土地運(yùn)作服務(wù)合同范例

土地運(yùn)作服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供土地運(yùn)作服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)甲方土地項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)批、審批、實(shí)施等全過程運(yùn)作服務(wù)。

1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，協(xié)助甲方辦理土地項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。

1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地項(xiàng)目的招商、融資、建設(shè)等工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方土地項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付土地運(yùn)作服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

3.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。

3.1.3乙方完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目終止或解除合同之日起____年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件

2.土地使用權(quán)證

3.項(xiàng)目規(guī)劃文件

4.項(xiàng)目審批文件

5.項(xiàng)目實(shí)施合同

6.項(xiàng)目監(jiān)督管理制度

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供專業(yè)土地運(yùn)作服務(wù)。同時(shí)，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目合作伙伴，共同參與土地項(xiàng)目的運(yùn)作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)批、審批、實(shí)施等全過程運(yùn)作服務(wù)。

1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，協(xié)助甲方辦理土地項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。

1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地項(xiàng)目的招商、融資、建設(shè)等工作。

1.4丙方作為項(xiàng)目合作伙伴，參與土地項(xiàng)目的投資、運(yùn)營和管理。

1.5乙方和丙方應(yīng)共同為甲方提供全方位、高質(zhì)量的土地運(yùn)作服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)向乙方支付土地運(yùn)作服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

3.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。

3.1.3乙方完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方在項(xiàng)目合作期間，按約定向甲方支付投資收益及分紅。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定順利進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的信息和資料。

4.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目合作過程中，對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止本合同。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，提供高質(zhì)量的土地運(yùn)作服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目手續(xù)的合法性和合規(guī)性，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.3乙方應(yīng)積極配合丙方參與項(xiàng)目合作，共同為甲方創(chuàng)造價(jià)值。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、損失等違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資收益及分紅。

6.2丙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目合作，為項(xiàng)目提供資金支持。

6.3丙方應(yīng)配合乙方和甲方共同推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施。

6.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、損失等違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4丙方未按約定支付投資收益及分紅的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件

2.土地使用權(quán)證

3.項(xiàng)目規(guī)劃文件

4.項(xiàng)目審批文件

5.項(xiàng)目實(shí)施合同

6.項(xiàng)目監(jiān)督管理制度

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為項(xiàng)目合作伙伴，甲方可以充分利用丙方的資金、資源和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效推進(jìn)。

2.丙方作為投資方，可以降低甲方資金壓力，提高項(xiàng)目成功率。

3.丙方與乙方的合作，有利于整合產(chǎn)業(yè)鏈資源，提升項(xiàng)目整體競(jìng)爭力。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在項(xiàng)目運(yùn)作過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方利益最大化。

2.甲方通過明確乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作的監(jiān)督和管理，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中擁有提前終止合同的權(quán)利，有利于甲方在項(xiàng)目遇到重大問題時(shí)及時(shí)調(diào)整策略。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)土地運(yùn)作服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲方（以下簡稱“甲方”）有意向開發(fā)土地項(xiàng)目。為充分發(fā)揮乙方專業(yè)優(yōu)勢(shì)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供土地運(yùn)作服務(wù)，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目投資方。鑒于各方就土地運(yùn)作服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)批、審批、實(shí)施等全過程運(yùn)作服務(wù)。

1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，協(xié)助甲方辦理土地項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。

1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地項(xiàng)目的招商、融資、建設(shè)等工作。

1.4丁方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金支持。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)向乙方支付土地運(yùn)作服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

3.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。

3.1.3乙方完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方服務(wù)得以順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)作過程中，對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行審核，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)甲方的決策提出意見和建議。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止本合同。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，提供高質(zhì)量的土地運(yùn)作服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目手續(xù)的合法性和合規(guī)性，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.3乙方應(yīng)積極配合丁方參與項(xiàng)目合作，共同為甲方創(chuàng)造價(jià)值。

六、丁方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丁方應(yīng)按照約定向甲方支付項(xiàng)目所需資金支持。

6.2丁方應(yīng)積極參與項(xiàng)目合作，為項(xiàng)目提供資金支持。

6.3丁方應(yīng)配合乙方和甲方共同推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3丁方未按約定支付資金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件

2.土地使用權(quán)證

3.項(xiàng)目規(guī)劃文件

4.項(xiàng)目審批文件

5.項(xiàng)目實(shí)施合同

6.項(xiàng)目監(jiān)督管理制度

7.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以乙方為主導(dǎo)，保障乙方在項(xiàng)目運(yùn)作中的核心地位，確保乙方服務(wù)的質(zhì)量和效率。

2.乙方通過明確甲方和丁