2024年大數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項目內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條合同期限3.1項目啟動日期3.2項目竣工日期3.3運營管理期限第四條甲方義務(wù)4.1提供項目用地4.2負責(zé)項目前期審批工作4.3支付項目款項第五條乙方義務(wù)5.1負責(zé)項目設(shè)計及施工5.2保證項目質(zhì)量及安全5.3負責(zé)項目運營管理第六條技術(shù)標準及要求6.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標準6.2數(shù)據(jù)中心運營管理要求第七條項目變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條合同價款8.1合同總價8.2付款方式及進度8.3價款調(diào)整條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1項目管理13.2質(zhì)量監(jiān)控13.3信息安全第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××大數(shù)據(jù)中心1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條項目內(nèi)容2.1項目名稱：2024年大數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運營管理項目2.2項目地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3項目規(guī)模：數(shù)據(jù)中心占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，機房面積×××平方米2.4項目預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）第三條合同期限3.1項目啟動日期：2024年1月1日3.2項目竣工日期：2024年12月31日3.3運營管理期限：自項目竣工之日起至2034年12月31日止，共計10年。第四條甲方義務(wù)4.1提供項目用地甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供大數(shù)據(jù)中心項目建設(shè)用地，土地性質(zhì)為國有出讓，土地使用權(quán)期限為50年。甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在任何爭議，保證乙方能夠順利辦理土地使用權(quán)證。4.2負責(zé)項目前期審批工作甲方應(yīng)負責(zé)完成項目前期審批工作，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)審批手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)因?qū)徟掷m(xù)不全導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.3支付項目款項甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進度，向乙方支付項目款項。甲方逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款利息。第五條乙方義務(wù)5.1負責(zé)項目設(shè)計及施工乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)標準及要求，負責(zé)大數(shù)據(jù)中心項目的整體設(shè)計及施工。乙方應(yīng)保證項目設(shè)計符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，施工質(zhì)量符合設(shè)計文件及規(guī)范要求。5.2保證項目質(zhì)量及安全乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保項目質(zhì)量。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。5.3負責(zé)項目運營管理乙方應(yīng)在大數(shù)據(jù)中心項目竣工后，負責(zé)項目的運營管理，確保數(shù)據(jù)中心的正常運行。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)運營管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護、安全保障、技術(shù)支持等。第六條技術(shù)標準及要求6.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標準（1）建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級；（2）建筑耐火等級不低于二級；（3）電力供應(yīng)應(yīng)滿足一級負荷要求；（4）通信設(shè)施應(yīng)滿足數(shù)據(jù)中心等級要求；（5）消防設(shè)施應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。6.2數(shù)據(jù)中心運營管理要求（1）確保數(shù)據(jù)中心設(shè)備正常運行，故障響應(yīng)時間不超過1小時；（2）確保數(shù)據(jù)中心安全防護體系正常運行，防范各類安全威脅；（3）定期對數(shù)據(jù)中心設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備使用壽命；（4）按照甲方要求，提供數(shù)據(jù)中心的各項技術(shù)支持和服務(wù)。因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心的設(shè)備設(shè)施不能正常運行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同價款8.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）8.2付款方式及進度：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）項目進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。8.3價款調(diào)整條件：（1）由于國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款；（2）由于乙方原因?qū)е马椖窟M度嚴重滯后，甲方有權(quán)按實際情況調(diào)整合同價款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按照合同約定提供項目用地或其他相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定完成項目設(shè)計、施工或運營管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反合同約定導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1項目管理：雙方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責(zé)項目進度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)和管理。13.2質(zhì)量監(jiān)控：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)控體系，確保項目質(zhì)量符合合同約定。13.3信息安全：乙方應(yīng)采取措施確保數(shù)據(jù)中心的信息安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的各類文件、圖紙、技術(shù)資料等。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及項目實施、運營管理、技術(shù)支持等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲方乙方可根據(jù)項目需要，共同決定引入第三方。2.2甲方乙方可與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方乙方可根據(jù)合同約定，對第三方的履約情況進行監(jiān)督和評估。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方乙方的要求，完成各自承擔(dān)的工作。3.2第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。3.3第三方應(yīng)對其在項目過程中獲取的甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲方乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以降低合同風(fēng)險。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因違約導(dǎo)致甲方乙方損失的，甲方乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第六條第三方權(quán)益保護6.1甲方乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠款項、損害第三方利益。6.2第三方與甲方乙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方退出機制7.1第三方因故需退出項目的，應(yīng)提前通知甲方乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出項目后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其參與項目所引起的法律責(zé)任。第八條第三方與甲方乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方乙方為各自獨立的主體，第三方不對甲方乙方承擔(dān)超越合同約定的義務(wù)。8.2第三方與甲方乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不存在任何法律糾紛。第十條甲方乙方對第三方的監(jiān)督10.1甲方乙方應(yīng)對第三方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。10.2甲方乙方有權(quán)要求第三方提供必要的文件、資料、報告等，以評估第三方的履約情況。第十一條第三方培訓(xùn)與技術(shù)支持11.1第三方應(yīng)對甲方乙方相關(guān)人員提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。11.2第三方應(yīng)確保甲方乙方人員能夠熟練掌握相關(guān)技術(shù)和操作方法。第十二條第三方服務(wù)滿意度評估12.1甲方乙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進行滿意度評估。12.2甲方乙方可根據(jù)評估結(jié)果，對第三方的服務(wù)進行改進和優(yōu)化。第十三條第三方信息披露13.1第三方應(yīng)按照甲方乙方的要求，及時披露項目進展、合規(guī)情況等信息。13.2第三方應(yīng)確保信息披露的真實性、準確性和及時性。第十四條第三方與項目其他參與方的協(xié)調(diào)14.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方乙方處理與其他項目參與方的關(guān)系。第十五條附件15.1本合同附件包括第三方介入的相關(guān)文件、協(xié)議、技術(shù)規(guī)范等。15.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：項目用地證明文件附件3：項目設(shè)計方案附件4：施工圖紙附件5：技術(shù)規(guī)范和要求附件6：運營管理方案附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：第三方責(zé)任保險保單附件9：培訓(xùn)資料和操作手冊附件10：項目進度計劃和時間表附件11：質(zhì)量檢查報告附件12：安全評估報告附件13：項目驗收報告附件14：運營管理報告附件詳細要求和說明：附件1：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲方乙方及第三方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等資質(zhì)文件。附件2：項目用地證明文件本附件應(yīng)包括項目用地的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。附件3：項目設(shè)計方案本附件應(yīng)包括項目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等設(shè)計文件。附件4：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工說明、施工計算書等施工文件。附件5：技術(shù)規(guī)范和要求本附件應(yīng)包括項目所涉及的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、安全標準等要求。附件6：運營管理方案本附件應(yīng)包括項目的運營管理手冊、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)計劃等運營管理文件。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件8：第三方責(zé)任保險保單本附件應(yīng)包括第三方購買的責(zé)任保險保單，確保項目順利進行。附件9：培訓(xùn)資料和操作手冊本附件應(yīng)包括第三方提供的培訓(xùn)資料、操作手冊、操作視頻等培訓(xùn)文件。附件10：項目進度計劃和時間表本附件應(yīng)包括項目的整體進度計劃、階段性時間表等進度管理文件。附件11：質(zhì)量檢查報告本附件應(yīng)包括項目質(zhì)量檢查、驗收的報告，證明項目質(zhì)量符合要求。附件12：安全評估報告本附件應(yīng)包括項目的安全評估報告，證明項目安全符合要求。附件13：項目驗收報告本附件應(yīng)包括項目的驗收報告，證明項目已達到合同約定要求。附件14：運營管理報告本附件應(yīng)包括項目的運營管理報告，證明項目運營正常。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付價款。2.甲方未按約定提供項目用地或其他相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定完成項目設(shè)計、施工或運營管理。4.乙方違反合同約定導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全問題。5.第三方未按約定履行義務(wù)。6.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。7.第三方未按約定保密甲方乙方信息。責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付價款的，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供項目用地或其他相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定完成項目設(shè)計、施工或運營管理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違反合同約定導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準的，甲方乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。7.第三方未按約定保密甲方乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付價款，乙方可以要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。說明三：