農(nóng)村住宅施工合同范例

農(nóng)村住宅施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)一幢住宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積_________平方米，占地面積_________平方米

1.4項(xiàng)目工期：_________個(gè)月

二、施工內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、內(nèi)外墻、門窗等；

（2）裝修工程：包括地面、墻面、天花、門窗、水電安裝等；

（3）室外工程：包括道路、排水、綠化等。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時(shí)，承包方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)支付進(jìn)度款的_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%；

（4）保修期滿后，承包方提交保修金退還申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)退還保修金。

四、工期延誤及違約責(zé)任

4.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%作為違約金；

4.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失。

五、質(zhì)量責(zé)任

5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，如因承包方施工質(zhì)量問題造成發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、保險(xiǎn)

6.1發(fā)包方應(yīng)為本項(xiàng)目辦理建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同價(jià)款。

6.2承包方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_________萬元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.工程量清單

4.施工進(jìn)度計(jì)劃

5.甲方提供的材料清單及規(guī)格要求

6.乙方施工資質(zhì)證書

7.保險(xiǎn)單復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)一幢住宅，為保障工程質(zhì)量、工期及合同履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積_________平方米，占地面積_________平方米

1.4項(xiàng)目工期：_________個(gè)月

二、施工內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、內(nèi)外墻、門窗等；

（2）裝修工程：包括地面、墻面、天花、門窗、水電安裝等；

（3）室外工程：包括道路、排水、綠化等。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方對(duì)本項(xiàng)目施工全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，承包方應(yīng)予以整改。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中的違法行為進(jìn)行制止，并報(bào)告甲方。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________________________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時(shí)，承包方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)支付進(jìn)度款的_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%；

（4）保修期滿后，承包方提交保修金退還申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)退還保修金。

五、工期延誤及違約責(zé)任

5.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%作為違約金；

5.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失。

5.3丙方因監(jiān)管不力導(dǎo)致工期延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。

六、質(zhì)量責(zé)任

6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，如因承包方施工質(zhì)量問題造成發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方因監(jiān)管不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)

7.1監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。

7.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

7.3監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過程中的違法行為進(jìn)行改正。

八、保密條款

8.1乙方、丙方對(duì)本項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方監(jiān)理方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量、工期及合同履行。通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)管，甲方得以實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障工程質(zhì)量，避免因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

2.嚴(yán)格控制工期，避免因工期延誤導(dǎo)致的額外成本。

3.保障合同履行，確保乙方按照約定完成施工任務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，滿足甲方對(duì)住宅的需求。

2.維護(hù)甲方利益，避免因施工過程中出現(xiàn)的問題而遭受損失。

3.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保合同的公平性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“分包方”）：

鑒于業(yè)主擬在市區(qū)內(nèi)建設(shè)一幢商業(yè)辦公樓，為提高施工效率、降低成本，經(jīng)三方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的施工分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積_________平方米，占地面積_________平方米

1.4項(xiàng)目工期：_________個(gè)月

二、施工內(nèi)容

2.1分包方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的部分施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、內(nèi)外墻、門窗等；

（2）裝修工程：包括地面、墻面、天花、門窗、水電安裝等；

（3）室外工程：包括道路、排水、綠化等。

三、分包方職責(zé)

3.1分包方應(yīng)按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

3.2分包方應(yīng)按照工期要求完成施工任務(wù)，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前向業(yè)主和施工方提出申請(qǐng)。

3.3分包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。

四、施工方權(quán)利與義務(wù)

4.1施工方有權(quán)要求分包方按照合同約定完成施工任務(wù)。

4.2施工方有義務(wù)對(duì)分包方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

4.3施工方有義務(wù)對(duì)分包方的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)分包方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.2丙方有權(quán)對(duì)分包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

5.3丙方有權(quán)對(duì)分包方的施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保滿足合同要求。

六、合同價(jià)款及支付方式

6.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________________________）。

6.2支付方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主支付合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時(shí)，分包方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，業(yè)主在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)支付進(jìn)度款的_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同價(jià)款的_________%；

（4）保修期滿后，分包方提交保修金退還申請(qǐng)，業(yè)主在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)退還保修金。

七、違約責(zé)任

7.1如分包方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延誤一日，分包方應(yīng)向業(yè)主支付合同價(jià)款的_________%作為違約金；

7.2如分包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任；

7.3如施工方未按約定對(duì)分包方進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、保密條款

8.1分包方對(duì)本項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)業(yè)主同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，業(yè)主、施工方、分包方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保分包方的施工質(zhì)量、安全、