個(gè)人房產(chǎn)貸款合同范例

個(gè)人房產(chǎn)貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供個(gè)人房產(chǎn)貸款，乙方愿意向甲方申請(qǐng)并接受貸款，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)。

2.2乙方保證貸款用途真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、還款方式

3.1乙方同意按照本合同約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本金及利息。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款，如逾期還款，甲方有權(quán)采取一切合法措施追討欠款。

四、貸款利率及費(fèi)用

4.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求支付貸款相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

五、擔(dān)保方式

5.1乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

5.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，依法處置該抵押物。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取一切法律手段追究其違約責(zé)任。

6.2甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)予以賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.房產(chǎn)所有權(quán)證

3.貸款申請(qǐng)表

4.還款計(jì)劃表

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供個(gè)人房產(chǎn)貸款，乙方愿意向甲方申請(qǐng)并接受貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)貸款用途的真實(shí)性。

三、還款方式

3.1乙方同意按照本合同約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本金及利息。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款，如逾期還款，甲方有權(quán)采取一切合法措施追討欠款。

四、貸款利率及費(fèi)用

4.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求支付貸款相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

五、擔(dān)保方式

5.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息。

5.2丙方應(yīng)向甲方提供有效的擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值應(yīng)不低于貸款本金。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)乙方的收入狀況。

6.3甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，提前終止貸款合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。

6.4甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式償還貸款。

7.2乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方有權(quán)解除合同并追究責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)。

7.4乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，不得擅自改變貸款用途。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

8.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。

8.3乙方在貸款期間，不得將其名下房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，未經(jīng)甲方同意，不得改變房產(chǎn)用途。

8.4乙方如未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，追究乙方的法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方貸款安全。

9.2丙方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

9.3丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的貸款安全保障，確保甲方貸款利益。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)、終止權(quán)等多種權(quán)利，同時(shí)享有多種利益條款。乙方作為借款人，承擔(dān)還款義務(wù)，并受到違約及限制條款的約束。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方貸款安全。通過(guò)此合同的簽訂，甲方能夠在確保貸款安全的同時(shí)，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)貸款目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方需要個(gè)人房產(chǎn)貸款以購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)核實(shí)乙方的購(gòu)房意向和房產(chǎn)信息，確保貸款用途的合法性。

三、還款方式

3.1乙方同意按照本合同約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本金及利息。

3.2乙方有權(quán)選擇合適的還款方式，包括等額本息或等額本金等。

四、貸款利率及費(fèi)用

4.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

五、擔(dān)保方式

5.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息。

5.2丙方應(yīng)向甲方提供有效的擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值應(yīng)不低于貸款本金。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并保障貸款資金的及時(shí)到位。

6.2乙方有權(quán)了解貸款利率、還款計(jì)劃等貸款相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)甲方提供的信息提出質(zhì)疑。

6.3乙方有權(quán)在貸款期間，如遇特殊情況，與甲方協(xié)商變更還款計(jì)劃。

6.4乙方有權(quán)在合同到期前，提前償還部分或全部貸款，并要求甲方退還提前還款利息。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的期限內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

7.2甲方應(yīng)保證貸款資金的合法合規(guī)使用，不得用于非法活動(dòng)。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的還款權(quán)利，不得無(wú)理干涉乙方的個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整貸款利率或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方貸款安全。

9.2丙方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

9.3丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義