別墅豪宅售賣合同范例

別墅豪宅售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：________________________平方米。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。

1.6標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：________________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件辦理過(guò)戶手續(xù)，并交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：________________________。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________________________%。

5.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方同意對(duì)本合同進(jìn)行擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：________________________平方米。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。

1.6標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：________________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件辦理過(guò)戶手續(xù)，并交付給乙方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3丙方在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：________________________。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后立即支付定金，定金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________________________%。

6.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，要求乙方提供相應(yīng)的資金證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________________________%。

7.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，未按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中可以更加放心，降低了對(duì)乙方的依賴程度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障自身的合法權(quán)益。在交易過(guò)程中，甲方可以更加主動(dòng)地維護(hù)自己的利益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難，丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：________________________平方米。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。

1.6標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：________________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買

2.1乙方同意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款，首期款金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________________________%。

三、融資服務(wù)及丙方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集購(gòu)房款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.3丙方在乙方未按照融資協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于追償貸款、出售標(biāo)的房產(chǎn)等。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款。

4.3乙方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)的方式為：________________________。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在乙方支付首期購(gòu)房款后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過(guò)程中，提供合理的融資方案和優(yōu)惠條件。

6.3乙方在支付首期購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間表逐步交付標(biāo)的房產(chǎn)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________________________%。

7.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，未按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他與本