千諾地產(chǎn)合同模板

千諾地產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方的有關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體坐落、面積、用途等詳見附件一《標的物明細表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應在__________個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同。

2.4乙方應在簽訂正式合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉讓價款人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應在簽訂正式合同后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3甲方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關的產(chǎn)權證明文件。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

4.2如乙方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《標的物明細表》

附件二：《甲方承諾書》

附件三：《乙方承諾書》

附件四：《房地產(chǎn)買賣合同》

附件五：《產(chǎn)權過戶手續(xù)材料清單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的物（以下簡稱“標的物”）的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標的物的購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的物的監(jiān)管及服務質(zhì)量保障方。為明確各方的權利、義務及責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體坐落、面積、用途等詳見附件一《標的物明細表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應在__________個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同。

2.4乙方應在簽訂正式合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉讓價款人民幣__________元整。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責對標的物進行監(jiān)管，確保標的物在交付前及交付后的質(zhì)量及使用安全。

3.2丙方有權對乙方在標的物使用過程中違反相關規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方進行整改。

3.3丙方有權對標的物進行定期檢查，確保標的物符合國家相關標準和規(guī)定。

3.4丙方有權要求乙方在標的物交付前支付監(jiān)管服務費用，具體費用詳見附件二《監(jiān)管服務費用明細》。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方在簽訂正式合同前提供必要的資質(zhì)證明文件。

4.2甲方有權要求乙方在交付使用前對標的物進行必要的裝修和改造。

4.3甲方有權要求丙方對標的物的監(jiān)管工作提供相應的技術支持和保障。

4.4甲方有權要求丙方在標的物交付后繼續(xù)提供監(jiān)管服務，直至標的物產(chǎn)權過戶完畢。

五、乙方責任及限制

5.1乙方應按照約定的時間和金額向甲方支付轉讓價款。

5.2乙方在使用標的物過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和丙方提出的要求。

5.3乙方不得擅自改變標的物的結構和使用性質(zhì)。

5.4乙方不得將標的物出租或轉售給他人，未經(jīng)甲方同意不得進行任何形式的處分。

5.5乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2如乙方擅自改變標的物的結構和使用性質(zhì)，或違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)管，確保標的物在交付前及交付后的質(zhì)量及使用安全，降低甲方在標的物使用過程中可能面臨的風險。

2.丙方的專業(yè)服務能夠提高標的物的使用價值，為甲方創(chuàng)造更多的利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，能夠更好地保障自身權益，確保在標的物轉讓過程中自身的利益得到充分保障。

2.甲方通過設置乙方和丙方的責任和義務，確保標的物在交付后的使用安全，降低自身在標的物使用過程中可能面臨的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為標的物（以下簡稱“標的物”）的使用方，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的物的所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為標的物的維護及服務質(zhì)量保障方。為明確各方的權利、義務及責任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體坐落、面積、用途等詳見附件一《標的物明細表》。

二、租賃價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出租給乙方，租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方交付標的物。

2.4乙方應在簽訂正式租賃合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的租金人民幣__________元整。

三、丁方責任及權利

3.1丁方負責對標的物進行定期維護，確保標的物在租賃期間的功能正常。

3.2丁方有權對乙方在租賃過程中對標的物造成的損害進行修復，修復費用由乙方承擔。

3.3丁方有權要求乙方在租賃期間保持標的物的完好，不得擅自更改結構或功能。

3.4丁方有權對標的物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用標的物。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務。

4.2乙方有權要求丁方在標的物維護過程中提供及時有效的服務。

4.3乙方有權要求在租賃期滿后，甲方將標的物恢復至租賃前的狀態(tài)。

4.4乙方有權在租賃期間根據(jù)業(yè)務需要，對標的物進行必要的改造，但需提前向甲方和丁方報告。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應按照約定時間和條件向乙方交付標的物，確保標的物符合租賃合同的要求。

5.2甲方不得在租賃期間對標的物進行任何形式的處分，包括但不限于出售、抵押等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故提高租金或提前解除租賃合同。

5.4甲方違反本合同約定的，應向乙方支付相應的違約金。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.3如乙方違反本合同約定，造成標的物損壞或影響他人使用，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為使用方，通過合同明確自身的權益，確保在租賃期間能夠正常使用標的物，實現(xiàn)業(yè)務目標。

2.乙方通過增加維護和服務質(zhì)量保障條款，確保租賃期間的便利性和成本控制。

3.乙方