企業(yè)賣房合同范例

企業(yè)賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成購房款的支付；

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證；

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)按合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)；

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按合同約定的時間、地點接收房產(chǎn)；

（3）乙方應(yīng)按合同約定辦理過戶手續(xù)；

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣__________元整；

2.乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

（1）簽訂合同時支付人民幣__________元整；

（2）交付房產(chǎn)時支付人民幣__________元整；

（3）過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣__________元整；

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)完畢后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%；

（2）甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成購房款的支付；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證；

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)按合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)；

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按合同約定的時間、地點接收房產(chǎn)；

（3）乙方應(yīng)按合同約定辦理過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保費用；

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付擔(dān)保費用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保費用。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣__________元整；

2.乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

（1）簽訂合同時支付人民幣__________元整；

（2）交付房產(chǎn)時支付人民幣__________元整；

（3）過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣__________元整；

3.丙方應(yīng)在乙方支付擔(dān)保費用后，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)完畢后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%；

（2）甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%；

（2）乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

3.丙方違約：

（1）丙方未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，包括要求乙方按約定支付購房款、辦理過戶手續(xù)，以及在乙方違約時要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。同時，乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款也得到了明確規(guī)定，有利于維護甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保的介入，既保證了交易的順利進行，又為甲方提供了額外的保障，使甲方在交易中處于更為有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)；為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，同意為甲方的房產(chǎn)交付及過戶提供擔(dān)保服務(wù)；雙方就買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時提供擔(dān)保服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按合同約定的時間、地點接收房產(chǎn)；

（3）乙方應(yīng)按合同約定辦理過戶手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費用；

3.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)接收房產(chǎn)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時解除擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證；

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)按合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)；

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時解除擔(dān)保責(zé)任；

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在甲方違約時，按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)收取擔(dān)保服務(wù)費用。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣__________元整；

2.乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

（1）簽訂合同時支付人民幣__________元整；

（2）交付房產(chǎn)時支付人民幣__________元整；

（3）過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣__________元整；

3.丙方應(yīng)在乙方支付擔(dān)保服務(wù)費用后，開始提供擔(dān)保服務(wù)。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)完畢后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%；

（2）甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%；

（2）乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

3.丙方違約：

（1）丙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他相關(guān)證明