上海廠房出售合同范例

上海廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房一座，座落于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，甲方愿將該廠房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)的廠房一座，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

1.2雙方約定，本合同標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為首付。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為尾款。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證本合同標(biāo)的物在交付時(shí)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，符合乙方使用要求。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本合同標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元整（￥_______元）的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元整（￥_______元）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠房平面圖及配套設(shè)施清單

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房一座，座落于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，甲方愿將該廠房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)的廠房一座，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

1.2雙方約定，本合同標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為首付。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為尾款。

2.4丙方保證在乙方未能按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證本合同標(biāo)的物在交付時(shí)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，符合乙方使用要求。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本合同標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，不得逾期。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓本合同標(biāo)的物。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)保證責(zé)任。

7.2丙方在乙方未能按約定支付款項(xiàng)的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠房平面圖及配套設(shè)施清單

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益。丙方的加入，有助于增強(qiáng)合同的約束力，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于上海市的廠房一座，座落于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，甲方愿將該廠房出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)的廠房一座，土地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

1.2雙方約定，本合同標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為首付。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為尾款。

三、服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行廠房的盡職調(diào)查；

（2）協(xié)助乙方辦理廠房的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）提供相關(guān)的法律咨詢(xún)和文件審核。

3.2丙方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保盡職調(diào)查的全面性和準(zhǔn)確性；

（2）確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性和有效性；

（3）對(duì)乙方提供的文件進(jìn)行嚴(yán)格審核。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在提供的服務(wù)中，確保其合法權(quán)益不受侵害。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和整改。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元整（￥_______元）的違約金。

5.2若甲方未提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得在標(biāo)的物交付前，擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性；

（2）對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密；

（3）對(duì)乙方提出的問(wèn)題給予及時(shí)回復(fù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠房平面圖及配套設(shè)施清單

4.付款憑證

5.其