商用租聘合同范例

商用租聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商用房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商用房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《租賃物基本情況表》。

1.2租賃物現(xiàn)有裝修情況及設(shè)備設(shè)施詳見附件二《租賃物裝修及設(shè)備設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。租金支付時間為每月__________日前。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和使用要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作，確保租賃物的使用安全。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)賣

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

4.2甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣行為追究法律責任。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后__________日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物基本情況表》

二、《租賃物裝修及設(shè)備設(shè)施清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商用房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商用房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《租賃物基本情況表》。

1.2租賃物現(xiàn)有裝修情況及設(shè)備設(shè)施詳見附件二《租賃物裝修及設(shè)備設(shè)施清單》。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為乙方的租金支付和租賃物的維護義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2若乙方未按時支付租金或違反租賃物維護義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.3丙方的擔保責任不因乙方與甲方之間的任何爭議或糾紛而免除。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。租金支付時間為每月__________日前。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和使用要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作，確保租賃物的使用安全。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.4甲方保留對租賃物的檢查權(quán)，以確保乙方遵守本合同條款。

五、乙方的違約責任

5.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方違反租賃物維護義務(wù)，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反租賃物維護義務(wù)時，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方在__________日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，終止本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

七、第三方丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)在乙方按時履行本合同約定的義務(wù)時，要求甲方退還擔保金。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，先行墊付乙方的違約金和賠償金，然后向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物基本情況表》

二、《租賃物裝修及設(shè)備設(shè)施清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔保責任為本合同提供了保障，確保了甲方的租金收入和租賃物的維護，降低了甲方的風險。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商用房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供融資支持，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商用房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《租賃物基本情況表》。

1.2租賃物現(xiàn)有裝修情況及設(shè)備設(shè)施詳見附件二《租賃物裝修及設(shè)備設(shè)施清單》。

二、丙方融資責任

2.1丙方同意向乙方提供融資支持，用于乙方支付租金和租賃物的裝修、維護費用。

2.2融資金額為人民幣__________元，融資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方有權(quán)在乙方按時履行本合同約定的義務(wù)時，要求甲方退還融資款項。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。租金支付時間為每月__________日前。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和使用要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作，確保租賃物的使用安全。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修和改造。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的條件，并按時交付乙方。

6.2甲方應(yīng)提供租賃物的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃物上的合理裝修和改造。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物或提供租賃物維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.2甲方未配合乙方進行合理裝修和改造的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并支付相應(yīng)的違約金。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)在乙方按時履行本合同約定的義務(wù)時，要求甲方退還融資款項。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的擔保責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物基本情況表》

二、《租賃物裝修及設(shè)備設(shè)施清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_________