2024年公共設(shè)施維護合同：社區(qū)服務(wù)升級

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共設(shè)施維護合同：社區(qū)服務(wù)升級本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同適用范圍與公共設(shè)施列表第二條維護服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)的維護項目2.2維護工作的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3維護工作的時間安排與周期第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費用與支付4.1維護費用總額4.2費用支付方式與時間4.3額外費用的計算與支付第五條質(zhì)量保證5.1乙方維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題的處理流程5.3乙方對維護質(zhì)量的承諾第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買的保險類型6.2保險責(zé)任的范圍與限額6.3保險有效期的要求第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭議解決8.1雙方爭議的解決方式8.2爭議解決的時限要求第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的相關(guān)處理事項第十條保密條款10.1雙方應(yīng)保守的保密信息10.2保密信息的例外情況10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的法院選擇第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的完整性與修改12.3合同附件的說明第十三條甲方代表與乙方代表簽字13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3簽字日期與地點第十四條合同生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的起始日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱：×××社區(qū)管理委員會甲方地址：×××市×××街道×××號甲方代表：×××1.2乙方名稱：×××公共設(shè)施維護有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號乙方代表：×××1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方所有的公共設(shè)施，包括但不限于公園、路燈、公共衛(wèi)生間、健身器材等。具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條維護服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)的維護項目：乙方負責(zé)甲方公共設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修工作。2.2維護工作的具體要求與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照附件二中規(guī)定的維護標(biāo)準(zhǔn)進行工作，確保公共設(shè)施的安全、正常使用。2.3維護工作的時間安排與周期：乙方應(yīng)根據(jù)甲方公共設(shè)施的使用頻率及實際情況，制定合理的維護周期，并將維護計劃提前一周通知甲方。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年月日3.2合同結(jié)束日期：2025年月日第四條費用與支付4.1維護費用總額：人民幣××萬元整（大寫：_______________________元整）4.2費用支付方式與時間：甲方應(yīng)在每年的合同開始日期后的一個月內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年的維護費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件三。4.3額外費用的計算與支付：如乙方在維護過程中發(fā)生額外費用（如材料費、人工費等），需提前向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認后，由甲方按照實際發(fā)生金額支付。第五條質(zhì)量保證5.1乙方維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證其提供的維護服務(wù)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保公共設(shè)施的安全、正常使用。5.2質(zhì)量問題的處理流程：如甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護的公共設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的三個工作日內(nèi)，前往現(xiàn)場進行核實并采取相應(yīng)措施。如問題嚴(yán)重，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。5.3乙方對維護質(zhì)量的承諾：乙方對維護質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)責(zé)任，并承諾在合同期內(nèi)提供免費維修服務(wù)。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買的保險類型：乙方應(yīng)購買包括但不限于公共責(zé)任保險、意外傷害保險等與乙方維護工作相關(guān)的保險。6.2保險責(zé)任的范圍與限額：乙方所購買的保險應(yīng)涵蓋甲方公共設(shè)施在維護期間因乙方原因造成的損失，保險限額不低于人民幣××萬元整。6.3保險有效期的要求：乙方的保險合同有效期應(yīng)至少與本合同有效期一致，并在合同期內(nèi)保持保險效力。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形：如甲方未按約定時間支付維護費用，或乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供維護服務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任的具體處理方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同維護費用總額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方爭議的解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時限要求：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如有特殊情況需延長，應(yīng)書面通知對方并協(xié)商一致。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同終止的條件與程序：合同終止的條件如下：1）合同到期，雙方未續(xù)簽；2）一方違約，對方書面通知解除合同；3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的相關(guān)處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止維護服務(wù)，并將維護過程中產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)移給甲方。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)保守的保密信息：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息的例外情況：法律、法規(guī)規(guī)定或雙方書面同意公開的信息。10.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同維護費用總額的10%，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的法院選擇：雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1通知與送達：雙方之間的通知、文件等可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達，并以發(fā)送日期為送達日期。12.2合同的完整性與修改：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。如合同內(nèi)容需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同附件的說明：本合同附件包括設(shè)施清單、維護標(biāo)準(zhǔn)、保險條款等，均為合同不可分割的一部分。第十三條甲方代表與乙方代表簽字13.1甲方代表簽字：____________________13.2乙方代表簽字：____________________13.3簽字日期與地點：____年__月__日，____市____區(qū)____路____號。第十四條合同生效14.1合同生效的條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的起始日期：本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的條件：當(dāng)甲方或乙方認為第三方的介入有助于合同的順利執(zhí)行、解決爭議或提高服務(wù)質(zhì)量時，可書面通知另一方并協(xié)商一致，邀請第三方介入。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入方式：第三方可以采取提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)解決爭議等方式介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為委托協(xié)議中約定的金額，除非另有約定，否則不超過人民幣××萬元整。3.2第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)對其在介入過程中產(chǎn)生的行為后果負責(zé)，并承擔(dān)因過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失的賠償責(zé)任。3.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入并不意味著甲方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方仍對合同的履行承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方：乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供相關(guān)協(xié)助，并按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)。4.3第三方與其他各方：第三方與甲方、乙方及其他合同相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以委托協(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件：如第三方完成委托事項、合同執(zhí)行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入等。5.2第三方介入終止程序：甲方和乙方應(yīng)共同簽署終止第三方介入的書面協(xié)議，并通知第三方。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：如甲方、乙方與第三方之間因介入事項產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的時限要求：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如有特殊情況需延長，應(yīng)書面通知對方并協(xié)商一致。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入費用的承擔(dān)：第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2費用支付方式與時間：甲方和乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付費用。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非委托協(xié)議中有明確規(guī)定。8.2本合同的變更、終止、解除等事項，應(yīng)按照本合同及相關(guān)委托協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條甲乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)保證提供給第三方的資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。9.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入事項，并按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)。第十條法律適用與爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法院選擇：雙方同意將本合同及委托協(xié)議爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1通知與送達：第三方與甲方、乙方之間的通知、文件等可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達，并以發(fā)送日期為送達日期。11.2合同的完整性與修改：本合同及委托協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。如合同內(nèi)容需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同附件的說明：本合同及委托協(xié)議附件為合同不可分割的一部分。第十二條甲方代表與乙方代表簽字12.1甲方代表簽字：____________________12.2乙方代表簽字：____________________12.3簽字日期與地點：____年__月__日，____市____區(qū)____路____號。第十三條合同生效13.1合同生效的條件：本合同及委托協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的起始日期：本合同及委托協(xié)議自____年__月__日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公共設(shè)施清單詳細列出甲方所有公共設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀等信息。附件二：維護標(biāo)準(zhǔn)詳細規(guī)定乙方在進行公共設(shè)施維護時應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件三：保險條款詳細說明乙方應(yīng)購買的保險類型、保險責(zé)任范圍、保險限額等信息。附件四：委托協(xié)議模板作為第三方介入時，甲方和乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議模板。附件五：第三方介入費用明細表詳細列出第三方介入的費用項目、費用金額、費用承擔(dān)方等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付維護費用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供維護服務(wù)。3.乙方未在約定時間內(nèi)完成維護工作。4.甲方未提供乙方所需的維護設(shè)施或資料。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同維護費用總額的10%。2.賠償責(zé)任：如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供維護服務(wù)，導(dǎo)致甲方公共設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因設(shè)施問題造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.公共設(shè)施：指甲方擁有的供社區(qū)居民使用的設(shè)施，包括公園、路燈、公共衛(wèi)生間、健身器材等。2.維護服務(wù)：指乙方對甲方公共設(shè)施進行的定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修工作。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方