2024版農(nóng)村房屋租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息3.3合同代理人信息（如有）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.房屋租賃用途6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋用途變更7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3維修及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋押金及退還8.1押金數(shù)額8.2押金退還條件8.3押金退還時間9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用支付方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任11.2房客違約責(zé)任11.3違約金計算及承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1鄰里關(guān)系13.2房屋附屬設(shè)施13.3合同附件14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家及地方政府的有關(guān)政策規(guī)定訂立。第二條房屋基本情況2.1房屋位于__________，房屋權(quán)屬人為__________，房產(chǎn)證號為__________。2.2房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。2.3房屋權(quán)屬證明文件已由房東出示，并經(jīng)房客核實(shí)無誤。第三條租賃雙方信息3.1房東信息：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________3.2房客信息：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________3.3合同代理人信息（如有）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________第四條租賃期限4.1租賃起始日期為____年____月____日，租賃終止日期為____年____月____日。4.2租賃期限為____年，自租賃起始日起至租賃終止日止。4.3租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金數(shù)額為每月__________元，共計__________元。5.2租金支付時間為每月____日前，房客應(yīng)將租金支付至房東指定賬戶。5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，房客應(yīng)在支付租金時提供支付憑證。第六條房屋租賃用途6.1房屋僅用于__________用途，不得用于任何違法活動。6.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先取得房東書面同意。6.3房客在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常生活。第七條房屋維護(hù)及維修7.1房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用及維護(hù)責(zé)任由房東承擔(dān)，房屋外部及公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任由房東或物業(yè)管理單位承擔(dān)。7.2房客在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修或更換。7.3因房客使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，由房客負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)由房客按照實(shí)際使用量承擔(dān)，每月結(jié)清。8.2房客應(yīng)在每月____日前向房東或物業(yè)管理單位繳納水電費(fèi)。8.3其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由房客按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納。第九條合同解除與終止9.1.1房客未按合同約定支付租金；9.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋及押金退還手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1房客未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付____%的違約金。10.2房東未按合同約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向房客支付____%的違約金。10.3因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效及終止日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃押金收據(jù)等。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供房屋租賃信息的中介機(jī)構(gòu)；15.2.2提供房屋評估服務(wù)的評估機(jī)構(gòu)；15.2.3提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；15.2.4提供保險服務(wù)的保險公司；15.2.5提供法律咨詢的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：16.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；16.1.3在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督和檢查權(quán)。16.2.1嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)內(nèi)容的合法性；16.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；16.2.3按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。17.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。17.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并及時向甲方和乙方報告服務(wù)進(jìn)展情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限，如合同未約定責(zé)任限額，則以第三方的實(shí)際賠償能力為限。18.3甲方和乙方應(yīng)在簽訂第三方協(xié)議時，明確第三方的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同，其服務(wù)內(nèi)容僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。19.2第三方不參與本合同的其他條款的履行，甲方和乙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方在履行其服務(wù)過程中，不承擔(dān)甲方和乙方之間的違約責(zé)任。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方在本合同履行過程中，如因故需要退出，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方。20.2第三方退出后，其之前提供的服務(wù)成果及責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。20.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的退出，調(diào)整合同履行計劃，并確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房屋權(quán)屬的正式文件。說明：證明房東對房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明要求：租賃雙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門進(jìn)行登記備案。說明：合法租賃關(guān)系的證明，保障租賃雙方的權(quán)益。3.租賃押金收據(jù)要求：房東應(yīng)向房客出具押金收據(jù)，注明押金數(shù)額、交付日期及退還條件。說明：作為押金交付的憑證，保障房客的押金安全。4.房屋現(xiàn)狀描述要求：租賃雙方應(yīng)共同填寫房屋現(xiàn)狀描述，詳細(xì)記錄房屋的裝修、設(shè)施等情況。說明：作為房屋租賃前后的狀況對比，便于違約責(zé)任的認(rèn)定。5.付款憑證要求：房客應(yīng)提供租金、押金等款項(xiàng)的付款憑證。說明：證明房客已履行付款義務(wù)。6.第三方協(xié)議要求：租賃雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、保險協(xié)議等。說明：明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：租賃雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。說明：約定解決爭議的具體方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：與房屋租賃相關(guān)的一切其他文件，如維修記錄、水電費(fèi)單據(jù)等。說明：作為補(bǔ)充材料，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)向房東支付____%的違約金，并補(bǔ)足欠繳的租金。示例：房客每月應(yīng)支付租金1000元，逾期支付，應(yīng)支付100元違約金。2.房東未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向房客支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲提供房屋給房客造成的損失。示例：房東未按約定時間提供房屋，房客因此遭受1000元損失，房東應(yīng)支付100元違約金及賠償1000元損失。3.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因改變房屋結(jié)構(gòu)或用途給房東造成的損失。示例：房客未經(jīng)房東同意，擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償1000元損失。4.房東未按合同約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修不及時給房客造成的損失。示例：房屋出現(xiàn)漏水，房東未及時維修，房客因此遭受500元損失，房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償500元損失。5.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：擔(dān)保公司未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致房東無法收回租金，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版農(nóng)村房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3續(xù)租約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租金支付明細(xì)14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3續(xù)租約定：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付4.3付款時間：每月租金應(yīng)在約定付款日前____個工作日內(nèi)支付4.4逾期付款處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施完好，無違約行為，押金全額無息退還5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還出租方，并辦理押金退還手續(xù)第六條使用范圍及限制6.1使用范圍：房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法活動6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修6.3違約責(zé)任：如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任第七條維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，但人為損壞除外7.2承租方維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用第八條保險8.1房屋保險：出租方應(yīng)自行購買房屋保險，并確保保險有效期間覆蓋租賃期限8.2人員保險：承租方應(yīng)自行購買人身意外保險，確保在租賃期間的人身安全第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按合同約定提供房屋或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并賠償由此給承租方造成的損失9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按合同約定支付租金、損壞房屋或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并賠償由此給出租方造成的損失9.3違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為仲裁，雙方應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除合理費(fèi)用后退還押金第十二條其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付明細(xì)、押金收據(jù)等12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租金支付明細(xì)14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，出于提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他合法目的而介入的任何個人或組織，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋租賃合同的評估、中介、咨詢、保險、維修等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入?yún)f(xié)議第五條第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）房屋評估：對房屋的價值進(jìn)行評估，提供評估報告；（2）中介服務(wù)：協(xié)助合同雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃咨詢服務(wù)；（3）咨詢服務(wù)：就房屋租賃相關(guān)事宜提供專業(yè)意見；（4）保險服務(wù)：協(xié)助合同雙方購買相關(guān)保險，并處理保險理賠事宜；（5）維修服務(wù)：對房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋的正常使用。第六條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同和介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同和介入?yún)f(xié)議的約定，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在提供咨詢服務(wù)時，享有對相關(guān)信息的保密權(quán)。第七條第三方義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性；（2）按照合同和介入?yún)f(xié)議的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（3）在提供服務(wù)過程中，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（4）妥善保管合同雙方提供的相關(guān)資料和秘密。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，合同雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同和介入?yún)f(xié)議約定。8.2第三方與出租方、承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同和介入?yún)f(xié)議約定，與合同其他條款不沖突。8.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同和介入?yún)f(xié)議的約定，終止第三方介入。第十條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)10.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同和介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。10.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險費(fèi)、維修費(fèi)等。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十二條本條款的效力12.1本條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)合同雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說明：房屋租賃清單是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的重要文件，應(yīng)在租賃開始前共同填寫并簽字確認(rèn)。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：租金支付明細(xì)用于確保租金支付的透明度和準(zhǔn)確性，應(yīng)由承租方定期填寫。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、交付日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)是押金交付的憑證，應(yīng)在交付押金時由出租方出具。4.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：租賃雙方共同確認(rèn)房屋在租賃期間的狀況，包括損壞、維修等。說明：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書用于記錄房屋在租賃期間的狀態(tài)變化，作為違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。5.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方對房屋進(jìn)行評估后出具的報告，包含房屋價值、市場行情等。說明：第三方評估報告用于確定房屋租賃價格，確保雙方權(quán)益。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保中介服務(wù)的高效和合法。7.保險合同詳細(xì)要求：房屋和人員的保險合同，明確保險范圍、保險金額、理賠流程等。說明：保險合同用于保障房屋和人員的安全，減少意外損失。8.維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、響應(yīng)時間等。說明：維修服務(wù)協(xié)議確保房屋在租賃期間得到及時維修，保障房屋的正常使用。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議確保在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付____%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期一日，則應(yīng)支付____元的違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：承租方在使用過程中損壞了房屋的墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁或支付____元的修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施完好，無違約行為，押金全額無息退還。示例：租賃期滿后，出租方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，經(jīng)核實(shí)后有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。5.出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如出租方未按合同約定提供房屋或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并賠償損失。示例：出租方未按約定時間提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付____元的違約金。全文完。2024版農(nóng)村房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租賃期限及起止日期2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1.租金金額及支付方式2.2.房屋押金金額及退還條件2.3.其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式3.房屋使用及維護(hù)3.1.房屋用途3.2.房屋設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定3.3.房屋維護(hù)及維修責(zé)任4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1.房東權(quán)利義務(wù)4.2.租客權(quán)利義務(wù)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付時間及條件5.2.房屋驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.房屋退租及續(xù)租6.1.退租程序及條件6.2.續(xù)租程序及條件7.違約責(zé)任7.1.房東違約責(zé)任7.2.租客違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1.附件一：房屋清單10.2.附件二：其他約定事項(xiàng)11.合同簽訂及生效日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.1.房東姓名（或名稱）：__________1.1.2.房東身份證號碼：__________1.1.3.房東聯(lián)系方式：__________1.1.4.房屋地址：__________1.1.5.租客姓名（或名稱）：__________1.1.6.租客身份證號碼：__________1.1.7.租客聯(lián)系方式：__________1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋坐落地址：__________1.2.2.房屋結(jié)構(gòu)：__________1.2.3.房屋面積：__________1.2.4.房屋裝修情況：__________1.3.租賃期限及起止日期1.3.1.租賃期限：__________年1.3.2.租賃起始日期：__________1.3.3.租賃終止日期：__________2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1.租金金額及支付方式2.1.1.每月租金：__________元2.1.2.支付方式：__________2.1.3.首付款：__________元，于合同簽訂之日支付2.1.4.付款時間：__________2.2.房屋押金金額及退還條件2.2.1.押金金額：__________元2.2.2.退還條件：__________2.3.其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式2.3.1.物業(yè)費(fèi)：__________元/月，由__________支付2.3.2.水電費(fèi)：__________，由__________支付2.3.3.其他費(fèi)用：__________，由__________支付3.房屋使用及維護(hù)3.1.房屋用途3.1.1.房屋僅用于居住，不得從事商業(yè)活動3.1.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修3.2.房屋設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定3.2.1.房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由租客合理使用3.2.2.不得隨意損壞房屋設(shè)施及設(shè)備3.3.房屋維護(hù)及維修責(zé)任3.3.1.房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)由租客負(fù)責(zé)3.3.2.房屋重大維修及損壞由房東負(fù)責(zé)4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1.房東權(quán)利義務(wù)4.1.1.提供符合合同約定的房屋及設(shè)施4.1.2.維護(hù)房屋的完好狀態(tài)4.1.3.不得干涉租客的正常居住4.2.租客權(quán)利義務(wù)4.2.1.依約支付租金及押金4.2.2.合理使用房屋及設(shè)施4.2.3.保持房屋的整潔及安全5.房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付時間及條件5.1.1.房屋交付時間：__________5.1.2.房屋交付條件：__________5.2.房屋驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.驗(yàn)收時間：__________5.2.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.房屋退租及續(xù)租6.1.退租程序及條件6.1.1.退租提前通知：__________天6.1.2.退租手續(xù)：__________6.1.3.退租條件：__________6.2.續(xù)租程序及條件6.2.1.續(xù)租提前通知：__________天6.2.2.續(xù)租手續(xù)：__________6.2.3.續(xù)租條件：__________7.違約責(zé)任7.1.房東違約責(zé)任7.1.1.未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2.未經(jīng)租客同意改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.3.房屋存在重大安全隱患，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.租客違約責(zé)任7.2.1.未按約定支付租金及押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2.損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2.3.違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.如雙方同意，可約定選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的所有前置條件9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.房屋被依法拆除或收回9.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.4.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1.附件一：房屋清單10.1.1.列明房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量等10.1.2.列明房屋內(nèi)存在的瑕疵及維修責(zé)任10.2.附件二：其他約定事項(xiàng)10.2.1.列明雙方約定的其他事項(xiàng)，如家具家電清單、維修保養(yǎng)責(zé)任等11.合同簽訂及生效日期11.1.合同簽訂日期：__________11.2.合同生效日期：__________12.合同簽署地點(diǎn)12.1.合同簽署地點(diǎn)：__________13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力14.3.本合同一式兩份，雙方簽字（或蓋章）后生效14.4.合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指合同簽訂過程中，為促成合同達(dá)成而提供中介服務(wù)、咨詢建議、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同當(dāng)事人及其法定代表人、代理人、雇員或其他與合同當(dāng)事人有直接利益關(guān)系的人員。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方：為促成合同簽訂，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2.咨詢方：為合同當(dāng)事人提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.3.支持方：為合同當(dāng)事人提供技術(shù)支持或相關(guān)服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義16.1.1.本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因提供中介服務(wù)、咨詢建議、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.1.2.責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。16.2.責(zé)任限額確定16.2.1.第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方在合同中約定。16.2.2.若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣__________元。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1.第三方責(zé)任范圍17.1.1.第三方僅對因自身故意或重大過失導(dǎo)致的合同當(dāng)事人損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.2.第三方不承擔(dān)因合同當(dāng)事人自身原因、不可抗力或其他第三方原因?qū)е碌暮贤?dāng)事人損失。17.2.第三方責(zé)任免除17.2.1.若第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且已盡合理注意義務(wù)，則第三方對合同當(dāng)事人的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2.若合同當(dāng)事人提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分