2024年工業(yè)園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車(chē)場(chǎng)描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修與保養(yǎng)6.使用與管理7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同的生效與終止11.其他條款12.附件13.簽字頁(yè)14.日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.停車(chē)場(chǎng)描述2.1停車(chē)場(chǎng)位置：__________2.2停車(chē)場(chǎng)面積：__________2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：__________2.3.1停車(chē)位數(shù)量：__________2.3.2照明設(shè)備：__________2.3.3安全監(jiān)控系統(tǒng)：__________2.3.4其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限共計(jì)：__________個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：4.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。4.2.2租金支付途徑：__________4.2.3逾期支付租金的違約金計(jì)算方式：__________5.維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動(dòng)設(shè)施。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1因出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由出租方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.3.2因承租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.使用與管理6.1承租方有權(quán)按照約定使用停車(chē)場(chǎng)，但不得將停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2承租方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3出租方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保停車(chē)場(chǎng)的正常秩序。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保停車(chē)場(chǎng)及停放在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)賠償范圍：7.3.1因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)及停放在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。7.3.2因承租方原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)及停放在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)支付違約金__________元。8.1.2出租方未按約定維修保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。8.2承租方違約：8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元。8.2.2承租方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)支付違約金__________元。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在租賃期滿后，本合同自行終止。10.3提前終止合同：10.3.1雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2提前終止合同的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單12.2保險(xiǎn)單副本12.3其他相關(guān)文件13.簽字頁(yè)13.1出租方（甲方）：13.2承租方（乙方）：14.日期14.1簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并以書(shū)面形式通知甲乙方。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：16.3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。16.3.2第三方對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞的賠償限額為人民幣_(tái)_________元。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。17.3第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方違約處理18.1第三方未按約定履行合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償損失。19.第三方變更19.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙方。19.2第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)原第三方的責(zé)任。20.第三方保險(xiǎn)20.1第三方應(yīng)為其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。20.2第三方保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍和賠償限額，并提交給甲乙方留存。21.第三方費(fèi)用21.1第三方履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。21.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供費(fèi)用明細(xì)和合理性證明。22.第三方退出22.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。22.2第三方退出后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出前的責(zé)任。23.第三方與甲乙方的溝通23.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方報(bào)告履行職責(zé)的情況。24.第三方介入的書(shū)面確認(rèn)24.1第三方介入本合同，需書(shū)面確認(rèn)其職責(zé)和責(zé)任。24.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供書(shū)面確認(rèn)文件。25.第三方責(zé)任免除25.1第三方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，免除其相應(yīng)責(zé)任。26.附件26.1第三方合同及相關(guān)文件26.2第三方保險(xiǎn)單副本27.本修正條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。28.簽字頁(yè)28.1出租方（甲方）：28.2承租方（乙方）：28.3第三方（丙方）：29.日期29.1簽訂日期：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括停車(chē)位、照明設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。附件2：保險(xiǎn)單副本提交停車(chē)場(chǎng)及停放在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛的保險(xiǎn)單副本，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司名稱等信息。附件3：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件4：租賃合同履行證明證明雙方按照合同約定履行合同的文件，包括租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。附件5：第三方合同及相關(guān)文件包括第三方與甲乙方簽訂的合同及其它相關(guān)文件，如第三方職責(zé)確認(rèn)書(shū)、第三方保險(xiǎn)單副本等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或設(shè)施損壞。2.出租方未按約定維修保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)或損壞設(shè)施。5.第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定，違約金為租金的__________%或__________元。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)第三方責(zé)任限額。示例說(shuō)明：1.出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用停車(chē)場(chǎng)而產(chǎn)生的損失。2.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)終止合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供停車(chē)場(chǎng)并有權(quán)收取租金的甲方。2.承租方：指本合同中租賃停車(chē)場(chǎng)并有權(quán)使用停車(chē)場(chǎng)的乙方。3.第三方：指本合同中涉及的中介方、保險(xiǎn)