2024年市區(qū)空地臨時(shí)租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年市區(qū)空地臨時(shí)租用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3臨時(shí)租用空地第二條臨時(shí)租用空地的位置、面積及用途2.1空地位置2.2空地面積2.3臨時(shí)租用用途第三條臨時(shí)租用期限3.1臨時(shí)租用開始日期3.2臨時(shí)租用結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條臨時(shí)租用空地的使用要求5.1承租方的使用限制5.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3提交人民法院解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密信息內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違反的責(zé)任第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3臨時(shí)租用空地臨時(shí)租用空地是指位于2024年市區(qū)，甲方擁有使用權(quán)，乙方按照約定進(jìn)行臨時(shí)租用的土地。第二條臨時(shí)租用空地的位置、面積及用途2.1空地位置空地位置位于2024年市區(qū)街道號(hào)，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分，北緯度分。2.2空地面積空地面積為平方米，具體界限以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。2.3臨時(shí)租用用途乙方臨時(shí)租用該空地用于活動(dòng)，具體內(nèi)容詳見附件一。第三條臨時(shí)租用期限3.1臨時(shí)租用開始日期臨時(shí)租用開始日期為2024年X月X日。3.2臨時(shí)租用結(jié)束日期臨時(shí)租用結(jié)束日期為2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），根據(jù)實(shí)際情況，租金可能會(huì)有所調(diào)整，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________。4.3租金支付日期乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，于每年的X月X日前支付當(dāng)年度租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的千分之二的滯納金。第五條臨時(shí)租用空地的使用要求5.1承租方的使用限制（1）不得改變空地的現(xiàn)狀；（2）不得將空地轉(zhuǎn)租給第三方；（3）不得在空地上進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）不得占用公共設(shè)施和通道；（5）其他限制：________。5.2出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證乙方對(duì)臨時(shí)租用空地的使用權(quán)。如甲方未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為其在臨時(shí)租用空地上的所有人身和財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)臨時(shí)租用空地本身進(jìn)行保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給乙方留存。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方如未能按照本合同約定提供空地，或未能履行其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額的10%。7.2承租方違約責(zé)任乙方如未能按照本合同約定支付租金，或未能履行其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額的10%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的X日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3提交人民法院解決如雙方在本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁裁決未能解決爭(zhēng)議，或雙方同意不提交仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件本合同不得轉(zhuǎn)讓。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序如乙方需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十一條保密條款11.1保密信息內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違反的責(zé)任如任何一方違反本合同的保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成的實(shí)際損失。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件（1）本合同約定的臨時(shí)租用期限屆滿；（2）雙方同意終止本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單詳見附件一。14.2附件的有效性本合同附件與具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的法人、其他組織或自然人。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、租賃方等，以及其他參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的法人、其他組織或自然人。第十六條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的順利履行。16.2第三方責(zé)任第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。17.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，如未明確，則按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可按照本合同約定的方式，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。19.2第三方介入的合同修改程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的合同修改事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書面形式作出。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)限甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決時(shí)限內(nèi)解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議。第二十一條第三方介入的其他事項(xiàng)21.1甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)作21.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在履行本合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方依法合規(guī)行事。21.3第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理。第二十二條合同的簽署與備案22.1甲乙雙方應(yīng)簽署本合同及其附件，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。22.2本合同及其附件的簽署和備案，視為甲乙雙方及第三方已充分了解并同意本合同的約定。第二十三條合同的生效、修改和終止本合同的生效、修改和終止，按照本合同第十一條、第十二條和第十三條的約定執(zhí)行。第二十四條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：空地位置及面積示意圖本附件詳細(xì)標(biāo)明了空地的具體位置和面積，以及空地周圍的環(huán)境和設(shè)施。附件二：臨時(shí)租用空地使用規(guī)劃本附件詳細(xì)描述了乙方臨時(shí)租用空地的具體用途和規(guī)劃，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件三：租金支付憑證本附件為乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件四：保險(xiǎn)單副本本附件為乙方購買的保險(xiǎn)單副本，用以證明乙方已按照甲方要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述了第三方介入的具體事項(xiàng)，包括第三方的義務(wù)、責(zé)任限額等。附件六：合同修改協(xié)議本附件用于記錄合同修改的內(nèi)容和日期，以及甲乙雙方對(duì)修改內(nèi)容的同意。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件詳細(xì)描述了爭(zhēng)議解決的程序和方式，以及雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決方式的選擇。附件八：合同終止協(xié)議本附件用于記錄合同終止的條件和程序，以及雙方對(duì)于合同終止的同意。附件九：補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄合同未盡事宜的補(bǔ)充內(nèi)容，以及甲乙雙方對(duì)于補(bǔ)充協(xié)議的同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定提供空地，或未能履行其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。2.乙方未能按照本合同約定支付租金，或未能履行其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。3.第三方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，或?qū)е录滓译p方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如甲方未能按照本合同約定提供空地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因未能使用空地而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有2024年市區(qū)空地使用權(quán)并對(duì)該空地進(jìn)行出租