2024年宿舍租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1宿舍地址1.2宿舍面積1.3房屋設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.合同終止及違約6.1合同終止條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2法律途徑8.其他條款8.1寵物政策8.2訪客政策8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.合同修改及補(bǔ)充9.1合同修改條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.雙方簽字10.1出租方簽字10.2承租方簽字11.附件11.1房屋設(shè)施清單11.2其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.聯(lián)系方式13.1出租方聯(lián)系方式13.2承租方聯(lián)系方式14.備注14.1其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1宿舍地址：江蘇省南京市區(qū)路號(hào)，具體房間號(hào)由出租方指定。1.2宿舍面積：宿舍面積為平方米，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施清單：家具、家電、廚具、衛(wèi)浴設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：肆仟元整（小寫(xiě)）：4000元）。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期為每月初。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。4.押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫(xiě)）：捌仟元整（小寫(xiě)）：8000元）。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無(wú)損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。5.房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因房屋及設(shè)施本身問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.合同終止及違約6.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款及附件8.其他條款8.1寵物政策：承租方不得飼養(yǎng)寵物。8.2訪客政策：承租方應(yīng)事先通知出租方，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，保障自身安全。9.合同修改及補(bǔ)充9.1合同修改條件：合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.雙方簽字10.1出租方簽字：10.2承租方簽字：11.附件11.1房屋設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件。11.2其他相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、安全指南等。12.合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。13.聯(lián)系方式14.備注14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.其他條款8.1寵物政策：承租方不得飼養(yǎng)寵物。若承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離，并扣除相應(yīng)押金作為違約金。8.2訪客政策：承租方應(yīng)事先通知出租方，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)出租方允許，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，保障自身安全。如因房屋及設(shè)施本身問(wèn)題導(dǎo)致的意外，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同修改及補(bǔ)充9.1合同修改條件：合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。補(bǔ)充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。10.雙方簽字10.1出租方簽字：10.2承租方簽字：11.附件11.1房屋設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件。11.2其他相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、安全指南等。12.合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。13.聯(lián)系方式14.備注14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或介入合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的共同委托，提供相應(yīng)服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理與監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得侵犯乙方隱私或損害乙方利益。5.第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，或解除與第三方的合同關(guān)系。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付合理費(fèi)用。6.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如甲方遲延支付，應(yīng)支付違約金。7.第三方退出與合同繼續(xù)履行7.1第三方退出：第三方提前退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2合同繼續(xù)履行：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如有必要，雙方可重新協(xié)商第三方介入。8.第三方信息保密8.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。8.2第三方信息保密義務(wù)：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方賠償因此造成的損失。9.第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2第三方爭(zhēng)議解決：協(xié)商無(wú)果的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議：第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。10.2其他相關(guān)文件：包括但不限于第三方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等。11.合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。12.聯(lián)系方式13.備注13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電、廚具、衛(wèi)浴設(shè)施等。附件2：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理方的管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、維修服務(wù)、公共區(qū)域使用等。附件3：安全指南提供房屋所在小區(qū)的安全指南，包括緊急聯(lián)系方式、防火防盜措施等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件5：付款憑證提供租金支付、押金支付等相關(guān)付款憑證的復(fù)印件。附件6：維修記錄記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件7：損壞物品清單如發(fā)生物品損壞，詳細(xì)記錄損壞物品的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金或押金。2.承租方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞。3.承租方未經(jīng)出租方允許擅自轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。4.出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，或房屋及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.出租方未按約定時(shí)間維修房屋及設(shè)施。6.第三方未按約定提供服務(wù)或未能履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的10%至50%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，提供房屋供承租方租賃。2.承租方：指租賃房屋的一方，支付租金并合理使用房屋。3.第三方：指在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或介入合同執(zhí)行的個(gè)