2024年大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)1.2入駐企業(yè)1.3甲方1.4乙方第二條入駐條件與申請(qǐng)流程2.1入駐條件2.2申請(qǐng)流程2.3審批流程第三條入駐期限與續(xù)約3.1入駐期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約流程第四條場(chǎng)地使用與配套設(shè)施4.1場(chǎng)地使用4.2配套設(shè)施4.3維修與保養(yǎng)第五條費(fèi)用與支付5.1租金5.2押金5.3其他費(fèi)用5.4支付方式第六條管理與服務(wù)6.1甲方管理職責(zé)6.2乙方義務(wù)6.3服務(wù)內(nèi)容第七條安全與環(huán)保7.1安全管理7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急預(yù)案第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.3侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2訴訟管轄第十三條合同的生效、終止與廢止13.1生效條件13.2終止條件13.3廢止條件第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與修改14.3法律適用14.4合同解除后的處理14.5雙方確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)：指由甲方提供的，用于乙方開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等。1.2入駐企業(yè)：指經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方審批通過(guò)，允許在大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的企業(yè)或團(tuán)隊(duì)。1.3甲方：指大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)的管理方，負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)，并對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行管理。1.4乙方：指入駐大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)的企業(yè)或團(tuán)隊(duì)，享有使用園區(qū)場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)的權(quán)利。第二條入駐條件與申請(qǐng)流程2.1入駐條件（1）申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)為學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)或企業(yè)，團(tuán)隊(duì)成員中應(yīng)有在校大學(xué)生或畢業(yè)不超過(guò)5年的大學(xué)生。（2）申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)具備一定的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目基礎(chǔ)，具備一定的市場(chǎng)前景和發(fā)展?jié)摿?。?）申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得涉及違法、違規(guī)行業(yè)。2.2申請(qǐng)流程（1）乙方填寫(xiě)入駐申請(qǐng)表，并提供企業(yè)相關(guān)信息、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃等材料。（2）甲方對(duì)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后通知乙方。（3）乙方在接到入駐通知后，按照甲方要求辦理入駐手續(xù)，簽訂入駐協(xié)議。2.3審批流程（1）甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)材料后的15個(gè)工作日內(nèi)完成審核。（2）甲方審核未通過(guò)的，應(yīng)書(shū)面通知乙方并說(shuō)明理由。（3）甲方審核通過(guò)的，應(yīng)與乙方簽訂入駐協(xié)議，并告知乙方辦理入駐手續(xù)的具體流程。第三條入駐期限與續(xù)約3.1入駐期限（1）入駐協(xié)議簽訂后，乙方享有入駐期限內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)。（2）入駐期限為一年，自入駐協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2續(xù)約條件（1）乙方如需續(xù)約，應(yīng)在入駐期限屆滿(mǎn)前30日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)完成審核。（3）甲方審核通過(guò)的，與乙方簽訂續(xù)約協(xié)議，并告知乙方辦理續(xù)約手續(xù)的具體流程。3.3續(xù)約流程（1）乙方填寫(xiě)續(xù)約申請(qǐng)表，并提供企業(yè)相關(guān)信息、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況等材料。（2）甲方對(duì)乙方提交的續(xù)約材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后通知乙方。（3）乙方在接到續(xù)約通知后，按照甲方要求辦理續(xù)約手續(xù)，簽訂續(xù)約協(xié)議。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等，歸乙方所有。（2）甲方對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不享有任何權(quán)利，但有權(quán)在不對(duì)乙方造成不利影響的前提下，用于宣傳和推廣大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）甲方應(yīng)依法保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。（2）甲方應(yīng)采取必要措施，防止乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到第三方侵犯。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3侵權(quán)責(zé)任（1）如甲方擅自使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如第三方侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方未依法采取措施保護(hù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息、技術(shù)秘密等。（2）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自乙方入駐大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)之日起計(jì)算，至入駐期限屆滿(mǎn)之日止。9.3違約責(zé)任（1）如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1變更條件（1）合同變更應(yīng)征得雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自協(xié)商解除之日起失效。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序（1）雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（2）合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（3）合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按照約定保護(hù)乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金和其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照約定保守甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。（2）違約方的賠償責(zé)任不受違約行為次數(shù)的限制。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第十三條合同的生效、終止與廢止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件（1）合同約定的入駐期限屆滿(mǎn)，乙方未續(xù)約的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）合同因違約被解除的。13.3廢止條件（1）雙方約定廢止合同的。（2）合同因法律、法規(guī)規(guī)定被廢止的。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。（2）通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起生效。14.2合同的完整性與修改本合同一經(jīng)簽字蓋章，即構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得修改或撤銷(xiāo)。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出場(chǎng)地，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，也可以是其他有助于合同履行的一方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介服務(wù)方，如提供融資、市場(chǎng)推廣、人才引進(jìn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，如對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)的機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)，如對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的政府部門(mén)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方應(yīng)在第三方介入前，與乙方進(jìn)行充分溝通，并征得乙方的同意。2.2甲方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的內(nèi)容、方式、期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第四條第三方介入后的額外條款與說(shuō)明4.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)對(duì)乙方的正常經(jīng)營(yíng)造成不利影響。4.2乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作，提供必要的經(jīng)營(yíng)信息和支持。4.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)造成的損失。4.4甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出合理建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。5.2第三方因履行介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方介入未導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，乙方不承擔(dān)額外費(fèi)用和責(zé)任。5.4第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，變更部分的費(fèi)用和責(zé)任由雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。第六條第三方介入的終止與廢止6.1第三方介入?yún)f(xié)議可以在合同約定的期限屆滿(mǎn)后終止。6.2雙方協(xié)商一致可以提前終止第三方介入。6.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料交還甲方，并辦理退出手續(xù)。6.4第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲方應(yīng)向乙方支付因第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條第三方介入與合同解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除不影響本合同的效力。7.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方要求遷出場(chǎng)地，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3合同解除后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付已支付的第三方介入費(fèi)用。第八條第三方介入與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄權(quán)歸甲方所在地的人民法院。第九條第三方介入與合同的完整性與修改9.1第三方介入?yún)f(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得修改或撤銷(xiāo)第三方介入?yún)f(xié)議。第十條第三方介入與法律適用10.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入與合同解除后的處理11.1合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方要求遷出場(chǎng)地，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付已支付的第三方介入費(fèi)用。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入與違約責(zé)任12.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方和乙方因第三方介入引起的違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入與權(quán)益保護(hù)13.1甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保第三方介入不會(huì)對(duì)乙方造成不利影響。13.2乙方應(yīng)配合第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐申請(qǐng)表附件2：入駐協(xié)議書(shū)附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書(shū)附件5：保密協(xié)議附件6：租金支付憑證附件7：設(shè)施使用申請(qǐng)表附件8：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件9：第三方評(píng)估報(bào)告附件10：審計(jì)報(bào)告附件11：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件12：合同變更協(xié)議附件13：合同解除協(xié)議附件14：違約行為認(rèn)定書(shū)附件1：大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐申請(qǐng)表詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的要求填寫(xiě)入駐申請(qǐng)表，并提供企業(yè)相關(guān)信息、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃等材料。附件2：入駐協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：入駐協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)益義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地使用、費(fèi)用支付、保密條款等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的時(shí)間、方式和期限。附件4：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書(shū)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)向甲方提交知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書(shū)，承諾在園區(qū)內(nèi)形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任，以及違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件6：租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照入駐協(xié)議書(shū)的約定，向甲方支付租金，并提供租金支付憑證。附件7：設(shè)施使用申請(qǐng)表詳細(xì)要求：乙方在使用園區(qū)設(shè)施前，應(yīng)向甲方提交設(shè)施使用申請(qǐng)表，并遵守甲方的管理規(guī)定。附件8：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在設(shè)施維修與保養(yǎng)方面的權(quán)益義務(wù)。附件9：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于乙方的項(xiàng)目評(píng)估、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)前景等內(nèi)容。附件10：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括但不限于乙方在園區(qū)內(nèi)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果等內(nèi)容。附件11：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件應(yīng)證明乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。附件12：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在合同變更后的權(quán)益義務(wù)。附件13：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在合同解除后的權(quán)益義務(wù)。附件14：違約行為認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：違約行為認(rèn)定書(shū)應(yīng)明確甲乙雙方在合作過(guò)程中的違約行為及違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金和其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定保守甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定保護(hù)乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方和乙方因第三方介入引起的違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)：指由甲方提供的，用于乙方開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等。2.入駐企業(yè)：指經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方審批通過(guò)，允許