2024年居間介紹工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間介紹工程承包合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2居間介紹人1.3工程承包商1.4工程詳情1.5合同金額1.6履約期限2.居間介紹人的義務(wù)2.1介紹工程信息2.2協(xié)助合同雙方溝通2.3保密義務(wù)3.工程承包商的義務(wù)3.1工程質(zhì)量3.2工程進(jìn)度3.3工程安全3.4材料與設(shè)備3.5保密義務(wù)4.合同雙方的權(quán)益4.1工程款項(xiàng)支付4.2工程變更4.3工程驗(yàn)收4.4違約責(zé)任5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.適用法律7.1合同簽訂地法律7.2國(guó)際法律沖突8.其他條款8.1合同的書面形式8.2合同的附件8.3通知與送達(dá)8.4合同的份數(shù)9.居間介紹人的報(bào)酬9.1報(bào)酬計(jì)算方式9.2報(bào)酬支付時(shí)間9.3報(bào)酬支付條件10.合同雙方的責(zé)任與義務(wù)10.1遵守法律法規(guī)10.2履行合同約定的義務(wù)10.3保障對(duì)方合法權(quán)益11.工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間11.1預(yù)付款11.2進(jìn)度款11.3尾款12.工程驗(yàn)收與保修12.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2保修期限12.3保修責(zé)任13.違約責(zé)任與賠償13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3賠償金額計(jì)算14.隱私保護(hù)與信息安全14.1保護(hù)合同雙方隱私14.2信息安全14.3違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指合同簽訂時(shí)的工程委托方。乙方：指合同簽訂時(shí)的工程承包方。丙方：指合同簽訂時(shí)的居間介紹方。1.2居間介紹人居間介紹人是指按照甲方的要求，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同協(xié)議的自然人或者法人。1.3工程承包商工程承包商是指與甲方簽訂合同，承擔(dān)工程實(shí)施義務(wù)的自然人、法人或者其他組織。1.4工程詳情工程詳情包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等。1.5合同金額合同金額是指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程款、材料款、設(shè)備款、服務(wù)費(fèi)等。1.6履約期限履約期限是指雙方約定的工程開始和結(jié)束的時(shí)間，以天、月、年為單位。第二條居間介紹人的義務(wù)2.1介紹工程信息居間介紹人應(yīng)按照甲方的要求，向乙方介紹工程的相關(guān)信息，包括但不限于工程詳情、甲方需求、合同條件等。2.2協(xié)助合同雙方溝通居間介紹人應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，以便雙方就合同條款、工程實(shí)施等問題達(dá)成一致。2.3保密義務(wù)居間介紹人對(duì)在介紹過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條工程承包商的義務(wù)3.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，完成工程質(zhì)量，保證工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的履約期限，完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程安全乙方應(yīng)確保工程安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取措施防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的安全、環(huán)保。3.5保密義務(wù)乙方對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同雙方的權(quán)益4.1工程款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付工程款項(xiàng)。如甲方遲延支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程變更合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)及時(shí)通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。4.3工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。4.4違約責(zé)任合同雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償、合同解除等。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.3合同終止合同履行完畢，雙方簽訂書面終止協(xié)議，合同即告終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意按照合同簽訂地法律規(guī)定，通過訴訟解決爭(zhēng)議。第七條適用法律7.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2國(guó)際法律沖突如本合同涉及國(guó)際法律沖突，雙方應(yīng)按照國(guó)際私法規(guī)定，選擇適用相應(yīng)法律。第八條其他條款8.1合同的書面形式本合同以及雙方的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等均應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方蓋章或者授權(quán)代表簽字后方為有效。8.2合同的附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單、材料設(shè)備清單等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3通知與送達(dá)任何一方就本合同項(xiàng)下的通知或其他通信，均應(yīng)按照對(duì)方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行，該等通知或其他通信在送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式時(shí)即視為已送達(dá)。8.4合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條居間介紹人的報(bào)酬9.1報(bào)酬計(jì)算方式居間介紹人的報(bào)酬根據(jù)工程成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例在附件中明確。9.2報(bào)酬支付時(shí)間甲方應(yīng)在工程款支付到乙方后，按照約定比例支付居間介紹人的報(bào)酬。9.3報(bào)酬支付條件甲方應(yīng)在乙方履行完畢合同約定的義務(wù)，且工程驗(yàn)收合格后支付居間介紹人的報(bào)酬。第十條合同雙方的責(zé)任與義務(wù)10.1遵守法律法規(guī)合同雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違法行為。10.2履行合同約定的義務(wù)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。10.3保障對(duì)方合法權(quán)益合同雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第十一條工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間11.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額和支付時(shí)間在附件中明確。11.2進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，按照約定的比例和時(shí)間支付進(jìn)度款。11.3尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付尾款。第十二條工程驗(yàn)收與保修12.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。12.2保修期限工程保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限在附件中明確。12.3保修責(zé)任乙方在保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞部分。第十三條違約責(zé)任與賠償13.1違約行為合同雙方違反本合同的約定，構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3賠償金額計(jì)算賠償金額的計(jì)算方式按照雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行。第十四條隱私保護(hù)與信息安全14.1保護(hù)合同雙方隱私合同雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的隱私，不得未經(jīng)對(duì)方同意向第三方披露。14.2信息安全合同雙方應(yīng)確保合同履行過程中的信息安全，采取措施防止信息泄露。14.3違約責(zé)任違反信息安全義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況介入本合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)。如第三方行為導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物等。16.第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲方第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。16.2第三方與乙方第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙第三方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。16.3第三方與丙方第三方與丙方之間的合同關(guān)系，由丙第三方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限制除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方、乙方和丙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙丙三方簽訂的書面協(xié)議確定。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)、交付的貨物等因素，由甲乙丙三方協(xié)商確定。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方違反本合同或與甲乙丙三方簽訂的書面協(xié)議，構(gòu)成違約。18.2違約處理甲乙丙三方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜。如協(xié)商不成，甲乙丙三方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與甲乙丙三方的溝通與協(xié)調(diào)19.1溝通與協(xié)調(diào)19.2變更與調(diào)整甲乙丙三方與第三方因履行合同產(chǎn)生的變更、調(diào)整事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)各方蓋章確認(rèn)后生效。20.第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響20.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其義務(wù)，并確保第三方按約定履行其義務(wù)。21.第三方介入的合同解除21.1甲乙丙三方與第三方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同。21.2合同解除后，甲乙丙三方與第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?2.第三方介入的合同終止22.1第三方因違約、破產(chǎn)等原因不能繼續(xù)履行合同，甲乙丙三方有權(quán)終止與第三方的合同。22.2合同終止后，甲乙丙三方與第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?3.第三方介入的違約責(zé)任23.1第三方違反與甲乙丙三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。24.第三方介入的賠償范圍24.1第三方因違約導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。24.2賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合同履行機(jī)會(huì)喪失等。25.第三方介入的違約賠償計(jì)算方式25.1違約賠償金額的計(jì)算方式，由甲乙丙三方與第三方在書面協(xié)議中明確。25.2違約賠償金額的計(jì)算，應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)規(guī)格書附件三：工程量清單附件四：材料設(shè)備清單附件五：付款時(shí)間表附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：安全施工方案附件八：質(zhì)量保證書附件九：保修條款附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：賠償計(jì)算方法附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件十五：強(qiáng)制性法律規(guī)定附件一：工程圖紙本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以便乙方了解工程的設(shè)計(jì)要求和施工細(xì)節(jié)。附件二：技術(shù)規(guī)格書本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、品牌要求等，以便乙方采購(gòu)和施工。附件三：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有工程量，包括土建、安裝、裝飾等，以便乙方報(bào)價(jià)和施工。附件四：材料設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等，以便乙方采購(gòu)和甲方支付。附件五：付款時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件七：安全施工方案本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的安全施工方案，包括安全措施、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等。附件八：質(zhì)量保證書本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證措施和承諾，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：保修條款本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的保修期限、保修范圍、保修條件等。附件十：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件十一：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件十二：賠償計(jì)算方法本附件應(yīng)詳細(xì)列出賠償金額的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算公式等。附件十三：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的聲明，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。附件十五：強(qiáng)制性法律規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)列出本合同必須遵守的強(qiáng)制性法律規(guī)定，包括但不限于建筑法、合同法、勞動(dòng)法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延支付款項(xiàng)2.甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模3.甲方未能提供施工場(chǎng)地或施工條件4.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程5.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.乙方使用不合格材料或設(shè)備7.乙方未能按照約定提供服務(wù)8.丙方未能介紹合適的工程承包商9.丙方未能保密甲方和乙方的商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件十一的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)附件十二的賠償計(jì)算方法計(jì)算。3.合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除合同。4.履行合同：繼續(xù)履行合同，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方遲延支付預(yù)付款，按照附件十一的違約金計(jì)算