廠家收購(gòu)二手房合同范例

廠家收購(gòu)二手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)所有權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：_________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________。

二、合同價(jià)款

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給甲方。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將合同價(jià)款支付給甲方。

3.2乙方支付合同價(jià)款的方式為：_________。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽收本合同。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________%。

6.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：_________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________。

二、合同價(jià)款

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至丙方指定賬戶。

三、付款方式

3.1乙方支付合同價(jià)款的方式為：_________。

3.2丙方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給甲方。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽收本合同。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并確保交易過(guò)程合法合規(guī)。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為合同價(jià)款的_________%。

6.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________%。

8.2如乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房屋后發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3乙方在交易過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，不得隱瞞。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方丙方的介入，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為賣(mài)方，擁有主導(dǎo)地位，享有對(duì)合同價(jià)款的收取權(quán)、對(duì)中介服務(wù)的監(jiān)督權(quán)以及對(duì)乙方違約的追究權(quán)。乙方作為買(mǎi)方，受到合同條款的約束，需按時(shí)支付合同價(jià)款，并對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成交易，確保交易過(guò)程合法合規(guī)，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保合同條款對(duì)甲方有利。

2.通過(guò)第三方介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，縮短交易周期。

2.為甲乙雙方提供中立平臺(tái)，確保交易過(guò)程公平、公正。

3.丙方在交易過(guò)程中起到監(jiān)督作用，有助于防范交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，甲方愿意出售該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益優(yōu)先。

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：_________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________。

二、合同價(jià)款

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至丙方指定賬戶。

三、付款方式

3.1乙方支付合同價(jià)款的方式為：_________。

3.2丙方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給甲方。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽收本合同。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并確保交易過(guò)程合法合規(guī)。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為合同價(jià)款的_________%。

6.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________%。

8.2如甲方提供的標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋信息，不得隱瞞。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，通過(guò)本合同確保在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方權(quán)利條款的優(yōu)先設(shè)置旨在確保乙方在交易中的決策權(quán)和利益最大化，包括對(duì)房屋質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)、對(duì)甲方違約的解除權(quán)以及對(duì)損失的賠償權(quán)。乙方為主導(dǎo)的意義在于：

1.提高乙方的購(gòu)買(mǎi)信心，確保乙方的投資安全。

2.通過(guò)明確違約責(zé)任，增加