土地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同范例

土地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，甲方愿意將其土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地使用權類型：_________________________

5.土地使用權期限：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于：申請過戶、提交相關材料、繳納相關稅費等。

2.雙方應依法承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，具體稅費由雙方另行協(xié)商確定。

四、權利義務

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

2.乙方在取得土地使用權后，有權依法對土地進行經(jīng)營、開發(fā)、利用。

3.雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法用地、違法建設等活動。

4.乙方在使用土地過程中，應保護土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間辦理土地使用權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用證復印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表人（簽字）：_________________________

乙方代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，甲方愿意將其土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權益，丙方愿意作為擔保方，對乙方的履行義務提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地使用權類型：_________________________

5.土地使用權期限：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________________________元整。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

3.丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、第三方擔保條款

1.丙方在本合同中承擔的擔保責任為人民幣_________________________元。

2.丙方應在乙方未按時履行付款義務時，按照本合同約定，無條件代為支付。

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、甲方的權利與義務

1.甲方享有土地使用權轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權，包括但不限于：在乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已付轉(zhuǎn)讓款及相應利息。

2.甲方有權要求乙方在土地使用權過戶前，提供必要的擔?；虻盅?。

3.甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方依法合規(guī)經(jīng)營。

五、乙方的權利與義務

1.乙方在取得土地使用權后，有權依法對土地進行經(jīng)營、開發(fā)、利用。

2.乙方應按時、足額支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔相應的稅費。

3.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法用地、違法建設等活動。

六、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已付轉(zhuǎn)讓款及相應利息。

七、丙方的責任

1.丙方在本合同中承擔的擔保責任為人民幣_________________________元，且該擔保責任不得因乙方的原因而免除。

2.丙方應在乙方違約時，按照本合同約定，無條件代為支付。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲方的權益優(yōu)先考慮。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用證復印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（3）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過丙方的擔保，降低甲方在土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

2.通過丙方的擔保，提高乙方的履約能力，確保甲方能夠順利取得轉(zhuǎn)讓款。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權轉(zhuǎn)讓方，主導本合同，有利于保障其權益，確保土地資源的合理利用。

2.甲方通過設定優(yōu)先權、監(jiān)督權等條款，加強對乙方的約束，維護土地資源的合理開發(fā)和利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)租賃。為保障乙方的權益，丙方愿意作為擔保方，對乙方的租金支付義務提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房產(chǎn)租賃期限：_________________________

二、租賃價格及支付方式

1.租賃價格：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金支付給甲方。

3.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

三、第三方擔保條款

1.丙方在本合同中承擔的擔保責任為人民幣_________________________元。

2.丙方應在乙方未按時履行租金支付義務時，按照本合同約定，無條件代為支付。

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、乙方的權利與義務

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有對房產(chǎn)的合法使用權，并有權根據(jù)合同約定進行合理使用。

2.乙方應按時、足額支付租金，并承擔相應的稅費。

3.乙方應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、乙方的權利條款

1.乙方在租賃期間，有權要求甲方提供必要的維修服務，確保房產(chǎn)的正常使用。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃價格。

3.乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房產(chǎn)。

六、甲方的義務與違約責任

1.甲方應確保房產(chǎn)的合法權屬，并保證房產(chǎn)符合租賃要求。

2.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，影響乙方的正常使用。

3.若甲方違約，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的違約責任

1.若甲方未按時提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.若甲方擅自解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

八、丙方的責任

1.丙方在本合同中承擔的擔保責任為人民幣_________________________元，且該擔保責任不得因乙方的原因而免除。

2.丙方應在乙方違約時，按照本合同約定，無條件代為支付。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，乙方的權益優(yōu)先考慮。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權證復印件；

（2）房產(chǎn)