東莞 市房屋租賃合同范例

東莞市房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于東莞市__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、訴訟等權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、欠費等情況，甲方無異議的情況下，退還乙方全部押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、破壞。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。

6.2乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于東莞市__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、訴訟等權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、破壞。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。

6.2乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)向其追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于甲方降低租賃風(fēng)險，增加租賃收益。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，享有房屋所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、使用房屋。

11.2甲方主導(dǎo)合同條款，有利于保護(hù)自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

11.3甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款，旨在確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的商鋪一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于東莞市__________路__________號，商鋪面積為__________平方米，包括__________間辦公室和__________間店鋪。

1.2甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、訴訟等權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)費用

4.1丙方提供中介服務(wù)，收取服務(wù)費用人民幣__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付。

4.2丙方承諾提供專業(yè)租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同。

五、商鋪使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、破壞。

六、維修責(zé)任

6.1商鋪及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。

6.2乙方在商鋪使用過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、丙方責(zé)任

7.4丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)對乙方的租賃需求提供真實、準(zhǔn)確的信息，并對乙方的租賃行為進(jìn)行必要的監(jiān)督。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

十、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目