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文檔簡介
大埔租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于大埔地區(qū)的房屋一處,乙方有意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________
2.租賃終止日期:____________________
3.租賃期限:____________________年
三、租金及支付方式
1.租金金額:____________________元/月
2.支付方式:____________________
(1)乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方;
(2)乙方逾期支付租金的,應(yīng)按日向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同之日起,應(yīng)向甲方支付押金__________元。
2.租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋。
2.乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù),保持房屋整潔、衛(wèi)生。
六、維修責(zé)任
1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、衛(wèi)生間、廚房等重大設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān);
(2)房屋內(nèi)部設(shè)施(如:家具、電器等)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
七、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金;
(2)甲方未按約定退還押金的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋平面圖
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.乙方身份證明
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保/中介):____________________
鑒于甲方擁有位于大埔地區(qū)的房屋一處,乙方有意承租該房屋,為保障甲方的權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保/中介,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________
2.租賃終止日期:____________________
3.租賃期限:____________________年
三、租金及支付方式
1.租金金額:____________________元/月
2.支付方式:____________________
(1)乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方;
(2)乙方逾期支付租金的,應(yīng)按日向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同之日起,應(yīng)向甲方支付押金__________元。
2.租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介,負(fù)責(zé)審查乙方的資信狀況,確保乙方具備承租房屋的資格。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付一定數(shù)額的保證金,作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方立即支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
4.丙方應(yīng)在本合同解除后__________日內(nèi),將保證金無息退還給甲方。
六、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋。
2.乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù),保持房屋整潔、衛(wèi)生。
七、維修責(zé)任
1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、衛(wèi)生間、廚房等重大設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān);
(2)房屋內(nèi)部設(shè)施(如:家具、電器等)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
八、甲方的權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的資信證明,以保障甲方權(quán)益。
2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間,按照約定繳納租金、保證金等費用。
3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中,對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。
九、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.乙方如違反租賃合同的其他約定,甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同。
十、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋平面圖
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.乙方身份證明
4.丙方資信證明
5.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù),降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強自身權(quán)益的保障,確保租賃過程的順利進(jìn)行,降低潛在損失,維護(hù)自身合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保/中介):____________________
鑒于甲方擁有位于大埔地區(qū)的商業(yè)物業(yè)一處,乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營,為保障乙方的權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保/中介,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)基本情況
1.物業(yè)地址:____________________
2.物業(yè)面積:____________________平方米
3.物業(yè)結(jié)構(gòu):____________________
4.物業(yè)設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________
2.租賃終止日期:____________________
3.租賃期限:____________________年
三、租金及支付方式
1.租金金額:____________________元/月
2.支付方式:____________________
(1)乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方;
(2)乙方逾期支付租金的,應(yīng)按日向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介,負(fù)責(zé)審查乙方的商業(yè)計劃及信用狀況,確保乙方具備租賃物業(yè)的資格。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付一定數(shù)額的保證金,作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方立即支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
4.丙方應(yīng)在本合同解除后__________日內(nèi),將保證金無息退還給乙方。
五、乙方的權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的使用狀態(tài)符合合同約定,包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完整。
2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保等。
3.乙方有權(quán)在租賃合同到期前,提出續(xù)租申請,甲方應(yīng)給予書面答復(fù)。
六、物業(yè)使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或損壞物業(yè)。
2.乙方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù),保持物業(yè)整潔、衛(wèi)生。
七、維修責(zé)任
1.物業(yè)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:
(1)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān);
(2)乙方使用的內(nèi)部設(shè)施(如:家具、電器等)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的物業(yè)及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
八、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定條件,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
2.甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方立即整改,并承擔(dān)相應(yīng)損失。
3.甲方如未經(jīng)乙方同意,擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu),乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.物業(yè)平面圖
2.物業(yè)
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