乙方店鋪租賃合同范例

乙方店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于經營店鋪，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋用途：用于經營店鋪

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃費用及稅費

4.1乙方應承擔租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。

4.2乙方應依法繳納租賃房屋相關的稅費。

五、租賃物的交付與使用

5.1甲方應于租賃期限開始前將房屋交付給乙方。

5.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應負責租賃物的日常保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。

七、租賃合同的解除與終止

7.1甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的；

（3）乙方違反租賃合同約定的其他義務的。

7.2乙方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在安全隱患的；

（2）甲方違反租賃合同約定的其他義務的。

八、違約責任

8.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在安全隱患的，應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同甲方承諾書

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同乙方承諾書

（5）房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同付款憑證

（6）房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同稅費繳納憑證

（7）房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同變更協(xié)議

（8）房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同解除協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于經營店鋪，為確保租賃合同的履行，第三方作為擔保方提供擔保。經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋用途：用于經營店鋪

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方保證乙方在租賃期間履行合同義務，如乙方違約，第三方負責承擔相應責任。

4.2第三方擔保金額為租金總額的____%，即人民幣____元整。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____個月止。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方享有對租賃房屋的占有、使用和收益權，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方經營情況，乙方應定期向甲方報告經營狀況。

5.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。

6.2乙方應合理使用房屋，保持房屋的完好狀態(tài)。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

7.3乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。

7.4乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同甲方承諾書

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同乙方承諾書

（5）房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同付款憑證

（6）房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同稅費繳納憑證

（7）房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同變更協(xié)議

（8）房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同解除協(xié)議

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方介入，旨在確保乙方履行租賃合同義務，保障甲方的合法權益。第三方擔保有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高甲方對租賃房屋的投資信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同簽訂，旨在確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，獲取合理的租金回報。甲方主導合同簽訂，有利于維護自身權益，降低租賃風險。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設專賣店，為保障乙方的經營權益，第三方作為擔保方提供擔保。經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________________

1.2物業(yè)面積：____________________________平方米

1.3物業(yè)結構：____________________________

1.4物業(yè)用途：用于開設專賣店

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方保證乙方在租賃期間履行合同義務，如乙方違約，第三方負責承擔相應責任。

4.2第三方擔保金額為租金總額的____%，即人民幣____元整。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____個月止。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方享有對租賃物業(yè)的占有、使用和經營自主權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.3乙方有權在租賃期限內對物業(yè)進行合理裝修，但需事先獲得甲方同意，并在合同終止時恢復原狀。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應確保租賃物業(yè)符合乙方經營所需的條件，并承擔必要的物業(yè)管理責任。

6.2甲方應按約定時間交付物業(yè)，如延遲交付，應向乙方支付違約金。

6.3甲方不得擅自改變物業(yè)用途，影響乙方的正常經營活動。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定交付物業(yè)或提供物業(yè)管理服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方擅自改變物業(yè)用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔賠償責任。

7.3甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租賃合同附件一：物業(yè)租賃情況說明

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同甲方承諾書

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同乙方承諾書

（5）房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同付款憑證

（6）房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同稅費繳納憑證

（7）房屋租賃合同附件七：房屋租賃合