商管公司 合同模板

商管公司合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為從事商業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方愿意接受甲方提供的商業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供商業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下商業(yè)管理服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）項(xiàng)目策劃與運(yùn)營；

（3）招商與租賃；

（4）品牌推廣與宣傳；

（5）物業(yè)管理與維護(hù)；

（6）財(cái)務(wù)管理與審計(jì)；

（7）其他雙方約定的商業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付商業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）市場調(diào)研與分析費(fèi)用：__________元/次；

（2）項(xiàng)目策劃與運(yùn)營費(fèi)用：__________元/年；

（3）招商與租賃費(fèi)用：__________元/年；

（4）品牌推廣與宣傳費(fèi)用：__________元/年；

（5）物業(yè)管理與維護(hù)費(fèi)用：__________元/年；

（6）財(cái)務(wù)管理與審計(jì)費(fèi)用：__________元/年；

（7）其他商業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：__________元/年。

3.2甲方應(yīng)在提供服務(wù)后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期提供商業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用總額的__________倍。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方相關(guān)資質(zhì)證明材料；

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明材料；

5.雙方協(xié)商補(bǔ)充的其他文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為從事商業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方作為甲方指定的合作伙伴，丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供方，為保障各方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方提供以下商業(yè)管理服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）項(xiàng)目策劃與運(yùn)營；

（3）招商與租賃；

（4）品牌推廣與宣傳；

（5）物業(yè)管理與維護(hù)；

（6）財(cái)務(wù)管理與審計(jì)；

（7）其他雙方約定的商業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方為乙方提供必要的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于：

（1）系統(tǒng)開發(fā)與維護(hù)；

（2）數(shù)據(jù)分析與報(bào)告；

（3）技術(shù)支持與培訓(xùn)；

（4）其他雙方約定的技術(shù)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付商業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）市場調(diào)研與分析費(fèi)用：__________元/次；

（2）項(xiàng)目策劃與運(yùn)營費(fèi)用：__________元/年；

（3）招商與租賃費(fèi)用：__________元/年；

（4）品牌推廣與宣傳費(fèi)用：__________元/年；

（5）物業(yè)管理與維護(hù)費(fèi)用：__________元/年；

（6）財(cái)務(wù)管理與審計(jì)費(fèi)用：__________元/年；

（7）其他商業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：__________元/年。

3.2丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由乙方另行支付。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)結(jié)束后，提交完整的項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)效果，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的技術(shù)服務(wù)，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)完成系統(tǒng)開發(fā)與維護(hù)、數(shù)據(jù)分析與報(bào)告等工作。

5.3丙方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)過程中，不侵犯任何第三方合法權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供商業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成市場調(diào)研與分析、項(xiàng)目策劃與運(yùn)營等工作。

6.3乙方應(yīng)確保在服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用總額的__________倍。

7.2丙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用總額的__________倍。

8.1乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方相關(guān)資質(zhì)證明材料；

5.乙方相關(guān)資質(zhì)證明材料；

6.丙方相關(guān)資質(zhì)證明材料；

7.雙方協(xié)商補(bǔ)充的其他文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入技術(shù)服務(wù)方，甲方可以更高效地完成商業(yè)管理服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營成本。同時(shí)，第三方技術(shù)服務(wù)方的專業(yè)能力可以為甲方帶來更多的技術(shù)支持和創(chuàng)新，增強(qiáng)甲方的市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，通過明確的責(zé)權(quán)利條款，甲方可以更好地監(jiān)督和管理乙方和丙方的服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)商業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方為從事商業(yè)活動(dòng)的大型零售企業(yè)，甲方作為乙方指定的物業(yè)管理服務(wù)提供商，丙方作為第三方設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商，為保障乙方在商業(yè)活動(dòng)中的權(quán)益，明確各方責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托丙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）公共區(qū)域清潔與維護(hù)；

（2）安全監(jiān)控與巡邏；

（3）設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）其他乙方要求的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：

（1）設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)；

（2）應(yīng)急維修響應(yīng)；

（3）設(shè)施設(shè)備的升級(jí)改造建議；

（4）其他乙方約定的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域清潔與維護(hù)費(fèi)用：__________元/月；

（2）安全監(jiān)控與巡邏費(fèi)用：__________元/月；

（3）設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)費(fèi)用：__________元/月；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：__________元/月；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：__________元/月。

3.2丙方設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用由乙方另行支付。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中，及時(shí)溝通并解決物業(yè)管理問題。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并反饋改進(jìn)措施。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，提供及時(shí)有效的維修服務(wù)。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保設(shè)施維護(hù)服務(wù)的安全性、可靠性和經(jīng)濟(jì)性。

5.3丙方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合乙方要求的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的設(shè)施維護(hù)工作，提供必要的支持和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用總額的__________倍。

7.2丙方未按合同約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用總額的__________倍。

八、限制條款

8.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)管理服務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)包給其他第三方。

8.2甲方在提供服務(wù)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方相關(guān)資質(zhì)證明材料；

5.乙方相關(guān)資質(zhì)證明材料；

6.丙方相關(guān)資質(zhì)證明材料；

7.雙方協(xié)商補(bǔ)充的其他文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日