買(mǎi)賣(mài)土地居間合同模板

買(mǎi)賣(mài)土地居間合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣(mài)方擬出售位于__________________的土地一塊，面積為_(kāi)_________平方米，乙方作為中介方，根據(jù)雙方約定，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、土地信息

1.土地位置：位于__________________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________________。

4.土地用途：__________________。

5.土地權(quán)屬：__________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)為出賣(mài)方尋找有意購(gòu)買(mǎi)土地的買(mǎi)方，并提供買(mǎi)賣(mài)雙方的信息溝通服務(wù)。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.中介服務(wù)費(fèi)用：__________元，由買(mǎi)方支付。

三、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任

1.出賣(mài)方保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證土地符合買(mǎi)賣(mài)合同約定的條件。

2.乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露出賣(mài)方和買(mǎi)方的商業(yè)秘密。

3.乙方不得擅自改變合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方未達(dá)成交易，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按約定提供土地或提供虛假信息，致使買(mǎi)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按約定履行中介義務(wù)，致使買(mǎi)賣(mài)雙方未達(dá)成交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方泄露買(mǎi)賣(mài)雙方商業(yè)秘密，給買(mǎi)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣(mài)方擬出售位于__________________的土地一塊，面積為_(kāi)_________平方米，乙方作為中介方，丙方作為擔(dān)保方，為保障出賣(mài)方權(quán)益，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、土地信息

1.土地位置：位于__________________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________________。

4.土地用途：__________________。

5.土地權(quán)屬：__________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)為出賣(mài)方尋找有意購(gòu)買(mǎi)土地的買(mǎi)方，并提供買(mǎi)賣(mài)雙方的信息溝通服務(wù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用：__________元，由買(mǎi)方支付。

3.中介方不得泄露出賣(mài)方和買(mǎi)方的商業(yè)秘密。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按約定履行付款義務(wù)。

2.擔(dān)保方在買(mǎi)方未按約定付款的情況下，有義務(wù)代為支付剩余款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.出賣(mài)方有權(quán)要求中介方嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

4.出賣(mài)方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.出賣(mài)方應(yīng)配合中介方、擔(dān)保方和買(mǎi)方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的利益條款

1.出賣(mài)方享有土地轉(zhuǎn)讓款優(yōu)先受償權(quán)。

2.出賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)中介方、擔(dān)保方和買(mǎi)方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求中介方、擔(dān)保方和買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方未達(dá)成交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方泄露買(mǎi)賣(mài)雙方商業(yè)秘密，給買(mǎi)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方未達(dá)成交易，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障出賣(mài)方的權(quán)益，確保買(mǎi)方按時(shí)付款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身利益，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。通過(guò)本合同，甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，享有優(yōu)先受償權(quán)，對(duì)中介方、擔(dān)保方和買(mǎi)方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“評(píng)估方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于__________________的土地一塊，面積為_(kāi)_________平方米，丙方作為評(píng)估方，為保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、土地信息

1.土地位置：位于__________________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________________。

4.土地用途：__________________。

5.土地權(quán)屬：__________________。

二、評(píng)估服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)上述土地進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。

2.評(píng)估費(fèi)用：__________元，由買(mǎi)方支付。

三、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.出賣(mài)方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地評(píng)估工作。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求丙方保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。

3.出賣(mài)方應(yīng)配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集。

四、乙方的利益條款

1.出賣(mài)方享有評(píng)估報(bào)告的獨(dú)家使用權(quán)。

2.出賣(mài)方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.出賣(mài)方在評(píng)估過(guò)程中有權(quán)監(jiān)督丙方的評(píng)估行為。

五、買(mǎi)方的權(quán)利及義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)要求出賣(mài)方提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告。

3.買(mǎi)方有權(quán)對(duì)丙方的評(píng)估結(jié)果提出質(zhì)疑，并要求丙方進(jìn)行復(fù)核。

六、買(mǎi)方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買(mǎi)方泄露丙方的評(píng)估結(jié)果，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買(mǎi)方不得利用丙方的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害乙方的利益。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓合同；

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