交房購房合同范例

交房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方系____________________房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有上述房產(chǎn)的合法出售權(quán)利。

2.買受方愿意購買上述房產(chǎn)。

3.出賣方與買受方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方出售的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米，用途：____________________。

1.3房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給出賣方。

2.3買受方支付房款的方式：____________________。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中注明驗收合格日期。

第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____________________元。

5.2買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為____________________元。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.出賣方身份證明復(fù)印件

4.買受方身份證明復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方系____________________房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有上述房產(chǎn)的合法出售權(quán)利。

2.買受方愿意購買上述房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方、買受方與丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方出售的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米，用途：____________________。

1.3房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給出賣方。

2.3買受方支付房款的方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對本合同項下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求買受方按時支付房款，并有權(quán)對買受方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他擔(dān)保權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間，不得擅自解除本合同或采取影響擔(dān)保權(quán)益的措施。

第四條房產(chǎn)交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中注明驗收合格日期。

第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)

5.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第六條買受方違約責(zé)任

6.1買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為____________________元。

6.2買受方在未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

6.3買受方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供擔(dān)保。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在買受方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.出賣方身份證明復(fù)印件

4.買受方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.通過擔(dān)保方的參與，增加交易信任度。

3.促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.通過甲方權(quán)益保障條款，提高交易安全性。

3.為甲方在交易中提供更多利益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有____________________項目的開發(fā)權(quán)，擬出售該項目的部分房產(chǎn)。

2.買受方有意向購買上述房產(chǎn)，但要求丙方作為監(jiān)管方對房產(chǎn)出售過程進(jìn)行監(jiān)管。

3.出賣方、買受方與丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目基本情況

1.1項目位于____________________，項目名稱為____________________。

1.2買受方擬購買的房產(chǎn)位于項目內(nèi)，具體位置為____________________。

1.3項目已取得相關(guān)開發(fā)許可及預(yù)售許可證。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款支付給出賣方，余款按項目進(jìn)度分期支付。

2.3買受方支付房款的方式：____________________。

第三條監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督出賣方按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售。

3.2丙方有權(quán)要求出賣方提供項目開發(fā)、施工、驗收等相關(guān)資料，以確保項目質(zhì)量。

3.3丙方有權(quán)對出賣方的銷售行為進(jìn)行審核，確保銷售價格、政策等符合市場規(guī)定。

第四條房產(chǎn)交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)于項目竣工后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中注明驗收合格日期。

第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)

5.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____________________元。

6.2出賣方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求退款或賠償損失。

6.3出賣方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1買受方有權(quán)要求出賣方提供項目的真實信息，包括但不限于項目規(guī)劃、配套設(shè)施、施工進(jìn)度等。

7.2買受方有權(quán)要求監(jiān)管方丙方對出賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

7.3買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目開發(fā)許可證復(fù)印件

2.項目預(yù)售許可證