2024年商業(yè)店鋪裝修合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)店鋪裝修合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（店鋪所有者）名稱：1.2乙方（裝修公司）名稱：1.3甲方店鋪地址：1.4裝修項(xiàng)目定義：第二條合同金額2.1合同總金額：2.2付款方式及分期：2.3工程進(jìn)度款的支付比例：2.4質(zhì)保金支付及退還：第三條裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍：3.2裝修內(nèi)容：3.3裝修風(fēng)格：3.4裝修材料：第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1預(yù)計(jì)裝修開始日期：4.2預(yù)計(jì)裝修結(jié)束日期：4.3工期延誤的處理：4.4工期提前的處理：第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)：5.2乙方責(zé)任及義務(wù)：第六條設(shè)計(jì)及變更6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：6.2設(shè)計(jì)變更：第七條工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.2驗(yàn)收程序：7.3驗(yàn)收不合格的處理：第八條工程保修8.1保修期限：8.2保修范圍：8.3保修費(fèi)用：第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3適用法律：第十條合同解除10.1合同解除條件：10.2合同解除后的處理：第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.2乙方違約責(zé)任：第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：13.2合同變更：13.3合同終止：第十四條其他約定14.1保密條款：14.2廣告宣傳：14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：14.4信息保護(hù)：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（店鋪所有者）名稱：_______（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______）1.2乙方（裝修公司）名稱：_______（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______）1.3甲方店鋪地址：_______1.4裝修項(xiàng)目定義：本合同所述裝修項(xiàng)目包括但不限于店鋪內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、天花板修復(fù)、照明系統(tǒng)安裝、空調(diào)設(shè)備安裝及調(diào)試、家具采購(gòu)與擺放等。第二條合同金額2.1合同總金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2付款方式及分期：甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告，分期支付裝修款項(xiàng)。具體付款方式如下：a)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；b)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；c)裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總金額的20%；d)剩余的10%作為質(zhì)保金，在裝修工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3工程進(jìn)度款的支付比例：按照實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行支付。2.4質(zhì)保金支付及退還：質(zhì)保金在裝修工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問題，質(zhì)保金予以退還。第三條裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍：店鋪內(nèi)部及外部設(shè)施的裝修和改造。3.2裝修內(nèi)容：詳見附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》。3.3裝修風(fēng)格：甲方同意乙方按照乙方面向市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)格進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，具體風(fēng)格詳見附件二《裝修設(shè)計(jì)方案》。3.4裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的相關(guān)材料，具體材料品牌及型號(hào)詳見附件三《裝修材料明細(xì)表》。第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1預(yù)計(jì)裝修開始日期：_______年_______月_______日。4.2預(yù)計(jì)裝修結(jié)束日期：_______年_______月_______日。4.3工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付給乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。4.4工期提前的處理：如乙方提前完成裝修工程，雙方可協(xié)商提前驗(yàn)收，相應(yīng)減少質(zhì)保金。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)：a)提供裝修場(chǎng)地，確保乙方順利施工；b)按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；c)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)；d)驗(yàn)收合格后，按照約定支付質(zhì)保金。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)：a)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程；b)確保裝修過程中的人員安全和工程安全；c)協(xié)助甲方辦理相關(guān)裝修手續(xù)；d)質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第六條設(shè)計(jì)及變更6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，如有修改意見，應(yīng)書面反饋給乙方；如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見，視為甲方同意乙方的設(shè)計(jì)方案。6.2設(shè)計(jì)變更：在裝修過程中，如因甲方需求或其他原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并書面簽署變更協(xié)議。變更部分的工程款按照實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行支付。第八條工程保修8.1保修期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期為_______年。8.2保修范圍：包括但不限于裝修過程中出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)問題、水電隱患、墻面開裂、地板起翹等。8.3保修費(fèi)用：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膯栴}，乙方有權(quán)拒絕免費(fèi)維修或更換，并有權(quán)向甲方收取維修或更換所產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同解除10.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致解除本合同；b)甲方嚴(yán)重違約，乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；c)乙方嚴(yán)重違約，甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款，并按照本合同約定支付質(zhì)保金。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五；b)甲方未按約定提供裝修場(chǎng)地或干涉乙方正常施工的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；c)甲方未按約定時(shí)間確認(rèn)設(shè)計(jì)方案或提出修改意見的，乙方有權(quán)按照原設(shè)計(jì)方案繼續(xù)施工。11.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；b)乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失；c)乙方未按約定使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力結(jié)束后盡快采取補(bǔ)救措施。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。a)合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方驗(yàn)收合格；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。14.2廣告宣傳：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得以本合同項(xiàng)目為題材進(jìn)行廣告宣傳。14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過程中所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)作方所有。如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予以尊重并合法使用。14.4信息保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息和隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目具有利害關(guān)系或合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同項(xiàng)目需要中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同選定中介方，并與其簽訂中介服務(wù)合同。中介方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如本合同項(xiàng)目需要接受政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查或批準(zhǔn)，甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求，配合政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，并對(duì)其審查或批準(zhǔn)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)介入：如本合同項(xiàng)目需要專業(yè)咨詢，甲方和乙方應(yīng)共同選定專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，并與其簽訂咨詢合同。專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)按照約定提供咨詢意見，并對(duì)其咨詢意見的準(zhǔn)確性和可靠性承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照約定履行義務(wù)。3.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中予以明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)，或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方侵權(quán)：第三方在履行合同過程中，侵犯甲方或乙方合法權(quán)益的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第六條第三方與合同變更6.1第三方與合同變更：如合同履行過程中，甲方或乙方需與第三方變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)第三方同意，甲方或乙方不得單方面變更合同。第七條第三方與合同解除7.1第三方與合同解除：如合同履行過程中，甲方或乙方需解除與第三方的合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。未經(jīng)第三方同意，甲方或乙方不得單方面解除合同。第八條第三方與合同爭(zhēng)議解決8.1第三方與爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中，發(fā)生涉及第三方的爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方與合同的生效、變更和終止9.1第三方與合同生效：本合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方與合同變更：合同履行過程中，如甲方、乙方和第三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字或蓋章后生效。a)合同約定的裝修工程全部完成，甲方、乙方和第三方驗(yàn)收合格；b)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除合同；c)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響彼此在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。甲方、乙方應(yīng)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照約定履行義務(wù)。10.2第三方與中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等：第三方與中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。甲方、乙方應(yīng)與第三方及中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)，確保各方按照約定履行義務(wù)。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充條款11.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款，包括但不限于第三方義務(wù)的具體描述、第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額、第三方違約的具體處理方式等，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并納入相關(guān)合同中。第十二條第三方介入后的合同履行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《裝修設(shè)計(jì)方案》附件三：《裝修材料明細(xì)表》附件四：《進(jìn)度報(bào)告》附件五：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》附件六：《支付證明》附件七：《質(zhì)量問題報(bào)告》附件八：《維修更換協(xié)議》附件九：《變更協(xié)議》附件十：《解除協(xié)議》附件十一：《中介服務(wù)合同》附件十二：《咨詢合同》附件十三：《政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)審查意見書》附件十四：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)函》說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定時(shí)間支付工程款：需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五；b)未按約定提供裝修場(chǎng)地或干涉乙方正常施工：需支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用；c)未按約定時(shí)間確認(rèn)設(shè)計(jì)方案或提出修改意見：乙方有權(quán)按照原設(shè)計(jì)方案繼續(xù)施工。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定時(shí)間完成裝修工程：需支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；b)施工質(zhì)量不符合約定：需負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失；c)未按約定使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料：需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按照合同約定履行義務(wù)：需承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額在相關(guān)合同中明確；b)侵權(quán)行為：需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等；c)違反法律法規(guī)：需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。2.違約金：指合同一方因違約行為而需向另一方支付的賠償金，以彌補(bǔ)另一方的損失。3.保修期：指裝修工程驗(yàn)收合格之日起算的質(zhì)保期限，用于保障裝修工程的質(zhì)量。5.維修更換：指乙方