2024年地產(chǎn)開發(fā)投資智能家居系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)開發(fā)投資智能家居系統(tǒng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對智能家居系統(tǒng)的定義與理解第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述2.2乙方需提供的產(chǎn)品與服務(wù)2.3甲方應(yīng)提供的條件與配合事項第三條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.2系統(tǒng)安裝、調(diào)試與驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)第四條合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付時間表與條件4.3價格調(diào)整機(jī)制第五條項目進(jìn)度與時間安排5.1項目啟動時間5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間安排5.3乙方完成項目的時間承諾第六條質(zhì)量保證與責(zé)任6.1乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的承諾6.2甲方對乙方產(chǎn)品質(zhì)量的檢查與驗收6.3產(chǎn)品質(zhì)量問題的處理流程第七條售后服務(wù)與維護(hù)7.1乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容7.2甲方對售后服務(wù)的配合與要求7.3售后服務(wù)響應(yīng)時間與處理流程第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1乙方對技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)聲明8.2甲方對乙方技術(shù)保密的要求8.3違約責(zé)任與賠償?shù)诰艞l風(fēng)險管理與責(zé)任轉(zhuǎn)移9.1不可抗力事件的處理9.2甲方乙方的責(zé)任轉(zhuǎn)移條件9.3保險責(zé)任與索賠第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.2爭議解決的途徑與方法10.3法律適用與訴訟管轄第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條一般條款12.1信息的準(zhǔn)確性與及時更新12.2合同修改與補(bǔ)充12.3通知機(jī)制第十三條特殊條款13.1項目驗收與交付13.2培訓(xùn)與技術(shù)交流13.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化第十四條附則14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同正本與副本說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××智能家居科技有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方乙方對智能家居系統(tǒng)的定義與理解（1）智能家居系統(tǒng)是指通過網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、智能控制技術(shù)、家居設(shè)備等相結(jié)合，實現(xiàn)家庭設(shè)備的遠(yuǎn)程控制、智能化管理、節(jié)能降耗等功能的家庭自動化系統(tǒng)。第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述本合同項下的項目為×××地產(chǎn)開發(fā)項目，位于×××市×××區(qū)×××路×××號，占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，共計×××棟樓，涉及×××戶家庭。2.2乙方需提供的產(chǎn)品與服務(wù)乙方為本項目提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)等一站式解決方案。具體包括但不限于：（1）智能家居主控制中心設(shè)備；（2）智能家居終端設(shè)備；（3）家庭網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；（4）安防監(jiān)控設(shè)備；（5）智能照明設(shè)備；（6）智能家電控制設(shè)備；（7）系統(tǒng)集成與調(diào)試；（8）操作培訓(xùn)與技術(shù)支持。2.3甲方應(yīng)提供的條件與配合事項（1）提供項目施工現(xiàn)場，并確保施工現(xiàn)場的安全、整潔；（2）向乙方提供與本項目相關(guān)的技術(shù)資料、工程圖紙等；（3）協(xié)調(diào)本項目涉及的政府部門、施工方、物業(yè)公司等，以確保項目順利實施；（4）按照合同約定支付合同價款。第三條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)（1）無線網(wǎng)絡(luò)傳輸速率不低于×××Mbps；（2）系統(tǒng)支持不少于×××個智能設(shè)備接入；（3）安防監(jiān)控系統(tǒng)具備實時視頻傳輸、錄像存儲等功能；（4）智能照明系統(tǒng)具備場景模式、定時控制等功能；（5）智能家電控制系統(tǒng)具備遠(yuǎn)程控制、設(shè)備聯(lián)動等功能。3.2系統(tǒng)安裝、調(diào)試與驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作，并確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）設(shè)備安裝符合設(shè)計要求，安裝位置合理；（2）系統(tǒng)功能齊全，性能穩(wěn)定；（3）操作界面友好，易于使用；（4）系統(tǒng)安全可靠，無安全隱患。3.3技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。服務(wù)內(nèi)容包括：（1）系統(tǒng)安裝、調(diào)試與升級；（2）設(shè)備故障排查與維修；（3）操作培訓(xùn)與技術(shù)咨詢；（4）定期檢查與維護(hù)。第四條合同價格與支付方式4.1合同總價本合同總價為人民第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1乙方對技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)聲明乙方承諾，所提供的智能家居系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)成果擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播、披露或以其他方式使用。8.2甲方對乙方技術(shù)保密的要求甲方要求乙方對項目的技術(shù)細(xì)節(jié)、商業(yè)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。8.3違約責(zé)任與賠償如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方賠償因此造成的一切損失。第九條風(fēng)險管理與責(zé)任轉(zhuǎn)移9.1不可抗力事件的處理對于因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取減輕損失的措施。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2甲方乙方的責(zé)任轉(zhuǎn)移條件甲方乙方的責(zé)任轉(zhuǎn)移條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任；（3）不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同。9.3保險責(zé)任與索賠乙方應(yīng)為其在合同履行過程中可能發(fā)生的損害購買必要的保險，并在保險事故發(fā)生時，及時向甲方報告并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為的認(rèn)定與處理違約行為包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、違反合同條款的行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.2爭議解決的途徑與方法雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3法律適用與訴訟管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條一般條款12.1信息的準(zhǔn)確性與及時更新雙方應(yīng)確保提供信息的準(zhǔn)確性，并根據(jù)情況變化及時更新相關(guān)信息。12.2合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3通知機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的通知機(jī)制，確保合同履行過程中的信息傳遞暢通。第十三條特殊條款13.1項目驗收與交付項目驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。13.2培訓(xùn)與技術(shù)交流乙方應(yīng)對甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)，并定期進(jìn)行技術(shù)交流，以提高甲方人員的操作水平。13.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化乙方應(yīng)根據(jù)項目運(yùn)行情況，提供系統(tǒng)升級與優(yōu)化服務(wù)，以滿足甲方日益增長的需求。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：（1）智能家居系統(tǒng)設(shè)計方案；（2）設(shè)備清單；（3）培訓(xùn)資料；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同簽署日期本合同于×××年×××月×××日簽署。14.3合同正本與副本說明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非甲方乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、融資方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方乙方進(jìn)行項目談判、協(xié)調(diào)的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個人；（2）為項目提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（3）為項目提供資金、融資服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（4）對項目實施地進(jìn)行審查、批準(zhǔn)、監(jiān)管的政府相關(guān)部門。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方乙方與第三方達(dá)成意向；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定參與項目；（4）項目完成后，第三方完成相應(yīng)職責(zé)，并退出項目。2.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力；（2）第三方與甲方乙方達(dá)成一致；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲方乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保密甲方乙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用甲方乙方的資源為自己或他人謀取不正當(dāng)利益；（4）協(xié)助甲方乙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同約定范圍內(nèi)，對甲方乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、第三方介入?yún)f(xié)議及國家相關(guān)法律法規(guī)確定。具體限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方乙方協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中修改。第五條第三方與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙方的獨(dú)立性第三方與甲方乙方為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與甲方乙方的協(xié)作關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲方乙方完成項目，甲方乙方應(yīng)支持第三方的工作。5.3第三方與甲方乙方的權(quán)益劃分第三方介入項目所涉及的權(quán)益劃分，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第六條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充6.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲方乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、修改與補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式，優(yōu)先適用于第三方介入相關(guān)爭議。7.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，或約定不明確，雙方可協(xié)商選擇爭議解決方式。7.3第三方介入?yún)f(xié)議約定以外的爭議，適用本合同約定的爭議解決方式。第八條第三方介入后的合同終止與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的合同終止與解除條件，適用于第三方介入相關(guān)事宜。8.2第三方介入?yún)f(xié)議以外的合同終止與解除條件，適用本合同的相關(guān)規(guī)定。8.3合同終止與解除后，第三方應(yīng)按照約定退出項目，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)繼承9.1合同終止與解除后，第三方對甲方乙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。9.2第三方介入?yún)f(xié)議未約定或約定不明確的，雙方可協(xié)商確定。9.3第三方介入?yún)f(xié)議約定以外的權(quán)利義務(wù)繼承，適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的附件，附件內(nèi)容為本合同的重要組成部分。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方乙方確認(rèn)。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、修改、補(bǔ)充，不影響本合同其他附件的執(zhí)行。第十一條第三方介入后的法律適用與訴訟管轄11.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的法律適用與訴訟管轄，適用于第三方介入相關(guān)事宜。1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：智能家居系統(tǒng)設(shè)計方案詳細(xì)描述智能家居系統(tǒng)的整體設(shè)計，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、布線方案、控制系統(tǒng)等。附件2：設(shè)備清單列出本項目所需的智能家居設(shè)備詳細(xì)清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等。附件3：培訓(xùn)資料提供甲方員工培訓(xùn)所需的資料，包括操作手冊、系統(tǒng)說明書、培訓(xùn)課件等。附件4：技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)協(xié)議明確乙方提供的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時間、維修更換政策等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入項目的條件、程序、職責(zé)、責(zé)任限額等。附件6：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程規(guī)定項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)、流程及驗收不合格的處理辦法。附件7：安全保障措施描述項目實施過程中的安全保障措施，包括人員安全、數(shù)據(jù)安全、設(shè)備安全等。附件8：售后服務(wù)政策明確乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)、服務(wù)響應(yīng)時間等。附件9：合同履行監(jiān)督與評估機(jī)制規(guī)定雙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與評估的方式、頻率、責(zé)任主體等。附件10：爭議解決方式說明詳細(xì)描述爭議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.乙方未按約定時間完成設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試等工作；3.乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；4.甲方未提供乙方所需的施工場地、技術(shù)資料等；5.甲方未配合乙方進(jìn)行項目驗收；6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤；7.雙方未按約定處理合同履行過程中的爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約行為給甲方乙方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；3.違約行為導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)進(jìn)度延誤的責(zé)任；4.雙方因違約行為產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。示例說明：若乙方未按約定時間完成設(shè)備供應(yīng)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的