個人門面分租合同模板

個人門面分租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

個人門面分租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“門面”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的門面出租給乙方使用，該門面面積共計__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途，不得進行違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護房屋設(shè)施，不得損壞、破壞，如損壞，應(yīng)按甲方要求進行修復或賠償。

五、維修責任

5.1甲方負責門面的整體維修，包括但不限于屋頂、墻面、水電等設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)門面存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.門面租賃協(xié)議書

4.其他與本合同相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

個人門面分租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“門面”）出租給乙方使用，并由丙方作為乙方的主要運營合作伙伴事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的門面出租給乙方使用，該門面面積共計__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2丙方作為乙方的運營合作伙伴，同意參與本合同的履行，并承擔乙方在合同項下產(chǎn)生的部分責任和義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2丙方同意承擔乙方每月租金的__________%，即每月人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，丙方承擔的租金部分由乙方支付給甲方，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途，不得進行違法活動。

4.2丙方負責對門面的日常運營管理，包括但不限于門面的清潔、維護、安全保障等。

4.3乙方應(yīng)配合丙方的運營管理，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和本合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔相應(yīng)的違約責任。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，合法使用門面進行經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不會影響甲方的合法權(quán)益，包括但不限于門面的安全、形象等。

6.3乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租門面，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的權(quán)益與責任

7.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與門面的運營管理，并享有相應(yīng)的收益。

7.2丙方應(yīng)承擔乙方在合同項下產(chǎn)生的部分責任和義務(wù)，包括但不限于乙方違約時的賠償責任。

7.3丙方應(yīng)確保其參與運營管理的行為符合國家法律法規(guī)和本合同約定。

八、違約責任與限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租門面，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

8.3丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責任。

九、爭議解決

9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的運營支持，同時增加甲方的權(quán)益保障。通過丙方的參與，甲方能夠更好地監(jiān)督門面的運營狀況，確保其符合法律法規(guī)和合同約定，從而維護自身的合法權(quán)益。此外，甲方作為主導方，通過本合同的設(shè)計，強化了自身的權(quán)利條款，確保在合同履行過程中，甲方的利益得到充分保障。甲方的主導目的在于確保門面的長期穩(wěn)定收益，并通過丙方的專業(yè)運營，提升門面的整體價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

個人商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃用于經(jīng)營，丙方作為乙方的專業(yè)顧問，同意協(xié)助乙方進行商鋪租賃事宜，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積共計__________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________。

1.2丙方作為乙方的專業(yè)顧問，提供租賃咨詢、談判協(xié)助等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、商鋪的使用

4.1乙方在租賃期間享有商鋪的獨立使用權(quán)，用于開展合法經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并確保不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的專業(yè)建議，選擇合適的租賃條款和租金支付方式。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、安保等。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因不可抗力等原因要求解除合同或調(diào)整租金。

六、丙方的權(quán)益與責任

6.1丙方有權(quán)收取乙方支付的咨詢服務(wù)費，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租金評估、合同條款解讀等。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進行溝通協(xié)調(diào)，確保租賃合同的順利簽訂和履行。

七、甲方的權(quán)益與責任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

7.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保其不違反法律法規(guī)和合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

八、違約責任與限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

8.3甲方在乙方合理使用商鋪的情況下，不得隨意提高租金或解除合同。

九、爭議解決

9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在