上海施工合同范例

上海施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對(duì)位于________________的________________進(jìn)行施工建設(shè)，需委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。

2.承包方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的需求進(jìn)行施工。

3.發(fā)包方與承包方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類(lèi)型：________________

5.工程投資：________________

二、合同工期

1.工程開(kāi)工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向發(fā)包方支付違約金。

三、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.工程驗(yàn)收：按照國(guó)家有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行。

3.工程質(zhì)量問(wèn)題：若在工程驗(yàn)收合格后，因承包方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，直至滿(mǎn)足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、工程款支付

1.工程款支付方式：按照合同約定及工程進(jìn)度分階段支付。

2.工程款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前五個(gè)工作日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交支付申請(qǐng)及相應(yīng)憑證。

3.工程款支付比例：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)按照已完成的工程量及合同約定的支付比例支付。

五、工程保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程意外險(xiǎn)、建筑意外險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.保險(xiǎn)金額應(yīng)滿(mǎn)足工程實(shí)際投資額。

六、合同解除與終止

1.合同解除：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可以解除合同。

2.合同終止：合同履行完畢或者合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料

2.施工圖紙及有關(guān)資料

3.施工合同專(zhuān)用條款

4.甲方提供的其他有關(guān)文件

5.乙方提供的資質(zhì)證書(shū)及有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對(duì)位于________________的________________進(jìn)行施工建設(shè)，需委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。

2.承包方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的需求進(jìn)行施工。

3.監(jiān)理方具備工程監(jiān)理資質(zhì)，愿意為該工程提供監(jiān)理服務(wù)。

4.發(fā)包方與承包方、監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，明確各方的責(zé)、權(quán)、利，確保工程順利進(jìn)行。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及監(jiān)理方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類(lèi)型：________________

5.工程投資：________________

二、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提交施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包方整改。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題提出整改要求，承包方應(yīng)予以配合。

三、承包方責(zé)任與權(quán)利

1.承包方負(fù)責(zé)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等相關(guān)資料。

3.承包方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)工程款支付。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的施工場(chǎng)地、施工圖紙等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方按照合同約定履行職責(zé)。

4.甲方有權(quán)要求承包方在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按照合同約定及工程進(jìn)度分階段支付。

2.工程款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前五個(gè)工作日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交支付申請(qǐng)及相應(yīng)憑證。

3.工程款支付比例：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)按照已完成的工程量及合同約定的支付比例支付。

六、違約責(zé)任

1.承包方未按合同約定完成工程，每延誤一日，按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

2.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題的，由監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等相關(guān)資料的，每延誤一日，按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向承包方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料

2.施工圖紙及有關(guān)資料

3.施工合同專(zhuān)用條款

4.甲方提供的其他有關(guān)文件

5.乙方提供的資質(zhì)證書(shū)及有關(guān)文件

6.監(jiān)理方提供的監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)及有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)管，確保工程順利完成。

2.明確各方的責(zé)任，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

3.促進(jìn)工程管理的規(guī)范化，提高工程效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.發(fā)揮甲方在工程中的主導(dǎo)作用，確保工程按照甲方的要求進(jìn)行。

2.保護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。

3.提高工程管理水平，為甲方積累豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理方”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在________________區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)一座住宅小區(qū)，需委托具有相應(yīng)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.開(kāi)發(fā)商具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，愿意按照業(yè)主的要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3.物業(yè)管理方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為該住宅小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.業(yè)主與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，明確各方的責(zé)、權(quán)、利，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及物業(yè)管理方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)及物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：________________住宅小區(qū)

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________________

4.項(xiàng)目類(lèi)型：住宅小區(qū)

5.項(xiàng)目投資：________________

二、物業(yè)管理方責(zé)任與權(quán)利

1.物業(yè)管理方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.物業(yè)管理方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)施。

3.物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)商的物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)業(yè)主需求調(diào)整物業(yè)管理方案，并報(bào)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)。

三、開(kāi)發(fā)商責(zé)任與權(quán)利

1.開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。

2.開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求業(yè)主提供必要的開(kāi)發(fā)建設(shè)資料和條件。

3.開(kāi)發(fā)商有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)項(xiàng)目款支付。

4.開(kāi)發(fā)商有權(quán)在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，調(diào)整開(kāi)發(fā)建設(shè)方案。

四、業(yè)主責(zé)任與權(quán)利

1.業(yè)主負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的場(chǎng)地、相關(guān)手續(xù)和必要的支持。

2.業(yè)主有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督。

3.業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理方按照合同約定履行職責(zé)。

4.業(yè)主有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)行調(diào)整。

五、項(xiàng)目款支付

1.項(xiàng)目款支付方式：按照合同約定及項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。

2.項(xiàng)目款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前五個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提交支付申請(qǐng)及相應(yīng)憑證。

3.項(xiàng)目款支付比例：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)按照已完成的工作量及合同約定的支付比例支付。

六、違約責(zé)任

1.開(kāi)發(fā)商未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，每延誤一日，按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向業(yè)主支付違約金。

2.物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的，由物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.業(yè)主未按合同約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需資料和條件的，每延誤一日，按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向開(kāi)發(fā)商支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及物業(yè)管理方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)圖紙及有關(guān)資料

2.物業(yè)管理方案及有關(guān)資料

3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同專(zhuān)用條款

4.業(yè)主提供的其他有關(guān)文件

5.開(kāi)發(fā)商提供的開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)及有關(guān)文件

6.物業(yè)管理方提供的物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)及有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目開(kāi)