大埔租房合同范例

大埔租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于大埔地區(qū)的房屋一處，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：____________________元/月

2.支付方式：____________________

（1）乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方；

（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋。

2.乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、衛(wèi)生間、廚房等重大設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施（如：家具、電器等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（2）甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于大埔地區(qū)的房屋一處，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：____________________元/月

2.支付方式：____________________

（1）乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方；

（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)審查乙方的資信狀況，確保乙方具備承租房屋的資格。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.丙方應(yīng)在本合同解除后__________日內(nèi)，將保證金無息退還給甲方。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋。

2.乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、衛(wèi)生間、廚房等重大設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施（如：家具、電器等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的資信證明，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，按照約定繳納租金、保證金等費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方資信證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)自身權(quán)益的保障，確保租賃過程的順利進(jìn)行，降低潛在損失，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于大埔地區(qū)的商業(yè)物業(yè)一處，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

4.物業(yè)設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：____________________元/月

2.支付方式：____________________

（1）乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方；

（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)審查乙方的商業(yè)計劃及信用狀況，確保乙方具備租賃物業(yè)的資格。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.丙方應(yīng)在本合同解除后__________日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的使用狀態(tài)符合合同約定，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完整。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

3.乙方有權(quán)在租賃合同到期前，提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)給予書面答復(fù)。

六、物業(yè)使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或損壞物業(yè)。

2.乙方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，保持物業(yè)整潔、衛(wèi)生。

七、維修責(zé)任

1.物業(yè)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方使用的內(nèi)部設(shè)施（如：家具、電器等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的物業(yè)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)平面圖

2.物業(yè)