土地抽成合同范例

土地抽成合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方所擁有的土地上進(jìn)行抽成合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于__________，土地性質(zhì)為__________，土地面積__________平方米。

2.土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方獲得在土地上抽成的權(quán)利。

二、抽成比例及計算方法

1.乙方在甲方土地上進(jìn)行的抽成比例為__________。

2.抽成計算方法：以乙方在甲方土地上產(chǎn)生的實際收益為基礎(chǔ)，按月或按季度進(jìn)行計算。

三、抽成支付方式

1.甲方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后__________個工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的抽成款項支付給乙方。

2.甲方支付抽成款項時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費。

四、稅費承擔(dān)

1.乙方在甲方土地上進(jìn)行的抽成活動所產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方在支付抽成款項時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付抽成款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

2.乙方未按約定進(jìn)行抽成活動，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地測繪報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為土地開發(fā)及運營管理方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方所擁有的土地上進(jìn)行的開發(fā)及運營活動，丙方提供的管理服務(wù)，以及三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于__________，土地性質(zhì)為__________，土地面積__________平方米。

2.土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方獲得在土地上開發(fā)及運營的權(quán)利，丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的管理服務(wù)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)土地的日常管理、運營及維護(hù)，確保土地資源的合理利用。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略，但需提前向甲方報告并征得甲方同意。

3.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)土地的開發(fā)及運營，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

2.乙方有權(quán)按照合同約定從土地運營中獲取收益。

3.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告土地運營情況。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有土地的所有權(quán)，享有土地的收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的土地運營數(shù)據(jù)，用于評估土地價值。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在必要時進(jìn)行土地調(diào)整或改造。

五、甲方權(quán)益優(yōu)先條款

1.甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，即在乙方和丙方轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益時，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

2.甲方享有優(yōu)先分紅權(quán)，即在土地運營收益分配時，甲方享有優(yōu)先分紅。

3.甲方享有優(yōu)先決定權(quán)，即在重大決策時，甲方享有決定權(quán)。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方如未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)及運營，或未向甲方和丙方報告真實情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按時支付土地使用費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

3.乙方如給甲方或丙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未按合同約定提供管理服務(wù)，或未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方如未按時向甲方和乙方支付抽成款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

3.丙方如給甲方或乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方在土地運營過程中，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

2.丙方在提供管理服務(wù)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。

九、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地測繪報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

十二、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的土地管理及運營服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高土地價值。同時，丙方作為第三方主體，可以平衡甲方與乙方的利益，確保土地資源的合理利用。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)土地價值的最大化。通過設(shè)定優(yōu)先權(quán)、限制條款等，甲方可以更好地控制土地運營過程，提高土地收益。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地開發(fā)及運營主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)咨詢及項目管理方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方所擁有的土地上進(jìn)行的開發(fā)及運營活動，丙方提供的專業(yè)咨詢及項目管理服務(wù)，以及三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于__________，土地性質(zhì)為__________，土地面積__________平方米。

2.土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方獲得在土地上開發(fā)及運營的權(quán)利，丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的咨詢及項目管理服務(wù)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方的土地開發(fā)及運營項目進(jìn)行專業(yè)咨詢，包括市場調(diào)研、風(fēng)險評估、可行性分析等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，對乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項目按照約定時間節(jié)點完成。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的項目信息，用于咨詢及項目管理。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)土地的開發(fā)及運營，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢意見，調(diào)整開發(fā)及運營策略。

3.乙方有權(quán)從土地運營中獲取收益，并享有優(yōu)先權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供持續(xù)的專業(yè)咨詢服務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有土地的所有權(quán)，并對土地的開發(fā)及運營活動享有監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項目進(jìn)展報告及財務(wù)報表。

3.甲方有權(quán)在必要時對丙方的咨詢服務(wù)進(jìn)行審核。

五、乙方權(quán)益優(yōu)先條款

1.乙方在項目運營收益中，享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先分紅、優(yōu)先處置等。

2.乙方在項目決策中，享有決定權(quán)，丙方及甲方需尊重乙方的意見。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用支持，如基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

六、甲方違約責(zé)任

1.甲方如未按合同約定提供土地使用支持，或未按時收取乙方應(yīng)繳納的費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未按時提供項目進(jìn)展所需的必要資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以約定金額。

3.甲方如因自身原因?qū)е马椖垦舆t或無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方不得干預(yù)乙方的正常運營決策，不得損害乙方的合法權(quán)益。

2.丙方在提供咨詢服務(wù)時，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方的利益。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地測繪報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為土地開發(fā)及運營主體，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身在項目中的權(quán)