廠房預(yù)售合同范例

廠房預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（預(yù)售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，面積為________________________平方米，乙方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房預(yù)售基本內(nèi)容

1.1廠房位置：________________________

1.2廠房面積：________________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：________________________

1.4廠房用途：________________________

1.5廠房現(xiàn)狀：________________________

二、廠房預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣________________________元

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________________元；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付首付款人民幣________________________元；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付尾款人民幣________________________元。

三、廠房交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。

3.2乙方在取得廠房使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未在約定時間內(nèi)將廠房交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元；

（2）若甲方在廠房預(yù)售過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已付款項(xiàng)。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未在約定時間內(nèi)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房現(xiàn)狀照片

2.廠房權(quán)屬證明

3.預(yù)售方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.購買方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（預(yù)售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，面積為________________________平方米，乙方有意購買該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房預(yù)售基本內(nèi)容

1.1廠房位置：________________________

1.2廠房面積：________________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：________________________

1.4廠房用途：________________________

1.5廠房現(xiàn)狀：________________________

二、廠房預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣________________________元

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________________元；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付首付款人民幣________________________元；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付尾款人民幣________________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

3.2丙方保證乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3保證金在乙方履行完全部付款義務(wù)后無息退還丙方。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有廠房的完全所有權(quán)，乙方購買廠房的行為僅限于使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付賠償金人民幣________________________元。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

5.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方不得將廠房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

六、第三方責(zé)任條款

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房現(xiàn)狀照片

2.廠房權(quán)屬證明

3.購買方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保承諾書

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和違約限制條款，保障了自己的利益。同時，甲方在合同中賦予了乙方一定的使用權(quán)利，體現(xiàn)了合同的公平性。第三方擔(dān)保機(jī)制的引入，為甲方提供了額外的安全保障，使甲方在交易過程中更加安心。本合同旨在通過明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（預(yù)售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地，乙方有意購買該工業(yè)用地用于建設(shè)廠房，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益：

一、工業(yè)用地預(yù)售基本內(nèi)容

1.1工業(yè)用地位置：________________________

1.2工業(yè)用地面積：________________________平方米

1.3工業(yè)用地規(guī)劃條件：________________________

1.4工業(yè)用地現(xiàn)狀：________________________

二、工業(yè)用地預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣________________________元

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________________元；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付首付款人民幣________________________元；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付尾款人民幣________________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

3.2丙方保證乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3保證金在乙方履行完全部付款義務(wù)后無息退還丙方。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有工業(yè)用地的使用權(quán)，甲方不得擅自變更用地性質(zhì)或用途。

4.2乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供用地規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定的前提下，要求解除合同并要求甲方支付賠償金人民幣________________________元。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)提供用地規(guī)劃許可證，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2若甲方在乙方未支付全部款項(xiàng)前擅自出售或抵押用地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付賠償金人民幣________________________元。

5.3甲方不得利用乙方支付的首付款進(jìn)行任何形式的融資或投資，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方責(zé)任條款

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工業(yè)用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工業(yè)用地現(xiàn)狀照片

2.工業(yè)用地權(quán)屬證明

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.乙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購買方，在工業(yè)用地交易中處于核心地位。乙方通過增加自身權(quán)利條