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文檔簡介
包水電氣轉租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租人):________________________
乙方(轉租人):________________________
丙方(承租人):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),甲方同意將租賃房屋出租給乙方,乙方再行轉租給丙方。為明確甲乙丙三方的權利義務,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于________________________,房屋建筑面積為________________________平方米,房屋結構為________________________,房屋用途為________________________。
1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________,乙方在租賃期間應保持房屋的現(xiàn)狀。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計________________________年。
2.2租金總額為人民幣________________________元,乙方應于每月________________________日前支付當月租金,逾期未支付的,乙方應向甲方支付每日________________________的違約金。
三、轉租及使用
3.1乙方有權將租賃房屋轉租給丙方,但需征得甲方書面同意。
3.2丙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度,不得擅自改變房屋結構、用途。
四、物業(yè)管理及維修責任
4.1乙方負責租賃期間的物業(yè)管理費用,包括但不限于水、電、煤氣、供暖等費用。
4.2租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)維修問題,乙方應負責維修,如維修費用超過________________________元的,乙方有權向甲方索賠。
五、違約責任
5.1甲方未按合同約定提供租賃房屋,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
5.2乙方未按合同約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
5.3丙方在租賃期間違反法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度,乙方應承擔連帶責任。
六、合同解除及終止
6.1在租賃期限內(nèi),甲乙丙三方協(xié)商一致,可以解除本合同。
6.2出現(xiàn)以下情況之一的,甲乙丙三方可以解除本合同:
(1)甲方或乙方有嚴重違約行為;
(2)租賃房屋被依法收回;
(3)租賃房屋因不可抗力無法繼續(xù)使用。
六、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃房屋產(chǎn)權證明復印件;
2.甲乙丙三方身份證復印件;
3.甲方出具的房屋出租證明;
4.其他相關文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租人):________________________
乙方(轉租人):________________________
丙方(中介服務提供方):________________________
丁方(承租人):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),甲方同意將租賃房屋出租給乙方,乙方再行轉租給丁方。丙方作為中介服務提供方,協(xié)助甲乙丁三方完成租賃事宜。為明確甲乙丙丁四方的權利義務,保障甲方的權益,經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于________________________,房屋建筑面積為________________________平方米,房屋結構為________________________,房屋用途為________________________。
1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________,乙方在租賃期間應保持房屋的現(xiàn)狀。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計________________________年。
2.2租金總額為人民幣________________________元,乙方應于每月________________________日前支付當月租金,逾期未支付的,乙方應向甲方支付每日________________________的違約金。
三、丙方的責任與權利
3.1丙方負責為甲乙丁三方提供中介服務,包括但不限于房屋信息發(fā)布、租賃合同簽訂、租金支付等。
3.2丙方有權從乙方支付的租金中提取中介服務費用,具體費用標準由三方協(xié)商確定。
3.3丙方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性,因信息錯誤導致合同無法履行,由丙方承擔相應責任。
四、乙方的責任與權利
4.1乙方有權將租賃房屋轉租給丁方,但需征得甲方書面同意。
4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度,不得擅自改變房屋結構、用途。
4.3乙方應確保丁方具備合法的租賃資格,并對丁方的租賃行為承擔連帶責任。
五、丁方的責任與權利
5.1丁方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度,不得擅自改變房屋結構、用途。
5.2丁方應按合同約定支付租金,逾期未支付的,應向甲方支付違約金。
5.3丁方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋,但不得損害甲方、乙方及丙方的合法權益。
六、甲方的責任與權利
6.1甲方有權在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行檢查、維修,但不得影響丁方的正常使用。
6.2甲方有權在乙方違約時解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
6.3甲方有權在丙方提供虛假信息或未履行中介服務義務時,要求丙方承擔相應責任。
七、違約責任
7.1甲方未按合同約定提供租賃房屋,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
7.2乙方未按合同約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
7.3丙方未履行中介服務義務或提供虛假信息,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
7.4丁方在租賃期間違反法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度,乙方應承擔連帶責任。
八、合同解除及終止
8.1在租賃期限內(nèi),甲乙丙丁四方協(xié)商一致,可以解除本合同。
8.2出現(xiàn)以下情況之一的,甲乙丙丁四方可以解除本合同:
(1)甲方或乙方有嚴重違約行為;
(2)租賃房屋被依法收回;
(3)租賃房屋因不可抗力無法繼續(xù)使用。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙丁四方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式四份,甲乙丙丁四方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃房屋產(chǎn)權證明復印件;
2.甲乙丙丁四方身份證復印件;
3.甲方出具的房屋出租證明;
4.其他相關文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
丁方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三方介入的意義和目的在于:一方面,通過丙方的中介服務,可以確保租賃信息的真實性和準確性,降低甲乙丁三方的交易風險;另一方面,丙方可以協(xié)助甲乙丁三方完成租賃手續(xù),提高租賃效率。
甲方為主導的目的和意義在于:首先,甲方作為出租人,擁有房屋所有權,對租賃房屋的使用、維護和收益享有絕對控制權;其次,甲方通過制定詳細的合同條款,可以最大限度地保障自己的權益,降低租賃風險;最后,甲方作為主導方,可以引導乙丙丁三方遵守合同約定,維護租賃秩序。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租人):________________________
乙方(轉租人):________________________
丙方(中介服務提供方):________________________
丁方(原承租人):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方擬將租賃房屋轉租給丁方,丙方作為中介服務提供方,協(xié)助乙方完成轉租事宜。為明確甲乙丙丁四方的權利義務,保障乙方的權益,經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于________________________,房屋建筑面積為________________________平方米,房屋結構為________________________,房屋用途為________________________。
1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________,乙方在轉租期間應保持房屋的現(xiàn)狀。
二、轉租期限及租金
2.1本合同轉租期限自________________________起至________________________止,共計________________________年。
2.2轉租租金總額為人民幣________________________元,丁方應于每月________________________日前支付當月租金,逾期未支付的,丁方應向乙方支付每日________________________的違約金。
三、丙方的責任與權利
3.1丙方負責為乙方提供中介服務,包括但不限于租賃房屋信息發(fā)布、轉租合同簽訂、租金代收代付等。
3.2丙方有權從丁方支付的租金中提取中介服務費用,具體費用標準由三方協(xié)商確定。
3.3丙方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性,因信息錯誤導致合同無法履行,由丙方承擔相應責任。
四、乙方的責任與權利
4.1乙方有權將租賃房屋轉租給丁方,但需征得甲方書面同意。
4.2乙方在轉租期間應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度,不得擅自改變房屋結構、用途。
4.3乙方有權監(jiān)督丁方的租賃行為,確保丁方遵守合同約定。
4.4乙方有權在丁方違約時解除本合同,并要求丁方承擔違約責任。
五、丁方的責任與權利
5.1丁方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度,不得擅自改變房屋結構、用途。
5.2丁方應按合同約定支付租金,逾期未支付的,應向乙方支付違約金。
5.3丁方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋,但不得損害甲方、乙方及丙方的合法權益。
六、甲方的責任與權利
6.1甲方有權在轉租期限內(nèi)對租賃房屋進行檢查、維修,但不得影響丁方的正常使用。
6.2甲方有權在乙方違約時解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
6.3甲方有權在丙方提供虛假信息或未履行中介服務義務時,要求丙方承擔相應責任。
6.4甲方在乙方向其提出書面同意轉租申請后,不得無正當理由拒絕。
七、違約責任
7.1甲方未按合同約定提供租賃房屋,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
7.2乙方未按合同約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
7.3丙方未履行中介服務義務或提供虛假信息,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________________元。
7.4丁方在租賃期間違反法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度,乙方應承擔連帶責任。
八、合同解除及終止
8.1在轉租期限內(nèi),甲乙丙丁四方協(xié)商一致,可以解除本合同。
8.2出現(xiàn)以下情況之一的,甲乙丙丁四方可以解除本合同:
(1)甲方或乙方有嚴重違約行為;
(2)租賃房屋被依法收回;
(3)租賃房屋因不可抗力無法繼續(xù)使用。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙丁四方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式四份,甲乙丙丁四方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃房屋產(chǎn)權證明復印件;
2.甲乙丙丁四方身份證復印件;
3.甲方出具的房屋出租證明;
4.其他相關文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):_
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