2024年工程建筑改造施工合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑改造施工合同文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5付款條件第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長工期第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工方案6.2施工人員6.3施工材料6.4安全防護(hù)6.5工程變更第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1設(shè)計(jì)責(zé)任7.2技術(shù)支持7.3工程監(jiān)督7.4協(xié)調(diào)解決問題第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地8.2辦理相關(guān)手續(xù)8.3支付合同價(jià)款8.4配合施工第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋14.3合同的補(bǔ)充14.4合同的修訂14.5合同的終止14.6合同的繼承14.7附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)院地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××工程建筑改造項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：包括但不限于原有建筑的拆除、新建、加固、裝修等工程2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，分期支付工程款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的稅金、違約金等費(fèi)用后，支付剩余的工程款項(xiàng)。3.5付款條件：乙方按合同約定完成工程，并通過甲方驗(yàn)收。第四條工程期限4.1開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)4.2竣工日期：合同約定的工程范圍內(nèi)，乙方應(yīng)保證工程在××××年××月××日前竣工交付。4.3延長工期：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。甲方同意乙方可根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)延長工期，具體延長時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。6.2施工人員：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，嚴(yán)格按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。6.3施工材料：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定采購施工材料，并保證材料質(zhì)量。6.4安全防護(hù)：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過程中人員安全和工程安全。6.5工程變更：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方、丙方溝通，按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的合法性，提供符合工程所需的施工場(chǎng)地，包括地面及地下管線等相關(guān)的使用權(quán)限。8.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種行政審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、安全生產(chǎn)許可等。8.3支付合同價(jià)款：甲方按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付合同價(jià)款。8.4配合施工：甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題。第九條丙方責(zé)任及義務(wù)9.1設(shè)計(jì)責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求，完成工程設(shè)計(jì)，并對(duì)其設(shè)計(jì)的合理性、安全性、可靠性負(fù)責(zé)。9.2技術(shù)支持：丙方應(yīng)在施工過程中提供技術(shù)支持，協(xié)助解決施工中的技術(shù)問題。9.3工程監(jiān)督：丙方應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。9.4協(xié)調(diào)解決問題：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工過程中的矛盾和問題。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3丙方違約：丙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制停工等）。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失。13.3不可抗力處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解釋。14.3合同的補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同的修訂：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.5合同的終止：本合同在履行完畢、解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.6合同的繼承：本合同的有效性和權(quán)利義務(wù)，自合同終止或履行完畢之日起，由甲乙雙方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者繼續(xù)履行。附件：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料規(guī)格等。具體附件內(nèi)容以甲乙雙方實(shí)際簽訂的文件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非本合同當(dāng)事人，但與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第三方介入包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)管、資金監(jiān)管、合同糾紛調(diào)解等領(lǐng)域。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)限和期限等。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同的約定。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的變更。3.2合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3.3合同變更的內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)限和期限等，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方介入后的合同履行4.1甲方、乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容，履行各自的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)、權(quán)限和期限，履行介入義務(wù)。4.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行介入義務(wù)，提供必要的文件、資料和技術(shù)支持。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在書面補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額包括但不限于第三方介入范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。5.3第三方因履行介入義務(wù)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。6.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。6.3第三方介入不影響甲方、乙方對(duì)彼此的權(quán)益主張，甲方、乙方有權(quán)依據(jù)本合同向?qū)Ψ街鲝垯?quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：a)第三方介入的期限屆滿；b)第三方履行介入義務(wù)完畢；c)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。7.3第三方介入終止后，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方不能正常履行介入義務(wù)的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方不能正常履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方與甲方、乙方之間的違約責(zé)任，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決過程中，甲方、乙方與第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條法律適用和合同的解釋10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方所有。第十一條合同的補(bǔ)充和修訂11.1本合同的補(bǔ)充和修訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的終止和繼承12.1本合同在履行完畢、解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.2本合同的有效性和權(quán)利義務(wù)，自合同終止或履行完畢之日起，由甲乙雙方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者繼續(xù)履行。第十三條附件本合同附件包括但不限于第三方介入的具體協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、合同糾紛調(diào)解協(xié)議等。具體附件內(nèi)容以甲乙雙方實(shí)際簽訂的文件為準(zhǔn)。第十四條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：材料規(guī)格附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：合同糾紛調(diào)解協(xié)議附件七：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件八：施工安全評(píng)估報(bào)告附件九：進(jìn)度付款憑證附件十：竣工付款憑證附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件十三：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括施工圖紙、施工說明、施工技術(shù)要求等，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程等，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：材料規(guī)格詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程所需材料的規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)參數(shù)，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)限和期限等，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：合同糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確合同糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)的名稱、調(diào)解人員的資質(zhì)等，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測(cè)的項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：施工安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工安全評(píng)估的項(xiàng)目、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件九：進(jìn)度付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括進(jìn)度付款的付款依據(jù)、付款金額、付款時(shí)間等，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件十：竣工付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括竣工付款的付款依據(jù)、付款金額、付款時(shí)間等，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件十一：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件十二：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、資質(zhì)等級(jí)等，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件十三：合同履行過程中的其他重要文件和資料詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料，如會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按合同約定支付價(jià)款；2)乙方未按合同約定完成工程；3)丙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)、