中介公司租賃合同范例

中介公司租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋裝修：____________________；

（5）房屋配套設(shè)施：____________________。

1.2乙方承租上述租賃物，僅用于____________________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；

（2）如甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________倍；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，并同意由丙方作為乙方在租賃過程中的擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)的第三方主體。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋裝修：____________________；

（5）房屋配套設(shè)施：____________________。

1.2乙方承租上述租賃物，僅用于____________________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）擔(dān)保乙方按時支付租金、押金及物業(yè)管理費；

（2）協(xié)助甲方在乙方違約時采取必要措施，保障甲方權(quán)益；

（3）監(jiān)督乙方合理使用租賃物，防止乙方違約。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費；

（2）要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）要求乙方按照合同約定進行房屋維修及保養(yǎng)。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時支付租金、押金及物業(yè)管理費；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）按照合同約定進行房屋維修及保養(yǎng)。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法經(jīng)營活動；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進行其他影響他人正常生活的行為。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；

（2）如甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________倍；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的訂立，引入第三方丙方作為擔(dān)保主體，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，享有更全面的權(quán)益保障，包括租金收取、房屋使用監(jiān)管、違約責(zé)任追究等。同時，本合同對乙方的違約行為進行了嚴格限制，確保租賃物的合理使用。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定可靠。甲方通過本合同，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的強烈需求，且甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋裝修：____________________；

（5）房屋配套設(shè)施：____________________。

1.2乙方承租上述租賃物，僅用于____________________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行；

（2）為乙方提供租賃咨詢及法律支持，確保乙方權(quán)益；

（3）在乙方與甲方發(fā)生爭議時，協(xié)助調(diào)解，維護乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃物；

（2）要求甲方保障房屋的居住安全和舒適性；

（3）在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進行合理改造，但需征得甲方同意；

（4）在合同到期后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，向乙方提供符合要求的租賃物；

（2）保證房屋的安全、衛(wèi)生，及時修復(fù)乙方在使用過程中發(fā)生的合理損耗；

（3）在乙方合理改造房屋時，甲方應(yīng)予以配合。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔(dān)；

（2）甲方不得限制乙方合理使用房屋；

（3）甲方不得在乙方租賃期間擅自改變房屋用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；

（2）如甲方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________倍；

（2）如乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其