和商場簽約合同模板

和商場簽約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方商場內開設店鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方：__________

1.2乙方：__________

二、店鋪租賃

2.1租賃物：乙方在甲方商場內租賃的店鋪，具體位置為__________。

2.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.3租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.4租金調整：在租賃期限內，如遇政策性調價，租金按照相關規(guī)定進行調整。

2.5水電費：乙方自行承擔店鋪內的水電費，按照商場收費標準執(zhí)行。

三、權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）保障乙方在租賃期限內正常經(jīng)營，提供必要的經(jīng)營設施；

（2）對乙方進行經(jīng)營指導，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題；

（3）對乙方在商場內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

3.2乙方權利義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)和商場各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營；

（2）按約定支付租金及水電費；

（3）愛護商場設施，維護商場環(huán)境衛(wèi)生；

（4）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪結構和用途。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供經(jīng)營設施或服務，致使乙方經(jīng)營受到影響，甲方應承擔相應責任；

（2）如甲方擅自調整租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變店鋪結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場租賃合同

2.商場管理制度

3.水電費收費標準

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為商場所有權人，為保障商場整體經(jīng)營秩序和市場環(huán)境，確保乙方（以下簡稱“乙方”）在商場內開設店鋪的合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)管理方，共同參與乙方店鋪的經(jīng)營管理。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方：__________

1.2乙方：__________

1.3丙方：__________

二、店鋪租賃與管理

2.1租賃物：乙方在甲方商場內租賃的店鋪，具體位置為__________。

2.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.3租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.4租金調整：在租賃期限內，如遇政策性調價，租金按照相關規(guī)定進行調整。

2.5管理費用：丙方負責乙方店鋪的日常管理，每月收取管理費用人民幣__________元。

三、丙方責權利

3.1權利：

（1）根據(jù)商場管理制度對乙方店鋪進行監(jiān)督管理；

（2）對乙方店鋪的經(jīng)營活動進行指導，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題；

（3）有權對違反商場規(guī)章制度的乙方進行處罰；

（4）收取乙方每月的管理費用。

3.2義務：

（1）保障乙方店鋪的正常經(jīng)營；

（2）維護商場整體形象和秩序；

（3）對乙方店鋪的經(jīng)營狀況進行定期檢查，確保其合法合規(guī)。

四、乙方責權利

4.1權利：

（1）在商場內合法經(jīng)營；

（2）根據(jù)合同約定支付租金和管理費用；

（3）享有甲方提供的各項服務。

4.2義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)和商場各項規(guī)章制度；

（2）按約定支付租金及管理費用；

（3）愛護商場設施，維護商場環(huán)境衛(wèi)生；

（4）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪結構和用途。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金或管理費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變店鋪結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）如乙方在經(jīng)營過程中造成商場損失，乙方應承擔賠償責任。

5.2限制條款：

（1）乙方不得經(jīng)營與商場定位不符的商品或服務；

（2）乙方不得在店鋪內進行違法活動；

（3）乙方不得利用店鋪進行不正當競爭。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有利于甲方更好地維護商場整體形象和市場環(huán)境；

8.2丙方作為專業(yè)管理方，有助于提升乙方店鋪的經(jīng)營水平和競爭力；

8.3丙方的參與有助于規(guī)范商場內各店鋪的經(jīng)營行為，保障甲方權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為商場所有權人，對商場整體運營具有主導權；

9.2甲方通過設定合同條款，保障自身權益，確保商場正常運營；

9.3甲方通過引入丙方，實現(xiàn)商場與乙方、丙方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

第一篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為商業(yè)綜合體所有權人，為提升商場整體運營水平，維護市場秩序，保障消費者權益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為店鋪經(jīng)營者，并與丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂委托管理合同，委托丙方對乙方店鋪進行專業(yè)化管理。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1甲方：__________

1.2乙方：__________

1.3丙方：__________

二、店鋪租賃與管理

2.1租賃物：乙方在甲方商場內租賃的店鋪，具體位置為__________。

2.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.3租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.4租金調整：在租賃期限內，如遇政策性調價，租金按照相關規(guī)定進行調整。

2.5管理服務費：丙方每月收取乙方管理服務費人民幣__________元，服務內容包括店鋪日常運營管理、市場推廣、客戶服務等。

三、丙方責權利

3.1權利：

（1）根據(jù)商場管理制度對乙方店鋪進行監(jiān)督管理；

（2）對乙方店鋪的經(jīng)營活動進行指導，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題；

（3）有權對違反商場規(guī)章制度的乙方進行處罰；

（4）收取乙方每月的管理服務費。

3.2義務：

（1）保障乙方店鋪的正常經(jīng)營，提供必要的經(jīng)營設施；

（2）維護商場整體形象和市場環(huán)境；

（3）對乙方店鋪的經(jīng)營狀況進行定期檢查，確保其合法合規(guī)。

四、乙方責權利

4.1權利：

（1）在商場內合法經(jīng)營，享有店鋪名稱、形象使用權；

（2）享有丙方提供的管理服務，包括市場推廣、客戶服務等；

（3）在合同約定的租賃期限內，乙方有權對店鋪進行裝修改造，但需經(jīng)甲方和丙方同意；

（4）在合同約定的租賃期限內，乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營設施。

4.2義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)和商場各項規(guī)章制度；

（2）按約定支付租金和管理服務費；

（3）愛護商場設施，維護商場環(huán)境衛(wèi)生；

（4）未經(jīng)甲方和丙方同意，不得擅自改變店鋪結構和用途。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供經(jīng)營設施或服務，致使乙方經(jīng)營受到影響，甲方應承擔相應責任；

（2）如甲方擅自調整租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金或管理服務費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變店鋪結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供管理服務，致使乙方經(jīng)營受到影響，丙方應承擔相應責任；

（2）如丙方違反商場管理制度，甲方有權解除委托管理合同，并要求丙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有利于甲方更好地維護商場整體形象和市場環(huán)境；

8.2丙方作為專業(yè)管理方，有助于提升乙方店鋪的經(jīng)營水平和競爭力；

8.3丙方的參與有助于規(guī)范商場內各店鋪的經(jīng)營行為，保障甲方權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為商業(yè)綜合體所有權人，對商場整體運營具有主導權；

9.2甲方通過設定合同條款，保障自身權益，確保商場正常運營；

9.3甲方通過引入丙方，實現(xiàn)商場與乙方、丙方三方的共贏。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為店鋪經(jīng)營者，通過引入丙方管理，實現(xiàn)店鋪