個人土地股權轉讓合同模板

個人土地股權轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組）的__________地塊（以下簡稱“轉讓地塊”）的土地使用權轉讓給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓地塊基本情況

1.1轉讓地塊位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組），土地證號為__________。

1.2轉讓地塊總面積為__________平方米，其中建設用地面積__________平方米，農(nóng)用地面積__________平方米。

1.3轉讓地塊的土地性質(zhì)為__________。

1.4轉讓地塊的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按甲方要求支付轉讓地塊的土地使用權轉讓價款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付轉讓地塊土地使用權轉讓價款的__________%，即__________元人民幣。

2.3乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付轉讓地塊土地使用權轉讓價款的__________%，即__________元人民幣。

2.4乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付轉讓地塊土地使用權轉讓價款的__________%，即__________元人民幣。

三、轉讓手續(xù)及費用

3.1甲方負責辦理轉讓地塊的土地使用權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

3.2乙方應按照國家相關政策及法律法規(guī)，自行承擔辦理轉讓地塊土地使用權過戶手續(xù)所需支付的所有費用。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付轉讓地塊土地使用權轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.相關政策及法律法規(guī)文件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組）的__________地塊（以下簡稱“轉讓地塊”）的土地使用權轉讓給乙方，并由丙方提供擔保一事，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓地塊基本情況

1.1轉讓地塊位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組），土地證號為__________。

1.2轉讓地塊總面積為__________平方米，其中建設用地面積__________平方米，農(nóng)用地面積__________平方米。

1.3轉讓地塊的土地性質(zhì)為__________。

1.4轉讓地塊的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按甲方要求支付轉讓地塊的土地使用權轉讓價款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付轉讓地塊土地使用權轉讓價款的__________%，即__________元人民幣。

2.3乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付轉讓地塊土地使用權轉讓價款的__________%，即__________元人民幣。

2.4乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付轉讓地塊土地使用權轉讓價款的__________%，即__________元人民幣。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

3.2丙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部擔保金額。

3.3丙方對乙方的支付義務承擔連帶責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部轉讓價款。

4.2甲方有權要求丙方在合同約定的擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

4.3甲方在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，有權解除合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定支付轉讓價款，累計逾期超過__________日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部轉讓價款及違約金。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置轉讓地塊。

六、丙方的責任

6.1丙方在乙方違約的情況下，應立即履行擔保義務，支付乙方未支付的轉讓價款。

6.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.相關政策及法律法規(guī)文件

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的權益保障。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得賠償，確保甲方的利益不受損害。此外，丙方的擔保也增加了乙方的違約成本，從而促使乙方履行合同義務。甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障了自己的權益，同時也為合同的順利履行提供了保障。本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，并為甲方的長遠發(fā)展奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其名下位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組）的__________地塊（以下簡稱“轉讓地塊”）的土地使用權轉讓給甲方，并由丁方提供融資支持一事，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓地塊基本情況

1.1轉讓地塊位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組），土地證號為__________。

1.2轉讓地塊總面積為__________平方米，其中建設用地面積__________平方米，農(nóng)用地面積__________平方米。

1.3轉讓地塊的土地性質(zhì)為__________。

1.4轉讓地塊的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意按乙方要求支付轉讓地塊的土地使用權轉讓價款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付轉讓地塊土地使用權轉讓價款的__________%，即__________元人民幣。

2.3甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付轉讓地塊土地使用權轉讓價款的__________%，即__________元人民幣。

2.4甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付轉讓地塊土地使用權轉讓價款的__________%，即__________元人民幣。

三、第三方融資支持責任

3.1丁方同意為甲方的支付義務提供融資支持，融資額度為__________元人民幣。

3.2丁方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方提供融資。

3.3丁方對甲方的融資義務承擔連帶責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部轉讓價款。

4.2乙方有權要求丁方在合同約定的融資期限內(nèi)提供融資。

4.3乙方在甲方未按約定支付轉讓價款的情況下，有權解除合同，并要求甲方和丁方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2甲方未按約定支付轉讓價款，累計逾期超過__________日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部轉讓價款及違約金。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置轉讓地塊。

六、丁方的責任

6.1丁方在甲方違約的情況下，應立即履行融資義務，向甲方提供融資。

6.2丁方在履行融資義務后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.相關政策及法律法規(guī)文件

3.雙方身份證復印件

4.丁方融資支持承諾書

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在土地轉讓過程中的權益得到充分保障，包括按時獲得轉讓價