土地流轉(zhuǎn)使用合同模板

土地流轉(zhuǎn)使用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的土地所有權(quán)，乙方愿意租賃該地塊用于__________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的__________地塊出租給乙方使用。

1.2該地塊土地總面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

四、土地使用

4.1乙方在使用該地塊過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用該地塊過(guò)程中，應(yīng)保證土地質(zhì)量，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用該地塊過(guò)程中，應(yīng)確保土地的合理利用，不得浪費(fèi)土地資源。

五、土地權(quán)屬及權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證該地塊所有權(quán)合法有效，乙方在使用過(guò)程中，如因土地權(quán)屬問(wèn)題引起的一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

5.2甲方不得因乙方使用該地塊而侵犯乙方合法權(quán)益。

5.3乙方在使用該地塊過(guò)程中，如因自身原因造成土地權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定提供土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2如乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.地塊位置示意圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（土地監(jiān)管及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的土地所有權(quán)，乙方愿意租賃該地塊用于__________用途，為保障甲方權(quán)益，規(guī)范土地流轉(zhuǎn)使用行為，丙方作為土地監(jiān)管及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的__________地塊出租給乙方使用。

1.2該地塊土地總面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

四、土地使用

4.1乙方在使用該地塊過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用該地塊過(guò)程中，應(yīng)保證土地質(zhì)量，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用該地塊過(guò)程中，應(yīng)確保土地的合理利用，不得浪費(fèi)土地資源。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利義務(wù)

5.1甲方享有該地塊的出租權(quán)、收益權(quán)及監(jiān)督權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為土地監(jiān)管及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同，確保合同順利實(shí)施。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報(bào)告，并定期檢查土地使用情況。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方如造成土地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.地塊位置示意圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方主體丙方，旨在加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)使用的監(jiān)管，保障甲方權(quán)益。甲方作為土地所有權(quán)人，享有出租權(quán)、收益權(quán)及監(jiān)督權(quán)，通過(guò)合同明確乙方違約及限制條款，確保甲方利益不受損害。丙方作為土地監(jiān)管及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同，確保合同順利實(shí)施，維護(hù)土地資源的合理利用。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在通過(guò)規(guī)范的合同約定，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中獲得最大利益，同時(shí)也為乙方的土地使用提供明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（土地增值服務(wù)提供商）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的土地所有權(quán)，乙方愿意租賃該地塊用于__________用途，為保障乙方在土地增值過(guò)程中的權(quán)益，丙方作為土地增值服務(wù)提供商，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的__________地塊出租給乙方使用。

1.2該地塊土地總面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

四、土地使用

4.1乙方在使用該地塊過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用該地塊過(guò)程中，應(yīng)保證土地質(zhì)量，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用該地塊過(guò)程中，應(yīng)確保土地的合理利用，不得浪費(fèi)土地資源。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有該地塊的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及增值收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整土地使用方案，提高土地使用效率。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)土地增值情況，要求甲方按照約定的比例增加租金。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為土地增值服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供土地增值相關(guān)的咨詢、評(píng)估、策劃等服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行評(píng)估，并提出優(yōu)化建議。

6.3丙方有權(quán)在乙方同意的情況下，代表乙方與甲方協(xié)商租金調(diào)整等事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定提供土地，或提供土地不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方如擅自變更土地用途，或?qū)σ曳绞褂猛恋卦斐刹焕绊懀追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

7.3甲方如未在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方的租金調(diào)整請(qǐng)求，視為同意乙方提出的調(diào)整方案。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.地塊位置示意圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日