共同買(mǎi)地合同模板

共同買(mǎi)地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，需將部分土地出售給乙方。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的部分土地使用權(quán)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分土地使用權(quán)出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

第三條土地使用權(quán)變更登記

3.1乙方在支付完土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)證書(shū)。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，需將部分土地出售給乙方。

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.甲方希望通過(guò)引入丙方擔(dān)保，確保交易安全，維護(hù)自身權(quán)益。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分土地使用權(quán)出售給乙方，丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.2丙方作為擔(dān)保人，在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

3.2丙方提供的擔(dān)保金額應(yīng)不低于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

3.3若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資信證明，以保障交易安全。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以確認(rèn)丙方的擔(dān)保能力。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.2若乙方在付款過(guò)程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1甲方有權(quán)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，因乙方未滿(mǎn)足甲方要求或乙方出現(xiàn)重大違約行為時(shí)，解除本合同。

7.2丙方在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為或其他違約行為，有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入丙方擔(dān)保，甲方能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，增加了乙方的信用保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地使用權(quán)所有人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.乙方計(jì)劃開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán)。

2.丙方作為第三方融資主體，愿意為乙方的項(xiàng)目融資提供支持。

3.乙方希望通過(guò)丙方的融資支持，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并確保自身權(quán)益。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方土地使用權(quán)，丙方提供融資支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)

1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。

第二條融資支持

2.1丙方同意為乙方的項(xiàng)目融資提供支持，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2丙方提供的融資支持用于乙方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

第三條第三方融資責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資支持。

3.2丙方提供的融資支持應(yīng)按照約定的利率和期限執(zhí)行，乙方應(yīng)按期支付利息和本金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明，確保土地使用權(quán)的合法性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方對(duì)土地使用權(quán)的實(shí)際占有。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2若甲方在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變土地使用權(quán)的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1乙方有權(quán)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，因甲方未滿(mǎn)足乙方要求或甲方出現(xiàn)重大違約行為時(shí)，解除本合同。

7.2丙方在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為或其他違約行為，有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.融資協(xié)議

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________