2024年宿舍式合租條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍式合租條款本合同目錄一覽1.合租對(duì)象1.1合租人信息1.1.1合租人A信息1.1.2合租人B信息1.2合租人權(quán)利與義務(wù)1.2.1合租人權(quán)利1.2.2合租人義務(wù)2.合租期限2.1合租開始日期2.2合租結(jié)束日期2.3提前解約條款3.房租及費(fèi)用3.1房租支付方式3.2房租支付金額3.3費(fèi)用分配3.3.1公共費(fèi)用3.3.2個(gè)人費(fèi)用4.宿舍使用與管理4.1宿舍使用規(guī)定4.2宿舍維修與保養(yǎng)4.3宿舍安全管理5.共同生活事項(xiàng)5.1衛(wèi)生與清潔5.2訪客管理5.3噪音與生活習(xí)慣6.保險(xiǎn)與法律責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2法律責(zé)任7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.其他約定10.1寵物管理10.2吸煙管理10.3電器使用管理11.合同的簽訂與生效11.1簽訂日期11.2生效日期12.附件12.1宿舍設(shè)施清單12.2合租人個(gè)人物品清單13.簽字頁13.1合租人A簽字13.2合租人B簽字14.備注頁14.1備注事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合租對(duì)象1.1合租人信息1.1.1合租人A信息合租人A姓名：，身份證號(hào)碼：110102199002020X，聯(lián)系電話：1385678。1.1.2合租人B信息合租人B姓名：，身份證號(hào)碼：110102199103030X，聯(lián)系電話：1395678。1.2合租人權(quán)利與義務(wù)1.2.1合租人權(quán)利合租人有權(quán)按照合同約定使用宿舍設(shè)施，享有宿舍內(nèi)的公共資源，并有權(quán)對(duì)宿舍內(nèi)的衛(wèi)生、安全等方面提出合理建議。1.2.2合租人義務(wù)合租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及宿舍管理規(guī)定，保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生、安全和安靜，不得損害他人的合法權(quán)益。第二條合租期限2.1合租開始日期合租開始日期為2024年1月1日。2.2合租結(jié)束日期合租結(jié)束日期為2025年12月31日。2.3提前解約條款如合租人在合同期內(nèi)需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付一個(gè)月房租作為違約金。第三條房租及費(fèi)用3.1房租支付方式房租通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式每月支付一次。3.2房租支付金額每月房租為人民幣3000元。3.3費(fèi)用分配3.3.1公共費(fèi)用公共費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由合租人A和合租人B按照實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)偂?.3.2個(gè)人費(fèi)用個(gè)人費(fèi)用包括但不限于電話費(fèi)、個(gè)人物品購買費(fèi)等，由各自承擔(dān)。第四條宿舍使用與管理4.1宿舍使用規(guī)定合租人應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得損害設(shè)施的正常使用。4.2宿舍維修與保養(yǎng)合租人應(yīng)共同負(fù)責(zé)宿舍的日常維修與保養(yǎng)，費(fèi)用按照實(shí)際情況分?jǐn)偂?.3宿舍安全管理合租人應(yīng)共同維護(hù)宿舍安全，不得隨意泄露宿舍鑰匙，不得在宿舍內(nèi)吸煙、賭博、酗酒等違法活動(dòng)。第五條共同生活事項(xiàng)5.1衛(wèi)生與清潔合租人應(yīng)共同維護(hù)宿舍衛(wèi)生，按照約定輪流打掃衛(wèi)生。5.2訪客管理合租人應(yīng)提前告知對(duì)方有訪客，并遵守宿舍訪客管理制度。5.3噪音與生活習(xí)慣第六條保險(xiǎn)與法律責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任合租人應(yīng)共同購買宿舍保險(xiǎn)，保障宿舍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。6.2法律責(zé)任合租人在合同期內(nèi)如發(fā)生違法行為，由違法行為人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條變更與解除合同8.1合同變更合同如有變更，須經(jīng)合租人A和合租人B協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除須經(jīng)合租人A和合租人B協(xié)商一致，并提前一個(gè)月通知對(duì)方。如合租人在合同期內(nèi)需提前解約，應(yīng)支付一個(gè)月房租作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決合租人A和合租人B應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向住所地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容合租人A和合租人B在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為兩年。第十一條其他約定11.1寵物管理合租人不得飼養(yǎng)寵物，以免影響對(duì)方的生活和宿舍環(huán)境衛(wèi)生。11.2吸煙管理合租人應(yīng)在指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，不得在宿舍內(nèi)吸煙。11.3電器使用管理合租人應(yīng)合理使用電器，不得私自拆改電器設(shè)備，以確保宿舍用電安全。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。第十三條附件13.1宿舍設(shè)施清單詳見附件一。13.2合租人個(gè)人物品清單詳見附件二。第十四條簽字頁14.1合租人A簽字（簽字）14.2合租人B簽字（簽字）第十五條備注頁本合同一式兩份，合租人A和合租人B各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同中所稱的第三方，是指除合租人A和合租人B之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、訪客等。1.2第三方介入情形1.2.1中介方協(xié)助合租人A和合租人B達(dá)成合租意向，并促成合同簽訂。1.2.2維修服務(wù)方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修與保養(yǎng)。1.2.3訪客在合租人的邀請(qǐng)下訪問宿舍。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害合租人A和合租人B的合法權(quán)益。2.2第三方行為限制第三方在介入期間，不得違反宿舍的規(guī)章制度，不得影響合租人A和合租人B的正常生活。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1合租人A和合租人B有權(quán)利要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的不當(dāng)行為提出抗議。3.2合租人A和合租人B應(yīng)協(xié)助第三方解決在介入期間遇到的問題，以保證合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入期間的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因其行為給合租人A和合租人B造成的損失。4.2合租人A和合租人B對(duì)于第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任，除非合租人A和合租人B明確表示認(rèn)可第三方的行為。第五條第三方和解5.1如第三方與合租人A或合租人B發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第六條第三方信息披露6.1合租人A和合租人B有權(quán)了解第三方的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。6.2第三方應(yīng)如實(shí)提供其基本信息，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第七條第三方退出7.1第三方在合同期限內(nèi)如需退出，應(yīng)提前通知合租人A和合租人B。7.2第三方退出的原因包括但不限于個(gè)人原因、工作變動(dòng)等。第八條第三方與合租人A、B的權(quán)益劃分8.1第三方在介入期間使用宿舍的相關(guān)權(quán)益，應(yīng)由合租人A和合租人B與第三方協(xié)商確定。8.2合租人A和合租人B與第三方另有約定的，從其約定。第九條第三方違約9.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給合租人A和合租人B造成的損失。9.2合租人A和合租人B有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同，或解除合同并追究其違約責(zé)任。第十條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓10.1第三方在合同期限內(nèi)如需將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，應(yīng)事先取得合租人A和合租人B的同意。10.2合租人A和合租人B有權(quán)拒絕第三方的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，并在合同中予以明確。第十一條附件11.1第三方基本信息表詳見附件三。第十二條簽字頁12.1合租人A簽字（簽字）12.2合租人B簽字（簽字）第十三條備注頁本合同一式兩份，合租人A和合租人B各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)生間、廚房用具等。附件二：合租人個(gè)人物品清單合租人需列出自己的個(gè)人物品清單，包括但不限于衣物、電器、個(gè)人用品等。附件三：第三方基本信息表詳細(xì)列出第三方的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定使用宿舍設(shè)施，造成損壞或損失。2.第三方未按照約定時(shí)間支付房租或費(fèi)用。3.第三方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如吸煙、賭博、酗酒等。4.合租人未按照約定輪流打掃衛(wèi)生，造成宿舍衛(wèi)生問題。5.合租人未按照約定使用電器，造成損壞或火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于第三方的違約行為，合租人A和合租人B有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.對(duì)于合租人的違約行為，第三方有權(quán)要求合租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按照合同約定使用宿舍洗衣機(jī)，導(dǎo)致洗衣機(jī)損壞，合租人A和合租人B有權(quán)要求第三方承擔(dān)洗衣機(jī)的維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指本合同雙方當(dāng)事人，共同承