買(mǎi)房全款正規(guī)合同模板

買(mǎi)房全款正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：___________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買(mǎi)方）：___________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：___________________________

1.2房產(chǎn)面積：___________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：___________________________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________________

1.6建成年份：___________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）___________________________元整（小寫(xiě)）___________________________元整。

2.2支付方式：乙方一次性支付甲方上述房產(chǎn)的交易價(jià)格。

2.3付款時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。

（3）甲方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。

（2）乙方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣(mài)方）：___________________________

乙方（買(mǎi)方）：___________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：___________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買(mǎi)方）：___________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：___________________________

1.2房產(chǎn)面積：___________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：___________________________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________________

1.6建成年份：___________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）___________________________元整（小寫(xiě)）___________________________元整。

2.2支付方式：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)__________________________元整作為定金，剩余交易價(jià)格在房屋交付前一次性支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方的付款義務(wù)，同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________________________元整作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按約定支付剩余交易價(jià)格，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余交易價(jià)格給甲方。

四、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等資料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付定金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付剩余交易價(jià)格。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在約定的擔(dān)保期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金和剩余交易價(jià)格。

6.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付定金或剩余交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。

7.2若乙方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方擔(dān)保的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

11.2甲方作為賣(mài)方，有權(quán)對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：___________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買(mǎi)方）：___________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（融資方）：___________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于乙方有購(gòu)買(mǎi)位于___________________________的房產(chǎn)的需求，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方；丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資支持。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：___________________________

1.2房產(chǎn)面積：___________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：___________________________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________________

1.6建成年份：___________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）___________________________元整（小寫(xiě)）___________________________元整。

2.2支付方式：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)__________________________元整作為定金，剩余交易價(jià)格由丙方提供融資支持。

三、融資條款

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)__________________________元的購(gòu)房貸款。

3.2乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)行使抵押權(quán)，即有權(quán)處置乙方抵押的房產(chǎn)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資條件和還款計(jì)劃提供資金支持。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

5.3甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。

6.2若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。

6.3若甲方在合同簽訂后，以任何理由拒絕將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合