寫(xiě)字樓招商合同模板

寫(xiě)字樓招商合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫(xiě)字樓，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該寫(xiě)字樓用于經(jīng)營(yíng)、辦公等用途。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方出租的寫(xiě)字樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體位置詳見(jiàn)附件一《寫(xiě)字樓租賃物平面圖》。

1.2用途：乙方承租的寫(xiě)字樓用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2違約金：如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1物業(yè)管理：乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用__________元。

五、其他約定

5.1雙方應(yīng)按照約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、合同附件

1.附件一：寫(xiě)字樓租賃物平面圖

2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定

3.附件三：租金支付憑證

4.附件四：其他相關(guān)文件

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫(xiě)字樓，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該寫(xiě)字樓用于經(jīng)營(yíng)、辦公等用途。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的責(zé)任和權(quán)利，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方出租的寫(xiě)字樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體位置詳見(jiàn)附件一《寫(xiě)字樓租賃物平面圖》。

1.2用途：乙方承租的寫(xiě)字樓用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方保留對(duì)寫(xiě)字樓的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)保證寫(xiě)字樓的安全使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于檢查乙方租賃用途的合法性、消防安全等。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前__________個(gè)月通知乙方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全等相關(guān)證明文件。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃用途進(jìn)行調(diào)整，以確保寫(xiě)字樓的合理利用。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下行為，視為違約：

（1）擅自改變租賃用途；

（2）逾期支付租金；

（3）違反消防安全規(guī)定；

（4）損害寫(xiě)字樓設(shè)施；

（5）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)損失。

5.3乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1物業(yè)管理：乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

6.2物業(yè)管理費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用__________元。

七、合同解除及終止

7.1本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.附件一：寫(xiě)字樓租賃物平面圖

2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定

3.附件三：租金支付憑證

4.附件四：其他相關(guān)文件

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

十一、第三方介入的意義及目的

11.1本合同引入第三方丙方，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方租賃用途的監(jiān)管，確保寫(xiě)字樓的安全使用和合理利用。

11.2丙方的參與有助于提高合同履行的透明度，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方對(duì)寫(xiě)字樓的最終所有權(quán)和合理收益。

12.2通過(guò)明確甲方權(quán)益，有助于提高甲方在租賃過(guò)程中的地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫(xiě)字樓，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該寫(xiě)字樓用于經(jīng)營(yíng)、辦公等用途。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的責(zé)任和權(quán)利，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方出租的寫(xiě)字樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體位置詳見(jiàn)附件一《寫(xiě)字樓租賃物平面圖》。

1.2用途：乙方承租的寫(xiě)字樓用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方享有寫(xiě)字樓的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行裝修改造，但需提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

3.3乙方有權(quán)在合同到期前__________個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)給予同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供寫(xiě)字樓的相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行調(diào)整，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下行為，視為違約：

（1）擅自提高租金；

（2）未按約定提供寫(xiě)字樓；

（3）違反消防安全規(guī)定；

（4）擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。

5.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)損失。

5.3甲方不得限制乙方在寫(xiě)字樓內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1物業(yè)管理：乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

6.2物業(yè)管理費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用__________元。

七、合同解除及終止

7.1本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，單方面解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.附件一：寫(xiě)字樓租賃物平面圖

2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定

3.附件三：租金支付憑證

4.附件四：其他相關(guān)文件

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目