方造成的損失；（2）委托方未按照約定提供資料和信息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此導(dǎo)致居間服務(wù)無法正常進行的責(zé)任；（3）委托方未按照約定與被委托方進行交易的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此導(dǎo)致居間服務(wù)的責(zé)任。8.3被委托方的違約責(zé)任被委托方如違反本合同的約定，導(dǎo)致居間方或者委托方遭受損失的，被委托方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于：（1）被委托方未按照約定與委托方進行交易的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此導(dǎo)致居間服務(wù)的責(zé)任；（2）被委托方未按照約定提供必要協(xié)助和配合的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此導(dǎo)致居間服務(wù)無法正常進行的責(zé)任；（3）被委托方未按照約定保守秘密的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)泄露秘密導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果雙方在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果雙方在爭議發(fā)生后的60日內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決，任何一方均可向合同簽訂地或者居間方所在地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如果雙方在爭議解決過程中，任何一方對對方的仲裁請求或者訴訟請求提出異議，認為該爭議不屬于仲裁或者訴訟范圍，或者認為應(yīng)當(dāng)通過其他方式解決的，雙方可以按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條：合同的效力、期限與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的有效期限本合同的有效期限為自合同生效之日起至委托方和被委托方達成交易或者本合同約定的其他終止條件發(fā)生之日止。10.3合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）委托方和被委托方達成交易；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）本合同約定的其他終止條件發(fā)生。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及居間服務(wù)過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方的書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。11.3保密信息的泄露處理如果一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件一方如希望將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)當(dāng)通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議，并報送合同簽訂地的人民法院或者仲裁機構(gòu)備案。第十三條：合同的附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。13.3合同的廢止本合同的廢止應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方書面同意，并報送合同簽訂地的人民法院或者仲裁機構(gòu)備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與委托方和被委托方無直接合同關(guān)系的個體或組織。第三方可以是自然人、法人或其他非法人組織。1.2第三方分類第三方分為兩類：一類是協(xié)助方，即協(xié)助委托方和被委托方完成交易的個體或組織；另一類是關(guān)聯(lián)方，即與委托方或被委托方存在某種利益關(guān)系，可能影響或被影響交易的個體或組織。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方如需介入本合同涉及的交易，應(yīng)向委托方和被委托方提出書面申請，并經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方與委托方或被委托方存在合同關(guān)系；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品是本合同交易的重要組成部分；（3）第三方介入不會損害雙方合法權(quán)益。第三條：第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方對委托方和被委托方的承諾、履行和違約等行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其介入交易時的合同金額為限。如第三方違約導(dǎo)致委托方和被委托方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)按實際損失金額賠償，但不超過責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任免除（1）第三方無法預(yù)見或無法防止的不可抗力事件；（2）第三方按照委托方和被委托方的指示行事；（3）第三方不存在故意或重大過失。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入交易時，應(yīng)與甲乙雙方明確權(quán)益劃分。如合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方在介入交易過程中，應(yīng)與甲乙方保持良好溝通協(xié)作，確保交易順利進行。4.3第三方與甲乙方的違約責(zé)任第三方如違反本合同或與甲乙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：第三方介入后的合同修改5.1合同條款修改本合同如有涉及第三方權(quán)益的條款，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況進行修改和完善。5.2合同附件添加如第三方介入導(dǎo)致合同附件需補充或修改，應(yīng)在附件中明確第三方相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2第三方訴訟或仲裁如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或第三方所在地的人民法院提起訴訟，或向第三方所在地或合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第七條：第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件如下：（1）第三方完成介入事項；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）本合同約定的其他終止條件發(fā)生。7.2合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓或結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務(wù)合同2.委托方與被委托方之間的交易合同3.居間方與委托方之間的居間服務(wù)協(xié)議4.居間方與被委托方之間的居間服務(wù)協(xié)議5.第三方介入?yún)f(xié)議6.委托方與第三方之間的服務(wù)合同7.被委托方與第三方之間的服務(wù)合同8.居間服務(wù)費用支付憑證9.居間服務(wù)費用結(jié)算單10.居間服務(wù)成果確認書11.居間服務(wù)過程記錄12.居間服務(wù)驗收報告13.居間服務(wù)滿意度調(diào)查表14.居間服務(wù)爭議解決函15.居間服務(wù)終止協(xié)議16.保密協(xié)議17.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議18.補充協(xié)議19.其他雙方約定的相關(guān)文件和材料附件的詳細要求和說明：1.居間服務(wù)合同為本合同的正式文本，包括合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.委托方與被委托方之間的交易合同：為委托方與被委托方之間簽訂的交易合同，用于明確交易的具體內(nèi)容和條件。3.居間方與委托方之間的居間服務(wù)協(xié)議：為居間方與委托方之間簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，包括居間服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限等。4.居間方與被委托方之間的居間服務(wù)協(xié)議：為居間方與被委托方之間簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，包括居間服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：為第三方與委托方或被委托方之間簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等。6.委托方與第三方之間的服務(wù)合同：為委托方與第三方之間簽訂的服務(wù)合同，包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等。7.被委托方與第三方之間的服務(wù)合同：為被委托方與第三方之間簽訂的服務(wù)合同，包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等。8.居間服務(wù)費用支付憑證：為支付居間服務(wù)費用的憑證，包括支付金額、支付時間等。9.居間服務(wù)費用結(jié)算單：為居間服務(wù)費用的結(jié)算單，包括費用明細、結(jié)算金額等。10.居間服務(wù)成果確認書：為確認居間服務(wù)成果的文件，包括服務(wù)成果的具體內(nèi)容、確認時間等。11.居間服務(wù)過程記錄：為記錄居間服務(wù)過程的文件，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容等。12.居間服務(wù)驗收報告：為驗收居間服務(wù)成果的文件，包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果等。13.居間服